홍은동 풍림1차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.18 기준) | 디아파트
2026-06-18
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 풍림1차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 풍림1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1988년이며2026년 06월 18일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총181세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 7.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.87% 대비 ▲100% (+3.87pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 11.0%, 서대문구에서는 상위 11.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.87% 대비 ▲100% (+3.87pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“홍은 풍림1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 181 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 .
사용승인일 1988년 02월 09일
- 도로명 주소 서울특별시 서대문구 통일로48가길 37 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 서대문구 홍은동 440-3 홍은풍림1차 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2026 | 4.88억 | 5.06억 |
| 2025 | 4.22억 | 4.77억 |
| 2024 | 4.85억 | 4.77억 |
| 2023 | 4.65억 | 5.31억 |
| 2022 | 5.92억 | 6억 |
| 2021 | 5.62억 | 5.66억 |
| 2020 | 3.65억 | 4.04억 |
| 2019 | 3.17억 | 3.51억 |
| 2018 | 2.7억 | 2.92억 |
| 2017 | 2.46억 | 2.67억 |
| 2016 | 2.21억 | 2.48억 |
| 2015 | 2억 | 2.35억 |
| 2014 | 1.84억 | 2.2억 |
| 2013 | 1.75억 | 2.14억 |
| 2012 | 1.75억 | . |
| 2011 | 1.93억 | 2.13억 |
| 2010 | 1.9억 | 2.32억 |
| 2009 | 1.8억 | . |
| 2008 | 1.84억 | 2.09억 |
| 2007 | 1.45억 | 1.76억 |
| 2006 | 1.18억 | 1.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.61 | Min. :2006-01-24 | Min. :11375 | |
| 1st Qu.:56.61 | 1st Qu.:2010-09-13 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :56.61 | Median :2016-01-01 | Median :22800 | |
| Mean :59.37 | Mean :2015-07-09 | Mean :26874 | |
| 3rd Qu.:64.53 | 3rd Qu.:2018-10-03 | 3rd Qu.:31225 | |
| Max. :64.53 | Max. :2026-06-11 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6억 | 2021-09-26 | 9 |
| 65 | 6억 | 2021-12-29 | 6 |
| 65 | 6억 | 2022-03-25 | 8 |
| 65 | 6억 | 2022-04-11 | 7 |
| 65 | 6억 | 2023-02-23 | 6 |
홍은 풍림1차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
홍은 풍림1차 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서대문구] 홍은 풍림1차 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/AnA040_plot1.webp)
홍은 풍림1차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
홍은 풍림1차 아파트 전용56.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 56.61 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2026-05-01 | 56.61 | 6 | 5억 - |
| 2026-04-18 | 56.61 | 12 | 5억 - |
| 2026-02-04 | 56.61 | 3 | 5억 ▲ |
| 2025-12-13 | 56.61 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2025-11-11 | 56.61 | 2 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-29 | 56.61 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-01 | 56.61 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 56.61 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-19 | 56.61 | 7 | 4.4억 |
홍은 풍림1차 아파트 전용64.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 64.53 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2026-03-14 | 64.53 | 12 | 6억 ▲ |
| 2026-01-30 | 64.53 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2026-01-10 | 64.53 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2025-10-11 | 64.53 | 12 | 5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 64.53 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-18 | 64.53 | 3 | 4.8억 - |
| 2024-07-18 | 64.53 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2023-11-17 | 64.53 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2023-02-23 | 64.53 | 6 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
홍은 풍림1차 아파트 가 위치한 서대문구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
반석블레스 준신축 2013년
홍은동아더프라임 준신축 2014년
북한산더샵 준신축 2017년
풍림2 기존 1990년
e편한세상홍제가든플라츠 신축 2023년
유림그랑블 기존 2003년
HDX휴팰리스 준신축 2018년
홍은동벽산 기존 1997년
신계 기존 2003년
G패밀리움 준신축 2011년
유진맨션 기존 1970년
유원 기존 1987년
원일 기존 1970년
태영으뜸(데시앙) 기존 1998년
북한산두산위브 준신축 2020년
홍은센트레빌 기존 2009년
동원베네스트 준신축 2012년
세한숲속마을 기존 2002년
동일 기존 1997년
현대(1,2차) 기존 1988년
홍일 기존 1969년
북한산두산위브2차 신축 2021년
홍은미성 기존 1985년
청솔 기존 2005년
인왕산벽산 기존 2003년
홍제현대 기존 1992년
서강1차(1동) 기존 1988년
홍제역해링턴플레이스 신축 2021년
조한 기존 2000년
서강2차(2동) 기존 1989년
문화촌현대 기존 2002년
녹번JR아파트 기존 2002년
미건스카이빌 기존 2003년
동아빌라(188-72) 기존 1992년
마체스터 기존 2008년
홍제역해링턴플레이스 신축 2024년
남양 기존 1999년
대림아파트(276) 기존 1993년
미든푸르지 기존 2006년
홍제맨션 기존 1971년
홍제비콘드림힐 기존 2006년
홍제해성 기존 2002년
서대문 센트럴 아이파크 NA NA년
제일아파트 준신축 2015년
홍제헤렌 준신축 2018년
동림 기존 2001년
럭키힐 기존 2005년
힐스테이트녹번역 신축 2022년
서울맨션 기존 1972년
현대그린 기존 1996년
굿모닝하이츠 기존 2001년
강림스위트빌(A동) 기존 2003년
유원하나 기존 1996년
동일3차 기존 2002년
동일5차102동 기존 2005년
아름채 기존 2004년
힐스테이트녹번 준신축 2019년
동일5차101동 기존 2005년
월드뷰 기존 2003년
동일4차 기존 2003년
제니스뷰아파트 신축 2022년
초원드림빌 기존 2000년
동일2차 기존 2002년
동일1차 기존 2000년
파크힐 기존 2004년
제니스 준신축 2017년
북한산삼부르네상스301동302동303동 신축 2024년
에이원 준신축 2015년
홍은 풍림1차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
홍은 풍림1차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
홍은동 풍림1차 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 47,740만 원 65㎡: 50,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 풍림1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 풍림1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍림1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.6㎡입니다.
❓ 풍림1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
풍림1차 아파트는 서울특별시 서대문구 홍은동 440-3번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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