데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 노형동에 위치한 영보 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“노형 영보 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~130 ~105 ~120
2021 35,700 33,300 .
2020 32,000 . .
2018 . 29,800 .
2017 34,150 . .
2016 33,700 . .
2015 26,600 . .
2013 17,800 12,700 .
2011 15,933 . 17,200
2010 15,500 . .
2009 14,750 . .
2008 11,700 . .
2007 . 10,000 .
2006 10,583 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :103.2 Min. :2006-03-03 Min. : 9750
1st Qu.:127.2 1st Qu.:2009-06-26 1st Qu.:12850
Median :127.2 Median :2011-09-25 Median :16500
Mean :122.5 Mean :2012-12-17 Mean :20385
3rd Qu.:127.2 3rd Qu.:2016-12-30 3rd Qu.:30900
Max. :127.2 Max. :2021-10-13 Max. :35700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 33,300 2021-10-13 10
120 17,200 2011-10-25 9
130 35,700 2021-07-26 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영보 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 22:49:46 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

노형 영보 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 송우수자인(2011) / 제주특별자치도 제주시 원노형로 35 (노형동,송우수자인아파트)
  2. 43m - 송우수자인(2015) / 제주특별자치도 제주시 원노형로 35 (노형동,송우수자인아파트)
  3. 63m - 재형샤르빌(2004) / 제주특별자치도 제주시 원노형8길 2 (노형동)
  4. 67m - 재영윈저캐슬(2013) / 제주특별자치도 제주시 노연로 38 (노형동,재영윈저캐슬)
  5. 74m - 에코피아(2011) / 제주특별자치도 제주시 노연로 50 (노형동,에코피아)
  6. 93m - 노형벽강하이본타워7차(2020) / 제주특별자치도 제주시 원노형로 35-2 (노형동,노형벽강하이본타워7차)
  7. 102m - 세원멤버스노형1차(2004) / 제주특별자치도 제주시 원노형3길 13 (노형동)
  8. 115m - 재형파크빌(2003) / 제주특별자치도 제주시 원노형3길 17 (노형동,재형파크빌)
  9. 127m - 에코빌리지Ⅰ(2009) / 제주특별자치도 제주시 노연로 30 (노형동)
  10. 136m - 노형아델하임(2012) / 제주특별자치도 제주시 노연로 31 (노형동,노형아델하임)
  11. 174m - 연동백강스위트엠I(2021)
  12. 189m - 굿윌카운티(2004)
  13. 196m - 노형해모로루엔(2019)
  14. 209m - 노형시티빌원룸(2011)
  15. 212m - 그랜드빌(2012)
  16. 217m - 재형그랜드빌아트(2002)
  17. 233m - 재영샤르빌(2012)
  18. 243m - 유나이티드(1984)
  19. 262m - 에이스아크로빌(2009)
  20. 268m - 엘리시아(2009)
  21. 268m - 해마루(2006)
  22. 274m - 해한아모르빌2차(2004)
  23. 275m - 일호지오빌(2009)
  24. 277m - 제원3차(1979)
  25. 277m - 송우수자인(2011)
  26. 277m - 송우수자인(2015)
  27. 289m - 가나휘닉스Ⅱ(2012)
  28. 310m - 세원멤버스노형2차(2004)
  29. 322m - 공간에버빌(2004)
  30. 324m - 제원2차(1979)
  31. 327m - 제원3차(1979)
  32. 358m - 동마빌리스(2004)
  33. 361m - 제원2차(1979)
  34. 366m - 디지털한빛(2005)
  35. 372m - 해모루(2013)
  36. 394m - 연동뜨레모아(2016)
  37. 401m - 경진아트빌(2011)
  38. 412m - 노형해든빌(920-13)(2012)
  39. 417m - 연동태림(2006)
  40. 447m - 연동ABC주상복합(2013)
  41. 456m - 뉴제원(2013)
  42. 457m - 제원1차(1978)
  43. 488m - 제원1차(1978)
  44. 489m - 대림(1992)
  45. 493m - 동서연동타워(2005)





요약 리포트

데이터 기반 영보 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~120, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 33,300만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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