대조동 삼성타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 대조동에 위치한 삼성타운 아파트입니다.
| 삼성타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 23일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총357세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.20% 대비 ▼47% (-1.96pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 77.9%, 은평구에서는 상위 77.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.20% 대비 ▼47% (-1.96pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대조 삼성타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 357 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성건설주식회사
- 사용승인일 1997년 11월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 서오릉로 94
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 대조동 231 대조삼성타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.45억 | 7.6억 | . |
| 2024 | 5.08억 | 6.96억 | . |
| 2023 | 5.12억 | . | . |
| 2022 | 5.65억 | . | . |
| 2021 | 6.32억 | 6.2억 | . |
| 2020 | 4.38억 | 4.7억 | 6.73억 |
| 2019 | 4.05억 | 5.05억 | 5.71억 |
| 2018 | 3.46억 | 4.27억 | 4.82억 |
| 2017 | 3.11억 | 4.11억 | 4.56억 |
| 2016 | 2.7억 | 3.79억 | 4.71억 |
| 2015 | 2.46억 | 3.59억 | 4.35억 |
| 2014 | 2.31억 | 3.55억 | 4.4억 |
| 2013 | 2.24억 | 3.46억 | . |
| 2012 | 2.29억 | 3.6억 | . |
| 2011 | 2.36억 | 3.62억 | 4.7억 |
| 2010 | 2.45억 | 3.6억 | . |
| 2009 | 2.43억 | 3.67억 | 4.72억 |
| 2008 | 2.4억 | 3.9억 | 4.8억 |
| 2007 | 1.95억 | 3.45억 | 4.12억 |
| 2006 | 1.58억 | 2.95억 | 3.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.40 | Min. :2006-02-06 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2009-08-06 | 1st Qu.:23350 | |
| Median : 59.40 | Median :2015-03-28 | Median :30900 | |
| Mean : 68.69 | Mean :2014-08-05 | Mean :33234 | |
| 3rd Qu.: 84.82 | 3rd Qu.:2018-08-17 | 3rd Qu.:41000 | |
| Max. :122.68 | Max. :2025-09-21 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.8억 | 2021-11-10 | 8 |
| 85 | 7.7억 | 2025-05-17 | 8 |
| 125 | 7.56억 | 2020-10-30 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 대조 삼성타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 268건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 59.4 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-02 | 59.4 | 8 | 5.4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 59.4 | 20 | 5.8억 ▲ |
| 2025-04-17 | 59.4 | 3 | 5억 ▼ |
| 2025-04-06 | 59.4 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-06 | 59.4 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-04 | 59.4 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-02 | 59.4 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-05-14 | 59.4 | 8 | 5.1억 ▼ |
| 2024-05-11 | 59.4 | 10 | 5.2억 |
전용84.82~84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 84.82 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.83 | 19 | 7.5억 ▲ |
| 2024-09-14 | 84.83 | 3 | 6.9억 ▼ |
| 2024-05-20 | 84.83 | 19 | 7억 - |
| 2024-05-16 | 84.82 | 15 | 7억 - |
| 2024-03-26 | 84.83 | 14 | 7억 - |
| 2024-03-16 | 84.82 | 15 | 7억 ▲ |
| 2021-10-20 | 84.83 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2021-03-17 | 84.82 | 1 | 5.9억 - |
| 2020-06-05 | 84.82 | 9 | 5.9억 |
전용122.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-30 | 122.68 | 9 | 7.6억 ▲ |
| 2020-01-15 | 122.68 | 19 | 5.9억 - |
| 2019-12-03 | 122.68 | 14 | 5.9억 ▼ |
| 2019-02-27 | 122.68 | 8 | 6억 ▲ |
| 2019-02-11 | 122.68 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2018-10-15 | 122.68 | 8 | 5억 ▲ |
| 2018-02-15 | 122.68 | 10 | 4.7억 - |
| 2017-12-17 | 122.68 | 18 | 4.7억 ▲ |
| 2017-10-23 | 122.68 | 9 | 4.5억 - |
| 2017-09-26 | 122.68 | 6 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대조 삼성타운 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
디안(89-77) 기존 2005 년
디안(89-258) 기존 2005 년
호림리슈리안 준신축 2018 년
SM벨리체 신축 2020 년
북한산포레스트 신축 2021 년
만민하늘애 기존 2008 년
고도 신축 2021 년
역촌월드 기존 2003 년
아이언 기존 2004 년
위산엘리시움 준신축 2018 년
위산엘리시움 준신축 2015 년
역촌 기존 2001 년
대경아르체 신축 2021 년
녹번2현대 기존 2001 년
미래하임(9-46) 준신축 2013 년
해주드림빌 기존 2001 년
대일아이안(9-25) 준신축 2013 년
동광갈현베르빌 기존 2004 년
세화샤이닝2 기존 2003 년
효민아크로뷰 준신축 2018 년
대경홈타운 준신축 2014 년
두성 기존 2004 년
프라우드 기존 2004 년
제이타워4 준신축 2013 년
명남뉴 기존 2004 년
명남뉴 기존 2005 년
영화빌리지 준신축 2014 년
동명베스트(84-21) 기존 2001 년
해오름시티 준신축 2012 년
나이스홈 준신축 2012 년
미래하임 준신축 2012 년
미래하임(6-19) 준신축 2014 년
뉴캐슬 준신축 2013 년
주주베B 준신축 2014 년
벽산메트로시티 준신축 2012 년
주주베에이 준신축 2014 년
대조리치빌III 준신축 2014 년
연서노벨(463-16) 준신축 2011 년
정익제이원 준신축 2014 년
역촌맨션 기존 1973 년
동양 기존 2004 년
무궁화 기존 1972 년
베르디움STAY1 신축 2022 년
굿모닝기룡(96-6) 기존 2001 년
영화노블레스 준신축 2019 년
행운 기존 2002 년
세민H아이파크 기존 2008 년
뉴캐슬 기존 2003 년
디앤제이하우징(281-89) 신축 2022 년
DH팰리스타워 신축 2020 년
수정럭스 기존 2002 년
신호(199-24) 기존 2008 년
천수 기존 2003 년
북한산힐스테이트7차 준신축 2011 년
경원파발리안 준신축 2011 년
YS홈타운 준신축 2013 년
거성 기존 2008 년
라이프미성 기존 1988 년
응암아네스트 준신축 2014 년
연리지 기존 2006 년
역촌빌라트 기존 2002 년
부호(103동) 기존 2004 년
삼영N-CITY 준신축 2015 년
서경 준신축 2017 년
새천년드림 기존 2002 년
정익제이원6차 준신축 2017 년
메트하임 신축 2020 년
조이팰리스(90-23) 기존 2003 년
위산일리온시티 신축 2020 년
서강스카이빌 기존 2001 년
엔에스 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대조동 삼성타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 56,633만 원 85㎡: 77,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼성타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 21일입니다.
❓ 삼성타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 대조동 231 삼성타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억~5.8억입니다.
❓ 삼성타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성타운 아파트는 서울특별시 은평구 대조동 231번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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