데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 연동에 위치한 장원프라자 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“연동 장원프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 25 75 85 100 115
2023 . . 2.6억 . .
2020 . 2.34억 2.57억 . .
2016 . . 2.68억 . .
2015 . 1.65억 1.9억 . .
2013 . 1.5억 . . .
2012 . . 1.68억 . 1.78억
2011 . . 1.56억 . 1.99억
2010 . . 1.3억 . 1.5억
2009 . 1.27억 1.23억 . 1.63억
2008 0.5억 1.2억 1.27억 . 1.6억
2007 . . 1.24억 . .
2006 . . . 1.07억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 20.64 Min. :2006-11-14 Min. : 5000
1st Qu.: 84.74 1st Qu.:2009-01-25 1st Qu.:12650
Median : 84.74 Median :2010-11-25 Median :15000
Mean : 85.72 Mean :2012-02-21 Mean :16406
3rd Qu.: 84.74 3rd Qu.:2014-03-28 3rd Qu.:18625
Max. :113.50 Max. :2023-01-13 Max. :29300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 0.5억 2008-12-12 1
75 2.34억 2020-11-19 8
85 2.93억 2016-10-26 5
100 1.07억 2006-11-14 8
115 1.99억 2011-08-09 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 장원프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jan 23 19:40:46 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연동 장원프라자 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 148m - 연동엘리시아3차(2013) / 제주특별자치도 제주시 은남1길 18 (연동,연동 엘리시아 3차 아파트)️
  2. 160m - 연동휴레스트2차(2014) / 제주특별자치도 제주시 은남1길 22 (연동,연동휴레스트2차)️
  3. 172m - 덕진7차(2002) / 제주특별자치도 제주시 신대로10길 48-8 (연동)️
  4. 176m - 라이오니파크1차(2018) / 제주특별자치도 제주시 신대로8길 34 (연동,라이오니파크 1차)️
  5. 187m - 예그린하우스텔Ⅱ(2013) / 제주특별자치도 제주시 은남1길 19 (연동,연동 예그린하우스텔2)️
  6. 187m - 현일센츄럴파크뷰(2004) / 제주특별자치도 제주시 신대로 72 (연동,현일센츄럴파크뷰)️
  7. 235m - 초석프라임빌(2005) / 제주특별자치도 제주시 삼무로11길 15 (연동)️
  8. 243m - 삼무빌리지(2002) / 제주특별자치도 제주시 삼무로3길 39 (연동)️
  9. 263m - 해월루(2012) / 제주특별자치도 제주시 삼무로3길 41 (연동,해월루)️
  10. 269m - 이레빌(2012) / 제주특별자치도 제주시 신광로1길 6 (연동,연동이레빌)️
  11. 277m - 연동학산맨션(2005)️
  12. 282m - 남해오네뜨(2019)️
  13. 298m - 아모르빌3차(2004)️
  14. 301m - 엘리시아뷰(2012)️
  15. 314m - 드림아트빌(2004)️
  16. 314m - 삼진빌라트(2000)️
  17. 316m - 조양(290-38)(2004)️
  18. 317m - 조양(2005)️
  19. 317m - 연동리젠시빌(2004)️
  20. 318m - 제동네스트빌(2003)️
  21. 334m - 동경원룸(2012)️
  22. 336m - 세준(2003)️
  23. 339m - 휴마루(2013)️
  24. 340m - 삼무스위트빌(2005)️
  25. 342m - 제동골든빌(2003)️
  26. 343m - 제동블레시드빌(2002)️
  27. 345m - 연동한양아트빌(2003)️
  28. 348m - 연동엘리트빌(2004)️
  29. 353m - 가완에어텔(2003)️
  30. 360m - 삼무파크빌(2007)️
  31. 374m - 세원멤버스(2012)️
  32. 421m - 도령해든빌(2011)️
  33. 423m - 일류해든빌(2005)️
  34. 428m - 삼무원룸(2002)️
  35. 448m - 연동엘리시아(2011)️
  36. 451m - 연동아이진빌(2011)️
  37. 471m - 갤럭시연동빌(2012)️
  38. 481m - 갤럭시타운(2012)️
  39. 482m - 신우스위트빌2차(2002)️
  40. 486m - 진호뉴캐슬(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 장원프라자 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~75, ~85, ~100, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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