데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 동구 학동에 위치한 평화맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년
이며 2024년 09월 21일
기준 41년차
의 재건축연한 도래
아파트(으)로
총 360세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.09~2023.08) 회전율 1.39% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 89.8%, 동구에서는 상위 89.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“학동 평화맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 360 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 평화건설(합)
- 사용승인일 1984년 06월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
85
|
130
|
2024
|
2.2억
|
2.27억
|
2023
|
2.05억
|
.
|
2022
|
2.28억
|
3.09억
|
2021
|
2.41억
|
2.97억
|
2020
|
2.28억
|
2.75억
|
2019
|
1.94억
|
2.43억
|
2018
|
1.56억
|
2.14억
|
2017
|
1.47억
|
1.86억
|
2016
|
1.51억
|
1.92억
|
2015
|
1.44억
|
1.81억
|
2014
|
1.35억
|
1.73억
|
2013
|
1.23억
|
1.75억
|
2012
|
1.27억
|
1.53억
|
2011
|
1.06억
|
1.28억
|
2010
|
0.86억
|
1.39억
|
2009
|
0.83억
|
1.18억
|
2008
|
0.78억
|
1.32억
|
2007
|
0.8억
|
1.22억
|
2006
|
0.79억
|
1.3억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
|
전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. : 84.51
|
Min. :2006-01-26
|
Min. : 5000
|
|
1st Qu.: 84.51
|
1st Qu.:2009-11-24
|
1st Qu.: 9500
|
|
Median : 84.51
|
Median :2014-04-18
|
Median :14000
|
|
Mean : 95.52
|
Mean :2014-02-04
|
Mean :14480
|
|
3rd Qu.: 84.51
|
3rd Qu.:2017-11-10
|
3rd Qu.:17000
|
|
Max. :129.69
|
Max. :2024-08-31
|
Max. :31900
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
85
|
2.65억
|
2022-03-12
|
8
|
130
|
3.19억
|
2022-05-13
|
1
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 평화맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Sep 21 11:06:00 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
학동 평화맨션 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 28 아파트 링크입니다.
-
181m - 삼익세라믹(1989) / 광주광역시 동구 남문로 676 (학동,삼익세라믹아파트)️
-
183m - 무등파크(1983) / 광주광역시 동구 의재로43번길 3 (학동,학동무등파크맨션)️
-
199m - 아남(1994) / 광주광역시 동구 의재로 23-8 (학동,아남아파트)️
-
234m - 자민맨션(1984) / 광주광역시 동구 의재로51번길 1 (학동,자민맨션)️
-
257m - 신영루체클래식(784-0)(2007) / 광주광역시 동구 증심천로33번길 16 (학동,신영루체클래식)️
-
280m - 무등산골드클래스(2018) / 광주광역시 동구 학소로 109 (소태동,무등산골드클래스)️
-
289m - 신영루체클래식(784-1)(2007) / 광주광역시 동구 증심천로43번길 11 (학동,신영루체클래식)️
-
366m - 학2마을(2011) / 광주광역시 동구 남문로693번길 11 (학동,학2마을아파트)️
-
395m - 학동대주피오레(2006) / 광주광역시 동구 의재로51번길 22-2 (학동,학동 대주피오레-힐즈)️
-
424m - 백화(1992) / 광주광역시 동구 천변우로 603 (학동,백화아파트)️
-
482m - 우영타워(1990)️
-
497m - 진양(1983)️
-
638m - 신흥맨션(1986)️
-
641m - 금호베스트빌(2002)️
-
647m - 학1마을(2007)️
-
666m - 현대(1998)️
-
703m - 백조맨션(1983)️
-
745m - 송학(1985)️
-
760m - 학동남해오네뜨(2014)️
-
778m - 모아미래도(2003)️
-
786m - 진아하이빌1차(1998)️
-
870m - 무등산아델리움(2009)️
-
880m - 무등산아이파크(2017)️
-
931m - 대아1차(1993)️
-
940m - 무등파크맨션1차(1990)️
-
941m - 무등파크맨션2차(1992)️
-
958m - 무등파크맨션3차(1994)️
-
963m - 남해오네뜨빌(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 학동 평화맨션 아파트
의 2024년 09월
면적대별 예상가격은
130㎡: 22,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #학동평화맨션아파트,#평화맨션아파트,#광주광역시동구학동,#41년차재건축연한도래아파트,#광주광역시동구학동768평화맨션,#광주광역시동구학소로125,#2024년09월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.