불광동 디앤제이하우징281-89 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.18 기준) | 디아파트
2026-03-18
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 불광동에 위치한 디앤제이하우징281-89 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2022년이며2026년 03월 18일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“불광 디앤제이하우징281-89 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 불광로 40-1
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 불광동 281-89 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 2.95억 |
| 2025 | 2.86억 | 2.82억 |
| 2024 | 2.83억 | 2.88억 |
| 2023 | . | 3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.77 | Min. :2023-05-18 | Min. :27500 | |
| 1st Qu.:24.96 | 1st Qu.:2024-08-15 | 1st Qu.:28200 | |
| Median :25.23 | Median :2024-12-28 | Median :29000 | |
| Mean :25.35 | Mean :2025-01-05 | Mean :28712 | |
| 3rd Qu.:25.44 | 3rd Qu.:2025-05-26 | 3rd Qu.:29000 | |
| Max. :27.96 | Max. :2026-02-02 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.9억 [직] | 2025-03-15 | 7 |
| 25 | 2.9억 | 2025-05-26 | 8 |
| 25 | 2.9억 | 2025-05-26 | 8 |
| 30 | 3억 [직] | 2023-05-18 | 11 |
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 디앤제이하우징281-89 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 불광 디앤제이하우징281-89 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA758_plot1.webp)
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 전용24.77~24.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 24.96 | 8 | 2.9억 - |
| 2025-05-26 | 24.96 | 8 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-17 | 24.96 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 24.96 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2024-12-28 | 24.77 | 7 | 2.8억 - |
| 2024-07-10 | 24.96 | 12 | 2.8억 |
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 전용25.23~25.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 25.44 | 8 | 3억 ▲ |
| 2025-09-28 | 25.23 | 8 | 2.9억 ▲ |
| 2025-04-10 | 25.23 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-09 | 25.44 | 7 | 2.9억 - |
| 2024-11-25 | 25.44 | 10 | 2.9억 - |
| 2024-08-24 | 25.34 | 6 | 2.9억 - |
| 2024-08-15 | 25.23 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2024-08-11 | 25.23 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2024-08-09 | 25.44 | 12 | 2.9억 ▼ |
| 2023-05-18 | 25.44 | 11 | 3억 |
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 전용27.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 27.96 | 6 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 98 개 아파트
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예가크레시아 준신축 2012년
서경아파트(15-58) 준신축 2020년
주주베B 준신축 2014년
뉴캐슬 준신축 2013년
루체하임 신축 2023년
해오름시티 준신축 2012년
경인에버빌(285-18) 준신축 2018년
미래하임(6-19) 준신축 2014년
정익제이원 준신축 2014년
보성리엔빌 신축 2021년
나이스홈 준신축 2012년
제이타워2 준신축 2012년
유성아이비 준신축 2014년
영화노블레스 준신축 2019년
제이타워3 준신축 2012년
미래하임 준신축 2012년
모아(104동) 준신축 2015년
영화빌리지 준신축 2014년
대조리치빌III 준신축 2014년
위너빌 준신축 2014년
벽산메트로시티 준신축 2012년
제이타워1 준신축 2012년
제이타워4 준신축 2013년
아이안빌 준신축 2012년
모아(103동) 준신축 2015년
정익제이원아파트(15-114) 준신축 2015년
모아(102동) 준신축 2020년
대경홈타운 준신축 2014년
효민아크로뷰 준신축 2018년
모아(101동) 준신축 2013년
대일아이안(9-25) 준신축 2013년
미래하임(9-46) 준신축 2013년
북한산현대홈타운 기존 2004년
불광롯데캐슬 준신축 2018년
신우 기존 1995년
장미 기존 2001년
대경아르체아파트 신축 2021년
베르디움STAY1 신축 2022년
월드그린 기존 2003년
남해그린힐 기존 2001년
대호프라자아파트 기존 2000년
라이프미성 기존 1988년
동호스카이 기존 2009년
대호아파트 기존 1999년
동명베스트(84-21) 기존 2001년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001년
북한산힐스테이트1차아파트 기존 2009년
북한산래미안아파트(2단지) 기존 2010년
힐스테이트 메디알레 NA NA년
녹번현대 기존 1989년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011년
대신홈타운(168-33) 기존 2000년
북한산푸르지오 준신축 2015년
초원넥스빌 기존 2007년
초우레디안아트빌 기존 2002년
월든힐스 준신축 2013년
북한산래미안아파트(1단지) 기존 2010년
리베하임 기존 2007년
제니더클래식 신축 2022년
아이안 기존 2008년
만민하늘愛 기존 2008년
청나 기존 2003년
부림베스트빌 기존 2004년
그린라이프 기존 2005년
대암 기존 1997년
선우 기존 2002년
산수(86-20) 기존 2004년
삼성타운 기존 1997년
디안(89-258) 기존 2005년
북한산포레스트 신축 2021년
청록MS(91-9) 기존 2004년
은혜스카이빌아파트 기존 2005년
녹번2현대 기존 2001년
디안(89-77) 기존 2005년
예원(86-126) 기존 2004년
보배빌(90-2) 기존 2003년
LUMINO816 신축 2024년
호림리슈리안 준신축 2018년
송학파크팰리스 기존 2008년
에덴 기존 2001년
현재맨션 기존 1993년
북한산현대힐스테이트3차아파트 기존 2010년
세민HIPARK 기존 2008년
거성 기존 2008년
삼오 기존 2002년
래미안베라힐즈 준신축 2019년
굿모닝기룡 준신축 2012년
위산엘리시움 준신축 2018년
YS홈타운 준신축 2013년
경원파발리안 준신축 2011년
SM벨리체 준신축 2020년
신세계드림빌1 기존 2003년
위산엘리시움 준신축 2015년
DH팰리스타워 준신축 2020년
신세계드림빌2 기존 2003년
불광 디앤제이하우징281-89 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
디앤제이하우징281-89 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 디앤제이하우징281-89 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 불광동 281-89 디앤제이하우징281-89 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.
❓ 디앤제이하우징281-89 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 디앤제이하우징281-89 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 25㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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