학동 무등산아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 동구 학동에 위치한 무등산아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 01일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총1410세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 5.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.04% 대비 ▲30% (+1.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 17.7%, 동구에서는 상위 17.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.04% 대비 ▲30% (+1.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“학동 무등산아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1410 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2017년 01월 26일
- 도로명 주소 광주광역시 동구 남문로753번길 20
- 번지형 주소 광주광역시 동구 학동 1022 무등산 아이파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 75 | 85 | 105 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3억 | 5억 | 5.23억 | 6.06억 | . | 9.7억 | 9.46억 |
| 2024 | 3.08억 | 5.11억 | 5.29억 | 6.23억 | 8.45억 | 9.6억 | 9.85억 |
| 2023 | 3.09억 | 4.88억 | 5.17억 | 6.2억 | 8.31억 | 10.05억 | 9.06억 |
| 2022 | 2.73억 | . | 6.9억 | 7.1억 | 10.7억 | 13.1억 | 9.5억 |
| 2021 | 2.69억 | 5.4억 | 6.5억 | 7.8억 | 10.67억 | 12.5억 | 11.5억 |
| 2020 | . | 4.24억 | 5.13억 | 6.07억 | 7.98억 | 9.35억 | 9.66억 |
| 2019 | . | 3.91억 | 4.44억 | 5.23억 | 7.57억 | 8.56억 | 8.13억 |
| 2018 | . | 4.3억 | 4.5억 | 5.36억 | 7.12억 | 7.4억 | . |
| 2017 | . | . | 2.7억 | 3.12억 | 5억 | . | 3.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.92 | Min. :2017-02-27 | Min. : 23570 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2020-05-29 | 1st Qu.: 38150 | |
| Median : 84.84 | Median :2021-12-06 | Median : 57850 | |
| Mean : 75.33 | Mean :2021-10-15 | Mean : 54698 | |
| 3rd Qu.: 84.84 | 3rd Qu.:2023-04-22 | 3rd Qu.: 64800 | |
| Max. :117.98 | Max. :2025-07-30 | Max. :131000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.4억 | 2022-06-24 | 26 |
| 60 | 5.8억 | 2021-10-02 | 11 |
| 75 | 6.9억 | 2022-03-25 | 19 |
| 85 | 8.7억 | 2021-10-09 | 31 |
| 105 | 12.1억 | 2021-10-16 | 5 |
| 115 | 13.1억 [직] | 2022-05-06 | 8 |
| 120 | 11.5억 | 2021-09-01 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 무등산아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 학동 무등산아이파크 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/GcA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.9183㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 39.9183 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-19 | 39.9183 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-07 | 39.9183 | 27 | 3억 ▼ |
| 2025-03-19 | 39.9183 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2025-02-21 | 39.9183 | 19 | 3억 - |
| 2024-08-01 | 39.9183 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-06-26 | 39.9183 | 19 | 3.1억 ▼ |
| 2023-09-16 | 39.9183 | 25 | 3.2억 - |
| 2023-08-19 | 39.9183 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2023-08-11 | 39.9183 | 12 | 2.6억 |
전용59.9066~59.9846㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 59.9066 | 30 | 5억 ▼ |
| 2024-06-04 | 59.9066 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2024-05-10 | 59.9066 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2024-02-08 | 59.9066 | 28 | 5.2억 ▲ |
| 2023-12-06 | 59.9846 | 22 | 4.6억 ▼ |
| 2023-10-11 | 59.9066 | 27 | 5억 - |
| 2023-10-09 | 59.9846 | 31 | 5억 - |
| 2023-08-30 | 59.9846 | 11 | 5억 - |
| 2023-05-12 | 59.9846 | 14 | 5억 ▲ |
| 2023-03-17 | 59.9066 | 26 | 4.7억 |
전용74.8513~74.9979㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 74.8513 | 25 | 5.2억 - |
| 2025-02-28 | 74.9979 | 16 | 5.2억 - |
| 2025-01-23 | 74.9979 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-11-02 | 74.9979 | 28 | 5.5억 ▲ |
| 2024-05-04 | 74.9979 | 24 | 5.3억 ▲ |
| 2024-02-13 | 74.8513 | 11 | 5.1억 ▼ |
| 2023-07-23 | 74.9979 | 17 | 5.2억 ▲ |
| 2023-04-26 | 74.9979 | 6 | 5.1억 ▼ |
