연동 장원훼밀리 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 연동에 위치한 장원훼밀리 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 27일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연동 장원훼밀리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 사장길 29
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 연동 306-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.05억 | 3.05억 |
| 2024 | . | 3.1억 |
| 2023 | 2.45억 | . |
| 2022 | 2.4억 | . |
| 2021 | . | 3억 |
| 2020 | . | 3억 |
| 2019 | 1.9억 | 2.65억 |
| 2018 | . | 3.48억 |
| 2017 | . | 2.83억 |
| 2016 | 2.23억 | 2.84억 |
| 2015 | 1.8억 | . |
| 2014 | 1.34억 | 2.02억 |
| 2013 | 1.19억 | . |
| 2012 | 1.29억 | 1.71억 |
| 2011 | 1.28억 | 1.57억 |
| 2010 | 1.2억 | 1.55억 |
| 2009 | 1.14억 | 1.52억 |
| 2008 | 1.09억 | 1.5억 |
| 2007 | 1.18억 | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.12 | Min. :2007-01-10 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.:62.42 | 1st Qu.:2009-10-27 | 1st Qu.:13600 | |
| Median :84.18 | Median :2011-03-23 | Median :15500 | |
| Mean :76.96 | Mean :2012-08-25 | Mean :17560 | |
| 3rd Qu.:84.48 | 3rd Qu.:2015-11-24 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :84.48 | Max. :2025-09-26 | Max. :34800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.6억 | 2025-09-26 | 3 |
| 85 | 3.48억 | 2016-05-01 | 3 |
| 85 | 3.48억 | 2018-11-05 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장원훼밀리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 연동 장원훼밀리 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.12~62.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 62.42 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-24 | 62.42 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2023-03-24 | 62.42 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2022-06-07 | 62.42 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2019-10-15 | 62.42 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2016-02-13 | 62.42 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2015-11-24 | 62.42 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2014-04-25 | 62.42 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2013-03-18 | 62.42 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2012-04-03 | 62.42 | 5 | 1.3억 |
전용84.18~84.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 84.48 | 8 | 3억 ▼ |
| 2024-02-13 | 84.18 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2021-03-04 | 84.48 | 3 | 3억 - |
| 2020-05-04 | 84.48 | 7 | 3억 ▲ |
| 2019-09-26 | 84.18 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2018-11-05 | 84.48 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2017-10-12 | 84.48 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2017-02-23 | 84.48 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2017-02-02 | 84.48 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2016-11-29 | 84.48 | 6 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연동 장원훼밀리 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
제주연동중흥S클래스 신축 2020 년
아산프라자 기존 2005 년
에이스아크로빌3차 준신축 2012 년
아델하임 준신축 2012 년
남경하이빌 기존 2003 년
울담뜨레빌3차 준신축 2011 년
그린 기존 2003 년
엠디 준신축 2011 년
삼성하나로 기존 2007 년
코스모스태홍누리안5차 준신축 2013 년
정암 기존 2004 년
현암노블레스빌1차 기존 2005 년
연동월드하우스 기존 2006 년
송우아모르 기존 2008 년
엘리시아 준신축 2013 년
대원에버그린빌 준신축 2012 년
제웅솔내음 준신축 2012 년
미도스카이빌 준신축 2012 년
연동가나휘닉스1 준신축 2011 년
가나타운 준신축 2014 년
민트하우스 준신축 2013 년
수목(가동) 기존 2002 년
시스빌 기존 2004 년
벽강하이본타워 기존 2003 년
수목(나동) 기존 2002 년
지산18차위더스빌 준신축 2012 년
크라운아트빌 준신축 2012 년
청목더웰연동 준신축 2018 년
고정 준신축 2016 년
연동하늘그린 준신축 2012 년
제주연동리슈빌디에스 준신축 2018 년
제동골든빌 기존 2003 년
제동블레시드빌 기존 2002 년
연동한양아트빌 기존 2003 년
연동엘리트빌 기존 2004 년
드림아트빌 기존 2004 년
삼진빌라트 기존 2000 년
도원아미스 기존 2004 년
연동공간에버빌 기존 2005 년
제동네스트빌 기존 2003 년
연동ABC주상복합 준신축 2013 년
대림e편한세상1차 기존 2001 년
예그린하우스텔Ⅱ 준신축 2013 년
대림e편한세상2차 기존 2002 년
연동엘리시아3차 준신축 2013 년
연동휴레스트2차 준신축 2014 년
연동태림 기존 2006 년
디지털한빛 기존 2005 년
가나휘닉스Ⅱ 준신축 2012 년
연동뜨레모아 준신축 2016 년
제원1차 기존 1978 년
재형그랜드빌아트 기존 2002 년
해오름 기존 2001 년
굿윌카운티 기존 2004 년
연동백강스위트엠I 신축 2021 년
장원프라자 기존 2002 년
준영푸른빌 준신축 2011 년
노형해모로루엔 준신축 2019 년
삼무빌리지 기존 2002 년
현일센츄럴파크뷰 기존 2004 년
해월루 준신축 2012 년
그랜드빌 준신축 2012 년
유나이티드 기존 1984 년
노형벽강하이본타워7차 신축 2020 년
덕진7차 기존 2002 년
가완에어텔 기존 2003 년
제원2차 기존 1979 년
에코피아 준신축 2011 년
제원3차 기존 1979 년
신동부삼무하이빌 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
장원훼밀리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 2.6억 원)
❓ 장원훼밀리 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장원훼밀리 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 장원훼밀리 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 연동 306-6 장원훼밀리 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
❓ 장원훼밀리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장원훼밀리 아파트는 제주특별자치도 제주시 연동 306-6번지에 위치한 아파트입니다.
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