녹번동 래미안베라힐즈 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 래미안베라힐즈 아파트입니다.
| 래미안베라힐즈 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 26일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1305세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 4.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.14% 대비 ▲37% (+1.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.3%, 은평구에서는 상위 41.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.14% 대비 ▲37% (+1.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“녹번 래미안베라힐즈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1305 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2018년 12월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로 630
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 녹번동 21-134 래미안베라힐즈아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.25억 | 11.8억 | . |
| 2024 | 9.44억 | 11.55억 | . |
| 2023 | 8.58억 | 10.62억 | . |
| 2022 | 10.7억 | 12억 | . |
| 2021 | 10.85억 | 13.09억 | 14억 |
| 2020 | 8.92억 | 12.14억 | . |
| 2019 | 8억 | 9.8억 | 12.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2019-08-08 | Min. : 64000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2021-07-10 | 1st Qu.: 96000 | |
| Median : 84.93 | Median :2023-08-05 | Median :109000 | |
| Mean : 74.81 | Mean :2023-03-11 | Mean :106972 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2024-08-16 | 3rd Qu.:119500 | |
| Max. :114.99 | Max. :2025-09-20 | Max. :144000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.27억 | 2021-07-02 | 5 |
| 85 | 14.4억 | 2021-09-04 | 14 |
| 115 | 14억 | 2021-01-26 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안베라힐즈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 녹번 래미안베라힐즈 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA134_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.98 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.98 | 16 | 10.2억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.98 | 15 | 10.4억 ▲ |
| 2025-07-24 | 59.98 | 11 | 10.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 59.99 | 7 | 10.4억 ▼ |
| 2025-07-06 | 59.99 | 13 | 10.5억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.92 | 20 | 10.4억 - |
| 2025-06-30 | 59.98 | 9 | 10.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.98 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.98 | 12 | 10.1억 |
전용84.93~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.98 | 4 | 12억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.95 | 1 | 10.9억 ▼ |
| 2025-08-12 | 84.95 | 11 | 11억 ▲ |
| 2025-07-27 | 84.93 | 11 | 10.9억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.95 | 15 | 12.5억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.98 | 14 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.95 | 13 | 12.1억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.95 | 11 | 12억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.95 | 7 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.95 | 1 | 11.7억 |
전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-26 | 114.99 | 3 | 14억 ▲ |
| 2019-11-29 | 114.99 | 10 | 12.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
녹번 래미안베라힐즈 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
힐스테이트녹번 준신축 2019 년
제니더클래식 신축 2022 년
북한산푸르지오 준신축 2015 년
힐스테이트녹번역 신축 2022 년
대림(276) 기존 1993 년
녹번JR 기존 2002 년
녹번역e편한세상캐슬 신축 2021 년
삼영노블레스 준신축 2010 년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001 년
더위일 준신축 2017 년
거성 기존 2008 년
경원파발리안 준신축 2011 년
영화노블레스 준신축 2019 년
세민H아이파크 기존 2008 년
명남더블레스 준신축 2012 년
명남더블레스 기존 2009 년
홍은센트레빌 기존 2009 년
DH팰리스타워 신축 2020 년
경원파발리안 기존 2009 년
북한산래미안(2단지) 준신축 2010 년
미건스카이빌 기존 2003 년
북한산래미안(1단지) 준신축 2010 년
동아빌라(188-72) 기존 1992 년
북한산두산위브2차 신축 2021 년
서강2차(2동) 기존 1989 년
HDX휴팰리스 준신축 2018 년
삼영N-CITY 준신축 2015 년
동원베네스트 준신축 2012 년
북한산현대홈타운 기존 2004 년
디앤제이하우징(281-89) 신축 2022 년
서강1차(1동) 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
녹번동 래미안베라힐즈 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 103,000만 원 85㎡: 117,419만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 래미안베라힐즈 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안베라힐즈 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 녹번동 283 래미안베라힐즈 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.2억~12.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 래미안베라힐즈 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안베라힐즈 아파트는 서울특별시 은평구 녹번동 283번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #녹번래미안베라힐즈아파트,#래미안베라힐즈아파트,#서울특별시은평구녹번동,#7년차준신축급아파트,#서울특별시은평구녹번동21-134래미안베라힐즈아파트,#서울특별시은평구통일로630,#2025년09월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망