광명그린 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

광주광역시 남구 방림동 558 광명그린 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.

방림동 광명그린 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.03.28 기준)

- #서초구 반포 #대치 은마 #잠실엘스

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 남구 방림동에 위치한 광명그린 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1988년이며 2026년 03월 28일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“방림 광명그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 광주광역시 남구 용대로 155
번지형 주소 광주광역시 남구 방림동 558 🗺️ (새창)

방림 광명그린 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	45	60
2026	.	1.17억
2025	0.94억	1.01억
2024	.	1.04억
2023	.	1.24억
2022	1.06억	1.36억
2021	.	1.28억
2020	.	1.16억
2019	0.92억	1.16억
2018	0.87억	1.11억
2017	0.78억	1.04억
2016	.	0.96억
2015	0.7억	0.92억
2014	0.8억	0.9억
2013	0.69억	0.83억
2012	0.65억	0.83억
2011	0.56억	0.72억
2010	.	0.59억
2009	0.42억	0.58억
2008	0.42억	0.51억
2007	0.41억	0.53억
2006	.	0.49억

방림 광명그린 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :40.73	Min. :2006-02-21	Min. : 3000
1st Qu.:59.98	1st Qu.:2010-03-23	1st Qu.: 6000
Median :59.98	Median :2014-03-24	Median : 8600
Mean :57.32	Mean :2014-11-28	Mean : 8556
3rd Qu.:59.98	3rd Qu.:2019-09-02	3rd Qu.:10500
Max. :59.98	Max. :2026-03-22	Max. :15500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

방림 광명그린 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	1.1억	2022-04-04	6
45	1.1억 [직]	2022-12-12	6
45	1.1억 [직]	2025-01-07	6
60	1.55억	2022-05-17	12

방림 광명그린 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남구] 방림 광명그린 아파트(1988) 회귀선 예측

방림 광명그린 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

방림 광명그린 아파트(1988) 월별 평균 평당가

방림 광명그린 아파트 전용40.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-02	40.73	7	0.8억 ▼
2025-01-07	40.73	6	1.1억 -
2022-12-12	40.73	6	1.1억 -
2022-04-15	40.73	7	1.1억 -
2022-04-04	40.73	6	1.1억 ▲
2022-01-20	40.73	3	1억 ▲
2019-11-27	40.73	4	0.9억 -
2019-11-19	40.73	2	0.9억 ▼
2019-10-08	40.73	6	1.1억 ▲
2019-05-09	40.73	3	0.9억

방림 광명그린 아파트 전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 218건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-03-22	59.98	13	1.2억 ▲
2025-08-20	59.98	15	1억 -
2025-02-08	59.98	10	1억 ▼
2024-12-07	59.98	2	1.3억 ▲
2024-11-02	59.98	10	1.1억 ▲
2024-10-25	59.98	9	0.9억 -
2024-08-31	59.98	14	0.9억 ▼
2024-08-07	59.98	5	1.1억 -
2024-05-10	59.98	12	1.1억 ▲
2024-04-19	59.98	2	1억

면적별 구분 라인차트

방림 광명그린 아파트(1988) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

방림 광명그린 아파트(1988) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

방림 광명그린 아파트(1988) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Mar 28 14:24:38 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

방림 광명그린 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트

금원 기존 1981년

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금호맨션 기존 1994년

삼일 기존 1980년

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모아 기존 1989년

광명샤인빌 기존 2001년

명지맨션 기존 1988년

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모아2단지1차 기존 1988년

송림그린 기존 1983년

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봉선동무등4차 기존 2002년

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명지맨션 기존 1987년

광명맨션 기존 1986년

송림(88) 기존 1983년

무등파크3차(2단지) 기존 1993년

대신맨션 기존 1983년

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봉선지웰 준신축 2015년

무등파크3차(1단지) 기존 1992년

무등파크2 기존 1992년

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라인광장1 기존 1987년

삼익2 기존 1991년

봉선동한국아델리움57더펜트 신축 2024년

모아1단지2차 기존 1987년

삼익1 기존 1990년

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백화 기존 1992년

대흥양림스카이 기존 1988년

무등프라자주월2차101 준신축 2020년

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모아엘가 기존 2008년

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라인하이츠 기존 1988년

광주광역시 남구 대남대로159번길 42 (봉선동,라인하이츠)

🚶️ 920m · 12분

남양휴튼엠브이지101동 신축 2021년

쌍용스윗닷홈 기존 2005년

우영타워 기존 1990년

명성 기존 1983년

e편한세상봉선셀레스티지 신축 2024년

광주광역시 남구 대남대로159번길 24 (봉선동)

무등산아이파크 준신축 2017년

솔뫼REX-K1 기존 2005년

방림 광명그린 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 광명그린 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 광명그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

광명그린 아파트는 광주광역시 남구 방림동 558번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 03월 22일입니다.

❓ 광명그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 광명그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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방림동 광명그린 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.28 기준) | 디아파트

2026-03-28

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.