대조동 정익제이원 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 대조동에 위치한 정익제이원 아파트입니다.
| 정익제이원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 27일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대조 정익제이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 통일로 745-4
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 대조동 4-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.45억 | 2.72억 | . | . |
| 2023 | . | 2.5억 | 3.77억 | . |
| 2022 | 2.4억 | . | 4.3억 | . |
| 2021 | . | 2.56억 | 3.69억 | . |
| 2020 | . | 2.4억 | . | 3.7억 |
| 2019 | 2.35억 | 2.17억 | 3.14억 | . |
| 2018 | . | . | 3.13억 | . |
| 2017 | . | 2.22억 | 3억 | . |
| 2016 | 2억 | 2.27억 | 2.9억 | . |
| 2015 | . | . | 2.79억 | . |
| 2014 | 1.86억 | 1.88억 | 2.82억 | 3.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.91 | Min. :2014-05-08 | Min. :17500 | |
| 1st Qu.:25.73 | 1st Qu.:2014-08-17 | 1st Qu.:20750 | |
| Median :40.51 | Median :2015-07-21 | Median :27800 | |
| Mean :34.51 | Mean :2017-03-25 | Mean :26647 | |
| 3rd Qu.:41.08 | 3rd Qu.:2019-07-08 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :49.70 | Max. :2025-09-10 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.45억 | 2025-07-22 | 7 |
| 30 | 2.72억 | 2025-09-10 | 12 |
| 45 | 4.3억 | 2022-05-21 | 10 |
| 50 | 3.7억 | 2020-08-01 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정익제이원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[은평구] 대조 정익제이원 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA135_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용24.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 24.91 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2022-10-29 | 24.91 | 14 | 2.4억 - |
| 2019-11-14 | 24.91 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2016-05-30 | 24.91 | 13 | 2억 - |
| 2014-08-06 | 24.91 | 6 | 2억 ▲ |
| 2014-07-29 | 24.91 | 14 | 1.8억 - |
| 2014-07-24 | 24.91 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2014-06-30 | 24.91 | 10 | 1.9억 - |
| 2014-06-30 | 24.91 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2014-06-23 | 24.91 | 11 | 1.8억 |
전용25.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-11-02 | 25.09 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2014-08-17 | 25.09 | 7 | 1.8억 - |
| 2014-07-26 | 25.09 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2014-07-13 | 25.09 | 6 | 2억 ▲ |
| 2014-07-01 | 25.09 | 10 | 1.8억 - |
| 2014-05-29 | 25.09 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2014-05-08 | 25.09 | 13 | 1.9억 |
전용26.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 26.37 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2023-02-03 | 26.37 | 11 | 2.5억 - |
| 2021-03-16 | 26.37 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2021-03-04 | 26.37 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2021-02-17 | 26.37 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2020-07-02 | 26.37 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2019-03-19 | 26.37 | 7 | 2.2억 - |
| 2017-04-27 | 26.37 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2016-12-03 | 26.37 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2014-10-29 | 26.37 | 6 | 2억 |
전용40.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-05 | 40.51 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2021-03-18 | 40.51 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2021-03-02 | 40.51 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2019-07-12 | 40.51 | 7 | 3.1억 - |
| 2019-04-04 | 40.51 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2018-08-08 | 40.51 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2018-03-16 | 40.51 | 12 | 3억 ▲ |
| 2015-08-28 | 40.51 | 8 | 2.8억 - |
| 2015-08-19 | 40.51 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2015-08-04 | 40.51 | 7 | 2.7억 |
전용41.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-25 | 41.08 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2022-05-21 | 41.08 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2021-09-16 | 41.08 | 11 | 4억 ▲ |
| 2021-03-19 | 41.08 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2021-03-14 | 41.08 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2019-07-04 | 41.08 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2019-04-04 | 41.08 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2018-12-28 | 41.08 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2018-06-20 | 41.08 | 14 | 3억 - |
| 2017-09-04 | 41.08 | 12 | 3억 |
전용49.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-01 | 49.7 | 15 | 3.7억 ▲ |
| 2014-05-20 | 49.7 | 15 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대조 정익제이원 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
대조리치빌III 준신축 2014 년
벽산메트로시티 준신축 2012 년
미래하임 준신축 2012 년
나이스홈 준신축 2012 년
영화빌리지 준신축 2014 년
미래하임(6-19) 준신축 2014 년
주주베에이 준신축 2014 년
해오름시티 준신축 2012 년
뉴캐슬 준신축 2013 년
주주베B 준신축 2014 년
제이타워4 준신축 2013 년
대경홈타운 준신축 2014 년
미래하임(9-46) 준신축 2013 년
디앤제이하우징(281-89) 신축 2022 년
대일아이안(9-25) 준신축 2013 년
효민아크로뷰 준신축 2018 년
베르디움STAY1 신축 2022 년
라이프미성 기존 1988 년
대경아르체 신축 2021 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
영화노블레스 준신축 2019 년
불광롯데캐슬 준신축 2018 년
불광롯데캐슬 준신축 2013 년
북한산현대홈타운 기존 2004 년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011 년
월드그린 기존 2003 년
대호 기존 1999 년
대호프라자 기존 2000 년
디안(89-258) 기존 2005 년
북한산힐스테이트1차 기존 2009 년
디안(89-77) 기존 2005 년
만민하늘애 기존 2008 년
삼성타운 기존 1997 년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001 년
북한산포레스트 신축 2021 년
호림리슈리안 준신축 2018 년
YS홈타운 준신축 2013 년
SM벨리체 신축 2020 년
녹번2현대 기존 2001 년
북한산래미안(2단지) 준신축 2010 년
서경 준신축 2017 년
고도 신축 2021 년
정익제이원6차 준신축 2017 년
위산엘리시움 준신축 2018 년
위산엘리시움 준신축 2015 년
메트하임 신축 2020 년
아이언 기존 2004 년
제니더클래식 신축 2022 년
북한산래미안(1단지) 준신축 2010 년
역촌월드 기존 2003 년
역촌 기존 2001 년
유진아이디움 준신축 2019 년
북한산푸르지오 준신축 2015 년
북한산현대힐스테이트3차 준신축 2010 년
해주드림빌 기존 2001 년
동호스카이 준신축 2010 년
세민H아이파크 기존 2008 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
삼익(217-9) 기존 1992 년
거성 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
정익제이원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~25, ~30, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 2.72억 원)
| 정익제이원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 정익제이원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정익제이원 아파트는 서울특별시 은평구 대조동 4-6번지에 위치한 아파트입니다.정익제이원 아파트는 서울특별시 은평구 대조동 6-26번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 40.5㎡입니다.
❓ 정익제이원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 대조동 4-6 정익제이원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~2.7억입니다.서울특별시 은평구 대조동 6-26 정익제이원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~2.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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