연동 제원2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 연동에 위치한 제원2차 아파트입니다.
- 건축년도는
1979년이며2025년 10월 18일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연동 제원2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 신광로6길 26
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 연동 251-16 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 90 | 110 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.3억 | 5.12억 |
| 2023 | . | 5.25억 |
| 2022 | . | 7.9억 |
| 2021 | 5.41억 | 6.55억 |
| 2020 | 4.37억 | 5.03억 |
| 2019 | 4.3억 | 5억 |
| 2018 | 3.73억 | 6억 |
| 2017 | 4.21억 | 4.85억 |
| 2016 | 4.05억 | 4.6억 |
| 2015 | . | 2.42억 |
| 2014 | 1.58억 | 2억 |
| 2013 | 1.65억 | 1.97억 |
| 2012 | 1.46억 | 2.08억 |
| 2011 | 1.21억 | 2.02억 |
| 2010 | 1.24억 | 1.52억 |
| 2009 | 1억 | 1.29억 |
| 2008 | 0.81억 | 1.18억 |
| 2007 | 0.83억 | 1.04억 |
| 2006 | 0.8억 | 1.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 88.04 | Min. :2006-03-31 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 88.04 | 1st Qu.:2009-03-22 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :108.34 | Median :2012-11-23 | Median :17000 | |
| Mean : 98.40 | Mean :2013-07-29 | Mean :25262 | |
| 3rd Qu.:108.34 | 3rd Qu.:2018-04-29 | 3rd Qu.:41750 | |
| Max. :108.42 | Max. :2025-09-25 | Max. :79000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 5.8억 | 2021-04-17 | 4 |
| 110 | 7.9억 | 2022-03-02 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제원2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 연동 제원2차 아파트(1979) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용88.04~88.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 88.04 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2021-07-19 | 88.05 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2021-05-30 | 88.04 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2021-04-17 | 88.04 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2020-12-07 | 88.04 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2020-12-02 | 88.04 | 5 | 5억 ▲ |
| 2020-10-23 | 88.04 | 4 | 4.2억 ▲ |
| 2020-10-03 | 88.04 | 4 | 4억 - |
| 2020-10-03 | 88.04 | 4 | 4억 ▼ |
| 2020-09-09 | 88.04 | 3 | 4.3억 |
전용108.34~108.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 108.34 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2023-10-11 | 108.34 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2022-03-02 | 108.42 | 5 | 7.9억 ▲ |
| 2021-09-16 | 108.34 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2021-07-19 | 108.34 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2021-05-02 | 108.34 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2021-04-08 | 108.34 | 2 | 6.2억 ▲ |
| 2021-03-04 | 108.34 | 2 | 5.8억 - |
| 2021-01-21 | 108.34 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2020-11-18 | 108.34 | 5 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연동 제원2차 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 173 개 아파트
제원3차 기존 1979 년
뉴제원 준신축 2013 년
그랜드빌 준신축 2012 년
준영푸른빌 준신축 2011 년
동서연동타워 기존 2005 년
제원1차 기존 1978 년
공간에버빌 기존 2004 년
연동태림 기존 2006 년
세원멤버스노형2차 기존 2004 년
굿윌카운티 기존 2004 년
재형그랜드빌아트 기존 2002 년
펠리체 준신축 2012 년
세원멤버스노형1차 기존 2004 년
에코피아 준신축 2011 년
예그린하우스텔 준신축 2011 년
재형파크빌 기존 2003 년
