온천동 동남온천맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동남온천맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 12월 11일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동남온천맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동래구 여고북로 141
- 번지형 주소 부산광역시 동래구 온천동 1467-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.59억 | . | . |
| 2023 | 2.6억 | . | . | . |
| 2021 | 2.36억 | . | . | . |
| 2020 | 2.04억 | 2.37억 | . | 3.43억 |
| 2017 | 2.02억 | 2.22억 | 2.65억 | . |
| 2016 | 1.86억 | 2.1억 | . | . |
| 2015 | 1.72억 | 1.82억 | . | 1.68억 |
| 2014 | 1.57억 | . | 1.84억 | . |
| 2013 | . | 1.7억 | . | . |
| 2012 | 1.58억 | 1.88억 | . | . |
| 2011 | 1.65억 | 1.5억 | . | . |
| 2010 | 1.07억 | . | . | . |
| 2009 | 0.8억 | 1.16억 | . | 1.64억 |
| 2008 | 0.89억 | 1.15억 | . | . |
| 2007 | 0.79억 | 1.09억 | . | 1.38억 |
| 2006 | 0.85억 | 0.98억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 70.29 | Min. :2006-03-25 | Min. : 7900 | |
| 1st Qu.: 71.88 | 1st Qu.:2009-10-10 | 1st Qu.:12000 | |
| Median : 71.88 | Median :2014-02-18 | Median :16900 | |
| Mean : 80.26 | Mean :2014-04-28 | Mean :17402 | |
| 3rd Qu.: 84.33 | 3rd Qu.:2017-11-29 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :116.94 | Max. :2025-11-25 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.6억 [직] | 2023-09-25 | 1 |
| 85 | 3.7억 | 2025-11-25 | 2 |
| 105 | 2.65억 | 2017-03-18 | 1 |
| 120 | 3.43억 | 2020-12-15 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동남온천맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동래구] 동남온천맨션 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA152_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-25 | 70.29 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2021-03-07 | 70.29 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2021-02-03 | 70.29 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2020-09-24 | 70.29 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2017-02-25 | 70.29 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2012-04-24 | 70.29 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2007-10-03 | 70.29 | 3 | 0.8억 |
전용71.43~71.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-02 | 71.88 | 5 | 2.4억 - |
| 2021-05-13 | 71.88 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2020-12-01 | 71.88 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2020-11-06 | 71.88 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2020-01-14 | 71.88 | 1 | 2억 ▼ |
| 2017-12-12 | 71.43 | 2 | 2.1억 - |
| 2017-09-04 | 71.88 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2016-07-09 | 71.88 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2016-03-12 | 71.88 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2015-12-16 | 71.88 | 3 | 1.7억 |
전용82.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 82.87 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2015-09-20 | 82.87 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2009-09-10 | 82.87 | 5 | 1.1억 |
전용84.28~84.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 84.28 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-04 | 84.28 | 3 | 2.4억 - |
| 2020-10-30 | 84.85 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-10 | 84.85 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2017-11-25 | 84.28 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2017-07-15 | 84.28 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2016-11-30 | 84.46 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2013-07-10 | 84.46 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2012-06-18 | 84.28 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2012-06-08 | 84.85 | 2 | 1.9억 |
전용102.325㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-18 | 102.325 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2014-08-29 | 102.325 | 1 | 1.8억 |
전용116.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-15 | 116.945 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2015-03-27 | 116.945 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2009-10-20 | 116.945 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2007-04-25 | 116.945 | 2 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동남온천맨션 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
대가하이츠 기존 2001 년
지성캐슬 준신축 2019 년
동영 기존 1992 년
우석쉐르빌 준신축 2018 년
더블루원3차 준신축 2016 년
삼정그린빌라 기존 2001 년
동래대우 기존 2002 년
남평파크빌 기존 2002 년
공작맨션 기존 1985 년
더블루원 준신축 2015 년
동경쉐르빌 기존 2003 년
신사직 기존 1976 년
공영2 기존 1982 년
반도보라스카이뷰 기존 2006 년
비룡벨로스텔라 준신축 2013 년
홍림그린피아2차 준신축 2014 년
더블루원2차 준신축 2015 년
삼우맨션 기존 1980 년
e편한세상동래아시아드 신축 2020 년
휴림아르페 준신축 2016 년
궁전아이브 기존 2005 년
허브센티움Ⅲ 준신축 2015 년
정심파크빌 기존 2004 년
아이리스힐 준신축 2013 년
동래효산벨뷰 신축 2020 년
지영아이니드빌 기존 2004 년
허브센티움Ⅱ 준신축 2013 년
시티하임3차 준신축 2017 년
사직제이파크 준신축 2015 년
사직롯데캐슬더클래식 준신축 2017 년
청호파크빌라 기존 1992 년
금성맨션 기존 1981 년
동래롯데캐슬퀸 신축 2020 년
한진 기존 1996 년
쌍용더플래티넘사직아시아드 신축 2020 년
동래효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
동래럭키 기존 1983 년
태경썬싸인 기존 1995 년
우성로얄 기존 1978 년
거제동3차동원로얄듀크 기존 2004 년
사직역삼정그린코아더베스트1차 준신축 2016 년
한사랑 기존 1993 년
새동래1(가~라동) 기존 1979 년
더팰리스 준신축 2016 년
한양 기존 1985 년
제일(8-3) 기존 1979 년
쌍용 기존 2002 년
사직역삼정그린코아더베스트2차 준신축 2018 년
명륜동위너비타 기존 2004 년
궁전스카이 기존 2003 년
엘리유리안 기존 2006 년
명륜자이 준신축 2019 년
거제1차현대홈타운 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
동남온천맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.7억 원)
❓ 동남온천맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 온천동 1467-6 동남온천맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~3.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 25일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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