제원2차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

제주특별자치도 제주시 연동 251-16 제원2차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 108.3㎡입니다.

'연동 제원2차'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.05 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

제주특별자치도 제주시 연동에 위치한 제원2차 아파트입니다.

건축년도는 1979년이며 2025년 08월 05일 기준 47년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“연동 제원2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 제주특별자치도 제주시 신광로6길 26
번지형 주소 제주특별자치도 제주시 연동 251-16 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	90	110
2025	4.3억	.
2023	.	5.25억
2022	.	7.9억
2021	5.41억	6.55억
2020	4.37억	5.03억
2019	4.3억	5억
2018	3.73억	6억
2017	4.21억	4.85억
2016	4.05억	4.6억
2015	.	2.42억
2014	1.58억	2억
2013	1.65억	1.97억
2012	1.46억	2.08억
2011	1.21억	2.02억
2010	1.24억	1.52억
2009	1억	1.29억
2008	0.81억	1.18억
2007	0.83억	1.04억
2006	0.8억	1.03억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 88.04	Min. :2006-03-31	Min. : 6000
1st Qu.: 88.04	1st Qu.:2009-03-13	1st Qu.:11000
Median :108.34	Median :2012-11-14	Median :17000
Mean : 98.33	Mean :2013-06-29	Mean :25084
3rd Qu.:108.34	3rd Qu.:2018-03-09	3rd Qu.:41500
Max. :108.42	Max. :2025-07-30	Max. :79000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
90	5.8억	2021-04-17	4
110	7.9억	2022-03-02	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 제원2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[제주시] 연동 제원2차 아파트(1979) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

연동 제원2차 아파트(1979) 월별 평균 평당가

전용88.04~88.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-30	88.04	4	4.3억 ▼
2021-07-19	88.05	4	5.7억 ▲
2021-05-30	88.04	2	4.8억 ▼
2021-04-17	88.04	4	5.8억 ▲
2020-12-07	88.04	5	4.9억 ▼
2020-12-02	88.04	5	5억 ▲
2020-10-23	88.04	4	4.2억 ▲
2020-10-03	88.04	4	4억 -
2020-10-03	88.04	4	4억 ▼
2020-09-09	88.04	3	4.3억

전용108.34~108.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-11	108.34	4	5.2억 ▼
2022-03-02	108.42	5	7.9억 ▲
2021-09-16	108.34	1	7.5억 ▼
2021-07-19	108.34	4	7.6억 ▲
2021-05-02	108.34	3	6.5억 ▲
2021-04-08	108.34	2	6.2억 ▲
2021-03-04	108.34	2	5.8억 -
2021-01-21	108.34	5	5.8억 ▲
2020-11-18	108.34	5	5.2억 ▲
2020-11-07	108.34	5	5.1억

면적별 구분 라인차트

연동 제원2차 아파트(1979) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연동 제원2차 아파트(1979) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연동 제원2차 아파트(1979) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 5 17:08:48 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연동 제원2차 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내에 총 173 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 173 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 제원2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~90, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 제원2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

제원2차 아파트는 제주특별자치도 제주시 연동 251-16번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.

❓ 제원2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 제원2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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연동 제원2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)