연동백강스위트엠I 신축 2021 년
연동태홍누리안3차 기존 2009 년
대림(101,102동) 기존 1990 년
송우수자인 준신축 2011 년
송우수자인 준신축 2015 년
신동부삼무하이빌 기존 2003 년
노형벽강하이본타워7차 신축 2020 년
연동ABC주상복합 준신축 2013 년
영보 기존 1995 년
재영윈저캐슬 준신축 2013 년
노형아델하임 준신축 2012 년
재형샤르빌 기존 2004 년
엘리시아 기존 2009 년
도원스카이타워빌 기존 2005 년
에코빌리지Ⅰ 기존 2009 년
가나휘닉스Ⅱ 준신축 2012 년
연동이화 기존 1994 년
타워프로빌 준신축 2010 년
연동대일 기존 1991 년
신광 기존 1994 년
연동세기2차 기존 1994 년
장원타운 기존 2003 년
에이스아크로빌 기존 2009 년
노형해모로루엔 준신축 2019 년
갤럭시타운 준신축 2012 년
신우스위트빌3차 기존 2003 년
재영샤르빌 준신축 2012 년
해한아모르빌2차 기존 2004 년
연동한일씨티파크 준신축 2014 년
한라하이츠빌라 기존 1998 년
가완에어텔 기존 2003 년
만진리치빌 기존 2002 년
제주연동리슈빌디에스 준신축 2018 년
일호지오빌 기존 2009 년
연동 기존 1991 년
현명모던2차 기존 2003 년
노형시티빌원룸 준신축 2011 년
유나이티드 기존 1984 년
제주베스트빌라 기존 2001 년
정광쉐르빌 기존 2005 년
해월루 준신축 2012 년
진호뉴캐슬 기존 2004 년
일품 기존 1993 년
연동베스트 기존 2005 년
청우 기존 1995 년
신동부삼무3차 기존 2005 년
디지털한빛 기존 2005 년
삼무빌리지 기존 2002 년
일정제주아이빌 기존 2002 년
크라운아트빌 준신축 2012 년
동방 기존 1992 년
남주 기존 1994 년
신제주빌리지 기존 1997 년
세원멤버스 준신축 2012 년
삼오한마음 기존 1995 년
도원아미스 기존 2004 년
연동뜨레모아 준신축 2016 년
리치빌 기존 2004 년
해마루 기존 2006 년
제일(가동) 기존 1991 년
동서드림 기존 2004 년
청목더웰연동 준신축 2018 년
연동정한 기존 1992 년
신우스위트빌2차 기존 2002 년
제일(나동) 기존 1991 년
대림 기존 1992 년
제성대일 기존 1991 년
연동엘리트빌 기존 2004 년
연동가나휘닉스1 준신축 2011 년
미도스카이빌 준신축 2012 년
삼무원룸 기존 2002 년
연동공간에버빌 기존 2005 년
제동네스트빌 기존 2003 년
연동아이진빌 준신축 2011 년
삼다빌라트 기존 1996 년
연동한양아트빌 기존 2003 년
시스빌 기존 2004 년
제웅솔내음 준신축 2012 년
덕진7차 기존 2002 년
연동엘리시아 준신축 2011 년
삼진빌라트 기존 2000 년
삼환1차 기존 1995 년
휴마루 준신축 2013 년
연동하늘그린 준신축 2012 년
예그린하우스텔Ⅱ 준신축 2013 년
도령해든빌 준신축 2011 년
연동휴레스트2차 준신축 2014 년
덕진한누리 준신축 2011 년
민트하우스 준신축 2013 년
제동블레시드빌 기존 2002 년
삼무파크빌 기존 2007 년
동경원룸 준신축 2012 년
송우아모르 기존 2008 년
동마빌리스 기존 2004 년
가나타운 준신축 2014 년
세기4차 기존 1994 년
드림아트빌 기존 2004 년
제동프린스빌 기존 2003 년
일류해든빌 기존 2005 년
제동골든빌 기존 2003 년
해모루 준신축 2013 년
대원에버그린빌 준신축 2012 년
세기2차 기존 1991 년
연동엘리시아3차 준신축 2013 년
벽강하이본타워 기존 2003 년
갤럭시연동빌 준신축 2012 년
경진아트빌 준신축 2011 년
동남 기존 1991 년
엘리시아 준신축 2013 년
노형해든빌(920-13) 준신축 2012 년
현암노블레스빌1차 기존 2005 년
장원프라자 기존 2002 년
삼무스위트빌 기존 2005 년
라이오니파크1차 준신축 2018 년
정한맨션(A동) 기존 1992 년
연동월드하우스 기존 2006 년
해오름 기존 2001 년
인텔리젼트한빛 기존 2004 년
세기6차 기존 1995 년
정한맨션(B동) 기존 1992 년
정한맨션(C동) 기존 1992 년
정암 기존 2004 년
연동리젠시빌 기존 2004 년
현대아이파크 기존 2001 년
지산13차위더스빌 기존 2007 년
삼성하나로 기존 2007 년
엠디 준신축 2011 년
노형2차아이파크 준신축 2014 년
조양 기존 2005 년
대림e편한세상1차 기존 2001 년
이화빌라 기존 1991 년
노형삼다 기존 1995 년
연동학산맨션 기존 2005 년
세기1차 기존 1991 년
이레빌 준신축 2012 년
지산15차위더스빌 준신축 2010 년
한화 기존 2002 년
세기3차 기존 1994 년
코스모스태홍누리안5차 준신축 2013 년
미듬리드빌원룸 기존 2001 년
엘리시아뷰 준신축 2012 년
현일센츄럴파크뷰 기존 2004 년
주원라비앙 준신축 2013 년
정원파인즈15차 준신축 2018 년
장원훼밀리 기존 2004 년
지산12차위더스빌 기존 2006 년
영보3차 기존 1997 년
에이스아크로빌3차 준신축 2012 년
제주연동중흥S클래스 신축 2020 년
대원상록수노형1차 기존 1995 년
부영1차 기존 2001 년
아산프라자 기존 2005 년
노블레스 기존 2007 년
아모르빌3차 기존 2004 년
대림e편한세상2차 기존 2002 년
초석프라임빌 기존 2005 년
회성푸르니 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
제원2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~90, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 제원2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제원2차 아파트는 제주특별자치도 제주시 연동 251-16번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 제원2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제원2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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