데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 서강스카이빌 아파트입니다.

서강스카이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“응암 서강스카이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 95 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)서강산업건설
  • 사용승인일 2001년 11월 01일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 140 150 155
2023 . 6.9억 .
2021 7.4억 8.55억 6.49억
2020 . 6.36억 6.62억
2019 . 5.99억 .
2018 . 5.59억 5.05억
2017 4.6억 5.15억 .
2016 . 4.94억 4.79억
2015 4.5억 4.85억 4.57억
2014 . 4.72억 .
2013 4억 4.52억 4.07억
2011 . 4.56억 4.42억
2010 . 5.02억 4.47억
2009 . 4.95억 4.9억
2008 . 5.26억 5억
2007 . 5.06억 .
2006 . 4.3억 4.17억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :138.1 Min. :2006-02-08 Min. :40000
1st Qu.:150.0 1st Qu.:2009-06-10 1st Qu.:45500
Median :150.0 Median :2014-09-25 Median :49000
Mean :149.5 Mean :2013-11-24 Mean :50848
3rd Qu.:150.4 3rd Qu.:2018-04-29 3rd Qu.:53000
Max. :150.4 Max. :2023-05-20 Max. :85500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
140 7.4억 2021-08-14 20
150 8.55억 2021-06-03 17
155 7.25억 2020-11-23 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서강스카이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 23 23:44:59 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 서강스카이빌 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 응암동금호(1998) / 서울특별시 은평구 응암로 318 (응암동,응암동금호아파트)
  2. 92m - 응암아네스트(2014) / 서울특별시 은평구 은평로 123 (응암동,응암아네스트)
  3. 122m - 드림캐시아2(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 305 (응암동,드림캐시아)
  4. 139m - 남광쉐르빌(2007) / 서울특별시 은평구 응암로 331-6 (응암동)
  5. 142m - 메트로럭스(2007) / 서울특별시 은평구 은평로 108 (응암동,메트로럭스주상복합APT)
  6. 168m - 역산아이지아(2004) / 서울특별시 은평구 진흥로 50-8 (응암동,역산 아이지아)
  7. 172m - 신진뉴캐슬(2004) / 서울특별시 은평구 은평로8길 18-1 (응암동)
  8. 184m - 자선메르시안(115)(2002) / 서울특별시 은평구 은평로8길 20 (응암동,자선메르시안아파트)
  9. 198m - 진흥펠리체(2015) / 서울특별시 은평구 응암로 298 (응암동,진흥펠리체아파트)
  10. 200m - 조이팰리스(90-23)(2003) / 서울특별시 은평구 은평로 103 (응암동,조이팰리스아파트)
  11. 209m - 서강스카이빌2(2003)
  12. 220m - 만민하늘애2차(2008)
  13. 250m - 신현대(2004)
  14. 266m - 서강스카이빌3(116-24)(2006)
  15. 269m - 프라임팰리스(2003)
  16. 277m - 드림캐시아1(2011)
  17. 280m - 하늘애(2007)
  18. 285m - 다원(107-4)(2011)
  19. 301m - 유일아트리움(2016)
  20. 311m - 미랜드(2006)
  21. 311m - 청우참조은(2003)
  22. 320m - 백련산해모로(2020)
  23. 326m - 신아굿모닝(40-55)(2006)
  24. 378m - 응암하이포롬(2003)
  25. 379m - 삼흥리치(2016)
  26. 384m - 모아(2016)
  27. 390m - 경향렉스빌(2004)
  28. 391m - 대우푸르지오(2008)
  29. 393m - 도올탑스텔(2001)
  30. 393m - 신동아(1990)
  31. 394m - 엘엔씨레반트(2003)
  32. 406m - 자선메르시안(118-62)(2004)
  33. 408m - 해태드림타운(1997)
  34. 416m - 삼영N-CITY(2015)
  35. 418m - 역산미르빌(2003)
  36. 420m - 녹번역센트레빌(2013)
  37. 421m - 아그네스풍림아이원(2009)
  38. 447m - 거성리젠시2차(2006)
  39. 450m - 거성리젠시(2004)
  40. 451m - 미소세상(2017)
  41. 455m - 대운브랜뉴(2008)
  42. 457m - 신현대(2003)
  43. 458m - 서안에이스(2004)
  44. 463m - 예승(2003)
  45. 467m - 에버그린(2004)
  46. 474m - 예청(2004)
  47. 493m - 애필리움(2006)
  48. 496m - 해주드림빌(2001)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 응암동 서강스카이빌 아파트 2023년 06월 면적대별 예상가격은
150㎡: 69,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~140, ~150, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
서강스카이빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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