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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


광주광역시 남구 방림동에 위치한 송림그린 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방림 송림그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 65 70
2025 1억 . 1.25억
2024 . . 0.94억
2023 1.1억 . 0.9억
2022 . . 1.22억
2021 0.91억 0.91억 1.05억
2020 0.96억 . .
2019 0.77억 . .
2018 . 0.87억 0.83억
2017 0.78억 1억 0.86억
2016 0.71억 0.7억 .
2015 0.61억 . 0.71억
2014 0.59억 . 0.71억
2013 0.49억 0.53억 .
2012 0.53억 . 0.59억
2011 0.47억 . 0.51억
2010 0.36억 0.42억 .
2009 0.4억 . 0.5억
2008 . 0.43억 0.4억
2007 0.37억 . 0.46억
2006 0.35억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.88 Min. :2006-05-15 Min. : 2500
1st Qu.:58.52 1st Qu.:2010-10-17 1st Qu.: 4600
Median :59.16 Median :2014-04-19 Median : 6250
Mean :61.32 Mean :2014-12-26 Mean : 6678
3rd Qu.:65.61 3rd Qu.:2019-05-04 3rd Qu.: 8700
Max. :65.61 Max. :2025-07-29 Max. :12500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 1.2억 2023-12-06 2
65 1억 2017-01-17 3
70 1.25억 2025-07-29 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송림그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남구] 방림 송림그린 아파트(1983) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

방림 송림그린 아파트(1983) 월별 평균 평당가


전용57.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-23 57.88 2 1억 ▲
2021-04-28 57.88 2 0.9억 -
2021-04-28 57.88 1 0.9억 ▲
2019-12-20 57.88 5 0.8억 ▲
2016-06-10 57.88 4 0.7억 ▲
2013-12-06 57.88 5 0.4억 ▼
2013-10-23 57.88 2 0.5억 ▼
2013-10-01 57.88 1 0.6억 ▲
2013-02-01 57.88 3 0.4억 ▼
2012-09-08 57.88 3 0.6억

전용59.165㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-12-06 59.165 2 1.2억 ▲
2023-10-26 59.165 4 1억 ▼
2020-11-24 59.165 1 1.1억 ▲
2020-08-29 59.165 5 0.9억 ▼
2020-08-29 59.165 2 1억 ▲
2020-02-27 59.165 2 0.9억 ▲
2020-02-22 59.165 5 0.8억 ▲
2019-10-04 59.165 2 0.7억 ▼
2017-10-23 59.165 1 0.8억 -
2016-03-02 59.165 5 0.8억

전용60.465㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-08-03 60.465 4 0.9억 -
2018-12-03 60.465 2 0.9억 ▼
2017-01-17 60.465 3 1억 ▲
2016-01-26 60.465 2 0.7억 ▲
2013-12-13 60.465 3 0.5억 ▲
2010-04-26 60.465 2 0.4억 -
2008-02-20 60.465 1 0.4억

전용65.615㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-29 65.615 4 1.2억 ▲
2024-10-21 65.615 1 0.9억 ▼
2024-05-20 65.615 5 1억 ▲
2023-06-15 65.615 1 0.9억 ▼
2022-04-28 65.615 4 1.2억 ▲
2021-08-18 65.615 3 1.1억 ▲
2021-07-26 65.615 4 1억 ▲
2018-09-01 65.615 4 0.9억 ▲
2018-08-15 65.615 4 0.8억 -
2017-11-24 65.615 1 0.8억

면적별 구분 라인차트

방림 송림그린 아파트(1983) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

방림 송림그린 아파트(1983) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

방림 송림그린 아파트(1983) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Aug 7 08:58:25 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방림 송림그린 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.

  1. 128m - 방림광신프로그레스(2013) / 광주광역시 남구 용대로 186 (방림동,방림광신프로그레스)️
  2. 129m - 방림명지로드힐(2015) / 광주광역시 남구 대남대로85번길 3 (방림동,방림명지로드힐)️
  3. 198m - 봉선중길한국아델리움5차(2023) / 광주광역시 남구 봉선중길 43 (방림동,봉선중길 한국아델리움5차 아파트)️
  4. 208m - 명지맨션(1987) / 광주광역시 남구 대남대로 89 (방림동,명지)️
  5. 238m - 금호맨션(1994) / 광주광역시 남구 용대로 180-8 (방림동,금호맨션)️
  6. 260m - 삼일(1980) / 광주광역시 남구 용대로171번길 7 (방림동,삼일아파트)️
  7. 377m - 휴먼시아1단지(2008) / 광주광역시 남구 제중로 11 (양림동,양림1단지휴먼시아)️
  8. 382m - 광명그린(1988) / 광주광역시 남구 용대로 155 (방림동,광명그린아파트)️
  9. 405m - 금원(1981) / 광주광역시 남구 용대로 149-13 (방림동,금원아파트)️
  10. 501m - 무등산센트럴파크(2009) / 광주광역시 남구 방림로 31 (방림동,무등산센트럴파크아파트)️
  11. 550m - 송학(1985)️
  12. 580m - 대흥양림스카이(1988)️
  13. 591m - 라인효친1(1989)️
  14. 592m - 모아(1989)️
  15. 616m - 무등산아이파크(2017)️
  16. 632m - 무등파크맨션(1990)️
  17. 664m - 명지맨션(1988)️
  18. 696m - 무등프라자주월2차101(2020)️
  19. 722m - 무등파크1(1992)️
  20. 738m - 라인광장1(1987)️
  21. 749m - 모아2단지1차(1988)️
  22. 784m - 라인하이츠(1987)️
  23. 839m - 봉선동무등4차(2002)️
  24. 853m - 명성(1983)️
  25. 888m - 봉선지웰(2015)️
  26. 908m - 무등파크2(1992)️
  27. 920m - 백화(1992)️
  28. 930m - 학2마을(2011)️
  29. 944m - 학1마을(2007)️
  30. 968m - 무등파크3차(2단지)(1993)️
  31. 972m - 삼익1(1990)️
  32. 988m - 신천(1987)️




요약 리포트

데이터 기반 송림그린 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 송림그린 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

광주광역시 남구 방림동 530-4 송림그린 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 65.6㎡입니다.

❓ 송림그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

송림그린 아파트는 광주광역시 남구 방림동 530-4번지에 위치한 아파트입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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