| 2022-03-25 | 74.9979 | 19 | 6.9억 ▲ |
| 2021-10-09 | 74.9979 | 7 | 6.5억 |
전용84.7496~84.9511㎡ 최근 실거래 내역 (총 355건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 84.8412 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.7496 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.7496 | 26 | 6.2억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9287 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.8412 | 26 | 5.9억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.8412 | 25 | 6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.9511 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.8412 | 29 | 6억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.8412 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.8412 | 8 | 5.8억 |
전용101.8442~101.8981㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 101.8981 | 30 | 8.4억 ▼ |
| 2023-07-22 | 101.8442 | 16 | 8.5억 ▲ |
| 2023-05-24 | 101.8981 | 16 | 8.2억 ▼ |
| 2022-05-13 | 101.8981 | 17 | 10.5억 ▼ |
| 2022-02-19 | 101.8981 | 24 | 10.9억 ▼ |
| 2021-10-16 | 101.8442 | 5 | 12.1억 ▲ |
| 2021-04-15 | 101.8442 | 1 | 9.2억 ▼ |
| 2020-12-09 | 101.8442 | 24 | 10억 ▲ |
| 2020-10-17 | 101.8981 | 30 | 8.2억 ▲ |
| 2020-09-13 | 101.8442 | 7 | 7.8억 |
전용114.5742㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 114.5742 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2024-08-19 | 114.5742 | 10 | 9.6억 ▼ |
| 2023-06-29 | 114.5742 | 27 | 10.1억 ▼ |
| 2022-05-06 | 114.5742 | 8 | 13.1억 ▲ |
| 2021-12-24 | 114.5742 | 11 | 12.5억 ▲ |
| 2020-10-21 | 114.5742 | 27 | 10.2억 ▲ |
| 2020-10-14 | 114.5742 | 23 | 9.9억 ▲ |
| 2020-09-19 | 114.5742 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2020-08-14 | 114.5742 | 28 | 9.2억 ▲ |
| 2020-07-29 | 114.5742 | 9 | 9.1억 |
전용117.9841㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 117.9841 | 15 | 9.6억 ▲ |
| 2025-02-28 | 117.9841 | 29 | 9.4억 - |
| 2025-01-23 | 117.9841 | 12 | 9.4억 ▼ |
| 2024-11-06 | 117.9841 | 22 | 10.2억 ▲ |
| 2024-05-22 | 117.9841 | 8 | 9.5억 ▼ |
| 2023-12-10 | 117.9841 | 8 | 9.7억 ▲ |
| 2023-02-14 | 117.9841 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2023-02-02 | 117.9841 | 18 | 8.7억 ▼ |
| 2022-12-13 | 117.9841 | 18 | 9.5억 ▼ |
| 2021-09-01 | 117.9841 | 16 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
학동 무등산아이파크 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 196m - 무등산센트럴파크(2009) / 광주광역시 남구 방림로 31 (방림동,무등산센트럴파크아파트)️
- 352m - 학1마을(2007) / 광주광역시 동구 남문로 734 (학동,학1마을)️
- 530m - 송학(1985) / 광주광역시 남구 천변좌로552번길 21 (방림동,송학맨션)️
- 569m - 방림명지로드힐(2015) / 광주광역시 남구 대남대로85번길 3 (방림동,방림명지로드힐)️
- 591m - 방림광신프로그레스(2013) / 광주광역시 남구 용대로 186 (방림동,방림광신프로그레스)️
- 616m - 송림그린(1983) / 광주광역시 남구 용대로183번안길 7 (방림동,송림아파트)️
- 628m - 금호맨션(1994) / 광주광역시 남구 용대로 180-8 (방림동,금호맨션)️
- 667m - 무등파크맨션(1990) / 광주광역시 남구 백서로 74 (양림동,무등파크맨션 제1동)️
- 683m - 학2마을(2011) / 광주광역시 동구 남문로693번길 11 (학동,학2마을아파트)️
- 732m - 백화(1992) / 광주광역시 동구 천변우로 603 (학동,백화아파트)️
- 744m - 휴먼시아1단지(2008)️
- 761m - 명지맨션(1987)️
- 801m - 아남(1994)️
- 813m - 봉선중길한국아델리움5차(2023)️
- 841m - 삼일(1980)️
- 851m - 광명그린(1988)️
- 880m - 평화맨션(1984)️
- 900m - 금원(1981)️
- 937m - 무등파크(1983)️
- 967m - 삼익세라믹(1989)️
- 994m - 우영타워(1990)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
학동 무등산아이파크 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
40㎡: 29,840만 원 75㎡: 52,500만 원 85㎡: 60,831만 원 120㎡: 95,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~60, ~75, ~85, ~105, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 무등산아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 동구 학동 1022 무등산아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~6.6억입니다.
❓ 무등산아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 무등산아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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