학동 삼익세라믹 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)
2025-09-10
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 동구 학동에 위치한 삼익세라믹 아파트입니다.
| 삼익세라믹 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 10일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총480세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.46% 대비 ▲100% (+1.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 55.1%, 동구에서는 상위 55.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.46% 대비 ▲100% (+1.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학동 삼익세라믹 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 480 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼익주택
- 사용승인일 1989년 04월 11일
- 도로명 주소 광주광역시 동구 남문로 676
- 번지형 주소 광주광역시 동구 학동 750-1 삼익세라믹 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 130 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.32억 | 2.28억 | 4억 | . | . |
| 2024 | 2.88억 | 2.55억 | 3.99억 | 4.67억 | 4.3억 |
| 2023 | 2.44억 | 2.67억 | 4억 | 4억 | 4.5억 |
| 2022 | 3.09억 | 3.36억 | 4.49억 | . | 5.57억 |
| 2021 | 2.85억 | 2.93억 | 4.11억 | . | . |
| 2020 | 2.78억 | 2.59억 | 3.57억 | 3.85억 | 4억 |
| 2019 | 2.29억 | 2.49억 | 3.31억 | 3.68억 | 3.65억 |
| 2018 | 1.96억 | 2.04억 | 2.83억 | 3.32억 | 2.88억 |
| 2017 | 1.88억 | 1.78억 | 2.68억 | . | 2.7억 |
| 2016 | 1.91억 | 1.96억 | 2.65억 | 2.8억 | 2.6억 |
| 2015 | 1.78억 | 1.72억 | 2.49억 | 2.49억 | 2.5억 |
| 2014 | 1.45억 | 1.44억 | 2.18억 | 2.26억 | . |
| 2013 | 1.22억 | 1.4억 | 1.9억 | 2.06억 | 2.08억 |
| 2012 | 1.25억 | 1.33억 | 1.68억 | 1.95억 | 1.96억 |
| 2011 | 1.16억 | 1.27억 | 1.68억 | 1.77억 | 2.16억 |
| 2010 | 1억 | 1.02억 | 1.54억 | 1.52억 | . |
| 2009 | 0.95억 | 0.97억 | 1.47억 | 1.72억 | 2.15억 |
| 2008 | 0.93억 | 0.98억 | 1.54억 | 1.6억 | . |
| 2007 | 0.93억 | 0.92억 | 1.52억 | 1.76억 | 2.2억 |
| 2006 | 0.91억 | 0.92억 | 1.56억 | 1.73억 | 2.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.90 | Min. :2006-01-16 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 84.87 | 1st Qu.:2009-10-24 | 1st Qu.:12500 | |
| Median : 84.87 | Median :2013-11-11 | Median :18000 | |
| Mean :103.80 | Mean :2014-04-15 | Mean :19207 | |
| 3rd Qu.:125.95 | 3rd Qu.:2018-08-17 | 3rd Qu.:23575 | |
| Max. :179.50 | Max. :2025-09-08 | Max. :57500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.13억 | 2020-12-31 | 6 |
| 85 | 3.51억 | 2022-06-11 | 3 |
| 130 | 4.77억 | 2022-04-21 | 12 |
| 155 | 4.67억 | 2024-11-16 | 6 |
| 180 | 5.75억 | 2022-04-03 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익세라믹 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 학동 삼익세라믹 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/GcA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 76.9 | 8 | 2억 ▼ |
| 2025-07-16 | 76.9 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-12 | 76.9 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-02-02 | 76.9 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2024-10-04 | 76.9 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2023-02-23 | 76.9 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2022-03-20 | 76.9 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2021-01-05 | 76.9 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2020-12-31 | 76.9 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2020-12-17 | 76.9 | 4 | 3억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 184건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.87 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.87 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.87 | 12 | 2.2억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.87 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.87 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2025-01-02 | 84.87 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2024-02-23 | 84.87 | 7 | 2.5억 - |
| 2023-06-17 | 84.87 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2023-01-20 | 84.87 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2022-12-20 | 84.87 | 15 | 3.4억 |
전용125.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 125.95 | 6 | 4억 - |
| 2024-10-18 | 125.95 | 6 | 4억 ▲ |
| 2024-09-04 | 125.95 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2024-01-05 | 125.95 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2023-09-14 | 125.95 | 10 | 4억 - |
| 2023-06-30 | 125.95 | 9 | 4억 ▼ |
| 2022-08-17 | 125.95 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2022-07-01 | 125.95 | 11 | 4.4억 ▼ |
| 2022-04-21 | 125.95 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2021-11-05 | 125.95 | 5 | 4.4억 |
전용154.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-16 | 154.18 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2023-10-27 | 154.18 | 7 | 4억 ▼ |
| 2020-11-14 | 154.18 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2020-11-03 | 154.18 | 1 | 4억 ▲ |
| 2020-07-24 | 154.18 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2019-12-11 | 154.18 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2019-11-08 | 154.18 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2019-07-04 | 154.18 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2018-11-15 | 154.18 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2018-09-13 | 154.18 | 14 | 3.3억 |
전용179.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 179.5 | 9 | 4.3억 ▼ |
| 2023-08-02 | 179.5 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2022-04-22 | 179.5 | 14 | 5.4억 ▼ |
| 2022-04-03 | 179.5 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2020-08-22 | 179.5 | 7 | 4억 ▲ |
| 2019-08-14 | 179.5 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2019-05-27 | 179.5 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2019-03-21 | 179.5 | 9 | 4억 ▲ |
| 2018-10-23 | 179.5 | 9 | 2.9억 ▼ |
| 2018-08-22 | 179.5 | 7 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학동 삼익세라믹 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
무등산골드클래스 준신축 2018 년
평화맨션 기존 1984 년
신영루체클래식(784-0) 기존 2007 년
우영타워 기존 1990 년
신영루체클래식(784-1) 기존 2007 년
학2마을 준신축 2011 년
무등파크 기존 1983 년
자민맨션 기존 1984 년
백화 기존 1992 년
아남 기존 1994 년
진양 기존 1983 년
신흥맨션 기존 1986 년
학동대주피오레 기존 2006 년
백조맨션 기존 1983 년
진아하이빌1차 기존 1998 년
모아미래도 기존 2003 년
송학 기존 1985 년
금호베스트빌 기존 2002 년
현대 기존 1998 년
학1마을 기존 2007 년
대아1차 기존 1993 년
무등산골드클래스2차 신축 2022 년
학동남해오네뜨 준신축 2014 년
무등산아델리움 기존 2009 년
대아2차 기존 1993 년
진아하이빌 기존 2003 년
e편한세상무등산 신축 2022 년
무등산아이파크 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
학동 삼익세라믹 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 22,000만 원 85㎡: 23,450만 원 130㎡: 40,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~80, ~85, ~130, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼익세라믹 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 삼익세라믹 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 동구 학동 750-1 삼익세라믹 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~4억입니다.
❓ 삼익세라믹 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익세라믹 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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