데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 쎄븐하이츠 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 쎄븐하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50
2021 13,500
2020 14,050
2017 16,500
2016 16,304
2015 16,000
2014 15,752
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.66 Min. :2014-08-21 Min. :13300
1st Qu.:46.66 1st Qu.:2014-08-21 1st Qu.:15024
Median :46.66 Median :2015-03-08 Median :15924
Mean :46.98 Mean :2016-07-19 Mean :15498
3rd Qu.:47.39 3rd Qu.:2017-03-24 3rd Qu.:16158
Max. :47.39 Max. :2021-12-23 Max. :16500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 16,500 2017-05-18 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 쎄븐하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 18:11:57 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 쎄븐하이츠 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 76 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 22m - 화성빌라트(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 43 (온천동,화성빌라트)
  2. 35m - 더블루원(2015) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 54 (온천동,더블루원)
  3. 46m - 춘당탑스빌(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 38 (온천동,춘당탑스빌)
  4. 57m - 루미랑스(2017) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 (온천동)
  5. 58m - 홍림그린피아2차(2014) / 부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 14 (온천동,홍림그린피아2차)
  6. 61m - 시티하임2차(2014) / 부산광역시 동래구 여고북로73번길 45 (온천동,시티하임2차)
  7. 63m - 명성아트빌(2001) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 35 (온천동,명성아트빌)
  8. 63m - 서강빌트(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 34 (온천동,서강빌트)
  9. 64m - 남평파크빌(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 40 (온천동,남평파크빌)
  10. 73m - 석화스위트빌(2002) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 12 (온천동,석화스위트빌)
  11. 76m - 덕성아트빌(2002)
  12. 81m - 태경빌리지(2001)
  13. 85m - 광명캐슬(2015)
  14. 91m - 세롬스카이빌(2008)
  15. 103m - 센텀빌(2013)
  16. 107m - 월드리빙필(2003)
  17. 108m - 서동로얄빌라(2000)
  18. 108m - 더블루원3차(2016)
  19. 110m - 시티하임(2012)
  20. 116m - 허브센티움(2012)
  21. 117m - 남평파크뷰(2003)
  22. 123m - 혜성파크빌(2003)
  23. 126m - 대화빌(2013)
  24. 131m - 세경더뷰(2014)
  25. 137m - 성원빌(2003)
  26. 138m - 골드리버(2015)
  27. 139m - 청수하이빌(2002)
  28. 165m - 우석쉐르빌(2018)
  29. 169m - 공작맨션(1985)
  30. 182m - 태경에버리치2차(2014)
  31. 190m - 지성캐슬(2019)
  32. 198m - 지영아이니드빌(2004)
  33. 202m - 삼정그린빌라(2001)
  34. 202m - 태경에버리치(2012)
  35. 206m - 공영2(1982)
  36. 210m - 명보(1979)
  37. 210m - 동래효산벨뷰(2020)
  38. 217m - 아림베르빌(2002)
  39. 234m - 온천유림(2004)
  40. 237m - 시티하임3차(2017)
  41. 250m - 허브센티움Ⅱ(2013)
  42. 256m - 동경쉐르빌102동(2003)
  43. 272m - 삼성빌라(1995)
  44. 274m - 진성(1979)
  45. 274m - 동경쉐르빌(2003)
  46. 275m - 반도보라스카이뷰(2006)
  47. 278m - 부광캐슬(2004)
  48. 279m - 태림맨션(1981)
  49. 308m - 사직제이파크(2015)
  50. 325m - 허브센티움Ⅲ(2015)
  51. 344m - M포레뷰(2018)
  52. 353m - 동산(202동)(2003)
  53. 355m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  54. 358m - 아이리스힐(2013)
  55. 371m - 협성(1981)
  56. 373m - 더리체(2014)
  57. 378m - 근창펠리체(2014)
  58. 393m - 현창빌2차(2013)
  59. 394m - 온천동프라임빌(2011)
  60. 401m - 휴림아르페(2016)
  61. 404m - 동남온천맨션(1984)
  62. 407m - 비룡벨로스텔라(2013)
  63. 409m - 경우골드빌라(1990)
  64. 415m - 성우해피빌(2017)
  65. 421m - 동원빌라(1984)
  66. 435m - 서림온천빌라(2001)
  67. 454m - 동원(1980)
  68. 460m - 허브팰리스(2016)
  69. 461m - 대가하이츠(2001)
  70. 466m - 평광하이츠빌(2002)
  71. 468m - 청호파크빌라(1992)
  72. 472m - 삼성월드빌(2001)
  73. 478m - 동래효성해링턴플레이스(2019)
  74. 480m - 유성빌라(1991)
  75. 488m - 더블루원2차(2015)
  76. 489m - 대곡그린빌라(2001)





요약 리포트

데이터 기반 쎄븐하이츠 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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