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데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안산단원구 선부동에 위치한 수정한양 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“선부 수정한양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 38 개 동(棟), 총 세대수는 1870 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)한양
  • 사용승인일 1991년 11월 23일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 70 75 85 105 120 135 160 175 205
2024 2.36억 3.31억 3.25억 3.96억 . . . 5.12억 . .
2023 2.38억 3.32억 3.37억 3.84억 . 4.15억 4.5억 5.15억 . .
2022 2.92억 3.66억 4.32억 4.61억 4억 . 5.3억 5.64억 6억 5.7억
2021 2.36억 2.82억 3.16억 3.35억 . . 4.25억 4.83억 . .
2020 1.7억 2.17억 2.4억 2.66억 . 2.78억 3.22억 3.27억 3.55억 .
2019 1.66억 2.11억 2.18억 2.44억 2.35억 2.85억 2.97억 3억 . 4.5억
2018 1.86억 2.28억 2.42억 2.6억 2.48억 . 3.13억 3.22억 3억 4억
2017 1.99억 2.48억 2.54억 2.78억 . 2.91억 3.24억 3.16억 . 4.08억
2016 2.02억 2.51억 2.68억 2.89억 2.65억 2.6억 3.22억 3.23억 3.45억 3.4억
2015 1.95억 2.46억 2.68억 2.83억 2.69억 2.82억 3.26억 3.15억 . .
2014 1.72억 2.24억 2.31억 2.62억 2.4억 2.61억 3.19억 3.13억 . .
2013 1.63억 2.18억 2.25억 2.46억 2.2억 2.56억 2.87억 2.94억 . .
2012 1.58억 2.14억 2.15억 2.51억 2.45억 2.4억 2.96억 2.98억 . .
2011 1.58억 2.18억 2.18억 2.58억 2.28억 . 3.38억 3.48억 . 3.6억
2010 1.56억 2.1억 2.16억 2.45억 2.8억 . 3.13억 3.28억 3.2억 .
2009 1.57억 2.17억 2.16억 2.52억 . . 3.09억 3.3억 3.42억 .
2008 1.6억 2.4억 2.44억 2.9억 . . 3.5억 3.84억 . .
2007 1.34억 1.96억 1.86억 2.31억 2.08억 2.64억 3.19억 3.76억 . .
2006 0.94억 1.39억 1.39억 1.57억 1.53억 1.75억 2.1억 2.26억 . 2.67억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 49.98 Min. :2006-01-07 Min. : 8000
1st Qu.: 49.98 1st Qu.:2010-04-06 1st Qu.:16800
Median : 69.89 Median :2014-06-09 Median :22000
Mean : 78.07 Mean :2014-07-28 Mean :22818
3rd Qu.: 84.97 3rd Qu.:2019-05-30 3rd Qu.:26938
Max. :203.12 Max. :2024-10-21 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 3.15억 2022-03-05 3
70 3.99억 2022-04-19 2
75 4.6억 2022-04-05 11
85 4.93억 2022-05-23 14
105 4억 [직] 2022-06-15 15
120 4.15억 2023-05-15 15
135 5.3억 2022-03-24 6
160 6억 [직] 2022-04-20 7
175 6억 2022-04-11 20
205 5.7억 2022-02-09 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수정한양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[안산단원구] 선부 수정한양 아파트(1991) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

선부 수정한양 아파트(1991) 월별 평균 평당가


면적별 구분

선부 수정한양 아파트(1991) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

선부 수정한양 아파트(1991) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

선부 수정한양 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Oct 26 06:47:09 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 선부동 수정한양 아파트 의 2024년 10월 면적대별 예상가격은
50㎡: 24,475만 원 70㎡: 30,000만 원 85㎡: 40,657만 원 160㎡: 50,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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