녹번동 힐스테이트녹번 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 힐스테이트녹번 아파트입니다.
| 힐스테이트녹번 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 01일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총952세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 4.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.78% 대비 ▲19% (+0.74pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 40.0%, 은평구에서는 상위 40.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.78% 대비 ▲19% (+0.74pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“힐스테이트녹번 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 952 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대힐스테이트
- 사용승인일 2018년 10월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로 610
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 녹번동 282 힐스테이트녹번 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.2억 | 10.24억 | 12.29억 |
| 2024 | 7.7억 | 9.59억 | 11.43억 |
| 2023 | 7.4억 | 8.54억 | 10.51억 |
| 2022 | . | 9.45억 | 11.86억 |
| 2021 | 9.2억 | 10.8억 | 13.05억 |
| 2020 | . | 9.22억 | 11.93억 |
| 2019 | . | 8.31억 | 10.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.88 | Min. :2019-05-12 | Min. : 70000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2020-11-08 | 1st Qu.: 89000 | |
| Median :59.94 | Median :2023-04-15 | Median :100000 | |
| Mean :66.96 | Mean :2022-10-08 | Mean :100737 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2024-06-29 | 3rd Qu.:109175 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-22 | Max. :145000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 9.2억 | 2021-09-04 | 1 |
| 60 | 11.5억 | 2021-10-30 | 12 |
| 85 | 14.5억 | 2021-12-07 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트녹번 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 힐스테이트녹번 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.884~49.978㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 49.948 | 1 | 8.2억 ▲ |
| 2024-04-25 | 49.978 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2024-03-08 | 49.948 | 1 | 7.9억 ▲ |
| 2023-10-21 | 49.948 | 1 | 7.4억 - |
| 2023-08-18 | 49.978 | 2 | 7.4억 - |
| 2023-05-26 | 49.884 | 4 | 7.4억 ▼ |
| 2021-09-04 | 49.948 | 1 | 9.2억 |
전용59.9~59.938㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.938 | 3 | 10.2억 ▼ |
| 2025-09-04 | 59.938 | 18 | 11.1억 ▲ |
| 2025-08-24 | 59.938 | 18 | 10.5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.9 | 10 | 10.7억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.938 | 1 | 9.4억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.9 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2025-08-15 | 59.938 | 11 | 10.4억 - |
| 2025-07-28 | 59.938 | 14 | 10.4억 ▲ |
| 2025-07-25 | 59.938 | 5 | 10.3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.9 | 11 | 10.9억 |
전용84.898~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.9 | 3 | 12.2억 - |
| 2025-09-20 | 84.9 | 5 | 12.2억 ▼ |
| 2025-09-15 | 84.898 | 13 | 12.5억 ▼ |
| 2025-07-14 | 84.898 | 19 | 12.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.9 | 7 | 12.2억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.898 | 18 | 12.7억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.898 | 10 | 12억 ▲ |
| 2025-01-03 | 84.898 | 7 | 11.9억 ▼ |
| 2024-10-19 | 84.898 | 19 | 12.5억 ▲ |
| 2024-08-26 | 84.898 | 19 | 12.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
힐스테이트녹번 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
래미안베라힐즈 준신축 2019 년
힐스테이트녹번역 신축 2022 년
대림(276) 기존 1993 년
녹번JR 기존 2002 년
녹번역e편한세상캐슬 신축 2021 년
제니더클래식 신축 2022 년
북한산푸르지오 준신축 2015 년
삼영노블레스 준신축 2010 년
더위일 준신축 2017 년
홍은센트레빌 기존 2009 년
거성 기존 2008 년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001 년
동아빌라(188-72) 기존 1992 년
경원파발리안 준신축 2011 년
명남더블레스 준신축 2012 년
명남더블레스 기존 2009 년
서강2차(2동) 기존 1989 년
HDX휴팰리스 준신축 2018 년
경원파발리안 기존 2009 년
세민H아이파크 기존 2008 년
DH팰리스타워 신축 2020 년
서강1차(1동) 기존 1988 년
미건스카이빌 기존 2003 년
북한산두산위브2차 신축 2021 년
반석블레스 준신축 2013 년
동원베네스트 준신축 2012 년
홍은동아더프라임 준신축 2014 년
홍은미성 기존 1985 년
삼영N-CITY 준신축 2015 년
영화노블레스 준신축 2019 년
북한산더샵 준신축 2017 년
녹번역센트레빌 준신축 2013 년
유원 기존 1987 년
풍림1차 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
녹번동 힐스테이트녹번 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 82,000만 원 60㎡: 103,768만 원 85㎡: 124,456만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 힐스테이트녹번 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 힐스테이트녹번 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트녹번 아파트는 서울특별시 은평구 녹번동 282번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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