데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 연동에 위치한 송우아모르 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“연동 송우아모르 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~85 ~60 ~50
2022 . 31,200 . .
2019 . 24,000 22,500 .
2018 . 27,500 . .
2017 . 29,800 . .
2016 . 30,500 . .
2015 . 20,000 . .
2014 . 19,000 . .
2013 . 19,500 . .
2012 . 16,000 . 12,000
2009 . 16,500 14,550 .
2008 15,500 20,250 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.98 Min. :2008-11-07 Min. :12000
1st Qu.:82.96 1st Qu.:2009-02-16 1st Qu.:16300
Median :82.96 Median :2009-08-25 Median :19500
Mean :79.44 Mean :2012-08-23 Mean :20076
3rd Qu.:82.96 3rd Qu.:2016-04-02 3rd Qu.:21750
Max. :82.96 Max. :2022-05-07 Max. :31200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 12,000 2012-03-09 9
60 22,500 2019-01-23 9
80 15,500 2008-12-11 8
85 31,200 2022-05-07 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송우아모르 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 23:34:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연동 송우아모르 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 106m - 현암노블레스빌1차(2005) / 제주특별자치도 제주시 신대로18길 22 (연동)
  2. 116m - 미도스카이빌(2012) / 제주특별자치도 제주시 노연로 118-1 (연동,미도 스카이빌)
  3. 136m - 엘리시아(2013) / 제주특별자치도 제주시 사장1길 16 (연동,엘리시아)
  4. 136m - 대원에버그린빌(2012) / 제주특별자치도 제주시 노연로 126 (연동,대원 에버그린빌)
  5. 144m - 연동가나휘닉스1(2011) / 제주특별자치도 제주시 신대로20길 46 (연동,연동가나휘닉스1)
  6. 151m - 삼성하나로(2007) / 제주특별자치도 제주시 연동14길 13 (연동,삼성하나로)
  7. 160m - 제웅솔내음(2012) / 제주특별자치도 제주시 신대로20길 45 (연동,제웅 솔내음)
  8. 179m - 연동월드하우스(2006) / 제주특별자치도 제주시 연동14길 3 (연동)
  9. 180m - 정암(2004) / 제주특별자치도 제주시 사장1길 9 (연동)
  10. 190m - 시스빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 연동11길 39 (연동,시스빌)
  11. 196m - 민트하우스(2013)
  12. 197m - 크라운아트빌(2012)
  13. 200m - 가나타운(2014)
  14. 218m - 엠디(2011)
  15. 232m - 제주연동리슈빌디에스(2018)
  16. 263m - 청목더웰연동(2018)
  17. 273m - 벽강하이본타워(2003)
  18. 276m - 장원훼밀리(2004)
  19. 293m - 제주연동중흥S클래스(2020)
  20. 298m - 에이스아크로빌3차(2012)
  21. 298m - 코스모스태홍누리안5차(2013)
  22. 301m - 아산프라자(2005)
  23. 340m - 연동하늘그린(2012)
  24. 348m - 연동엘리트빌(2004)
  25. 351m - 연동한양아트빌(2003)
  26. 357m - 제동블레시드빌(2002)
  27. 360m - 남경하이빌(2003)
  28. 360m - 도원아미스(2004)
  29. 361m - 연동ABC주상복합(2013)
  30. 363m - 제동골든빌(2003)
  31. 378m - 제동네스트빌(2003)
  32. 383m - 삼진빌라트(2000)
  33. 388m - 드림아트빌(2004)
  34. 395m - 울담뜨레빌3차(2011)
  35. 396m - 연동공간에버빌(2005)
  36. 402m - 아델하임(2012)
  37. 428m - 그린(2003)
  38. 450m - 연동태림(2006)
  39. 496m - 제원1차(1978)
  40. 497m - 가나휘닉스Ⅱ(2012)





요약 리포트

데이터 기반 송우아모르 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-01-23(9층, 22,500만 원),
    30평형대는 2022-05-07(4층, 31,200만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-05-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 31,200만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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