데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 세민H아이파크 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“녹번 세민H아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60
2023 4.1억
2022 5.45억
2020 3.85억
2017 3.22억
2016 2.99억
2015 2.85억
2014 2.8억
2013 2.68억
2010 2.9억
2009 2.8억
2008 2.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :57.57 Min. :2008-07-08 Min. :16450
1st Qu.:57.57 1st Qu.:2008-07-17 1st Qu.:27812
Median :57.57 Median :2009-08-06 Median :28450
Mean :57.57 Mean :2012-09-01 Mean :29097
3rd Qu.:57.57 3rd Qu.:2015-10-25 3rd Qu.:29975
Max. :57.57 Max. :2023-02-25 Max. :54500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5.45억 2022-01-17 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 세민H아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 21 10:18:05 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

녹번 세민H아이파크 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 굿모닝기룡(2012) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-4 (녹번동,굿모닝기룡아파트)️
  2. 83m - 경원파발리안(2011) / 서울특별시 은평구 서오릉로2길 9 (녹번동,경원파발리안)️
  3. 102m - 거성(2008) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-28 (녹번동,거성아파트)️
  4. 109m - 송학파크팰리스(2008) / 서울특별시 은평구 녹번로 6-29 (녹번동,송학파크팰리스)️
  5. 203m - 초우레디안아트빌(2002) / 서울특별시 은평구 녹번로 29-5 (녹번동)️
  6. 218m - 예원(86-126)(2004) / 서울특별시 은평구 은평로21가길 6 (녹번동,예원아파트)️
  7. 221m - 유성아이비(2011) / 서울특별시 은평구 은평로 182-3 (응암동,유성 아이비 아파트)️
  8. 238m - 명남더블레스(2009) / 서울특별시 은평구 은평로 182-8 (응암동,명남더블레스 아파트)️
  9. 244m - 경원파발리안(2009) / 서울특별시 은평구 백련산로14길 1 (응암동,경원파발리안아파트)️
  10. 249m - 삼영N-CITY(2015) / 서울특별시 은평구 은평로 164 (응암동,삼영N-CITY)️
  11. 255m - 산수(86-20)(2004)️
  12. 273m - 더위일(2017)️
  13. 276m - 녹번현대(1989)️
  14. 281m - 경향렉스빌(2004)️
  15. 294m - 보배빌(90-2)(2003)️
  16. 302m - 대신홈타운(168-33)(2000)️
  17. 305m - 엘엔씨레반트(2003)️
  18. 310m - 녹번2현대(2001)️
  19. 316m - 서안에이스(2004)️
  20. 321m - 유로카운티(2002)️
  21. 321m - 청록MS(91-9)(2004)️
  22. 323m - 녹번2현대(2001)️
  23. 324m - 삼영노블레스(2010)️
  24. 337m - 시니어캐슬클라시온(2006)️
  25. 350m - 기룡쉐르빌(96-6)(2001)️
  26. 394m - 해주드림빌(2001)️
  27. 444m - 유일아트리움(2016)️
  28. 461m - 신현대(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 세민H아이파크 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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