데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 서강빌트 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 서강빌트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70 ~85
2021 . 18,725
2020 . 18,000
2015 . 19,200
2014 . 16,300
2012 . 17,600
2011 15,900 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.86 Min. :2011-09-29 Min. :15900
1st Qu.:83.71 1st Qu.:2012-09-18 1st Qu.:16975
Median :83.71 Median :2014-10-09 Median :17975
Mean :81.98 Mean :2016-04-22 Mean :17756
3rd Qu.:83.71 3rd Qu.:2020-12-17 3rd Qu.:18300
Max. :83.71 Max. :2021-10-27 Max. :19500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 15,900 2011-09-29 5
85 19,500 2021-10-27 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서강빌트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 19:45:54 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 서강빌트 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 16m - 춘당탑스빌(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 38 (온천동,춘당탑스빌)
  2. 26m - 광명캐슬(2015) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 29 (온천동)
  3. 34m - 덕성아트빌(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 31 (온천동,덕성아트빌)
  4. 35m - 명성아트빌(2001) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 35 (온천동,명성아트빌)
  5. 44m - 루미랑스(2017) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 (온천동)
  6. 49m - 세롬스카이빌(2008) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 32 (온천동,세롬스카이빌)
  7. 53m - 화성빌라트(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 43 (온천동,화성빌라트)
  8. 58m - 남평파크빌(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 40 (온천동,남평파크빌)
  9. 58m - 센텀빌(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번길 17 (온천동,센텀빌)
  10. 58m - 태경빌리지(2001) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 8-3 (온천동,태경빌리지)
  11. 60m - 석화스위트빌(2002)
  12. 63m - 쎄븐하이츠(2014)
  13. 81m - 시티하임(2012)
  14. 86m - 시티하임2차(2014)
  15. 86m - 홍림그린피아2차(2014)
  16. 94m - 월드리빙필(2003)
  17. 95m - 허브센티움(2012)
  18. 99m - 더블루원(2015)
  19. 114m - 세경더뷰(2014)
  20. 114m - 서동로얄빌라(2000)
  21. 116m - 남평파크뷰(2003)
  22. 118m - 대화빌(2013)
  23. 122m - 공작맨션(1985)
  24. 124m - 골드리버(2015)
  25. 130m - 혜성파크빌(2003)
  26. 140m - 청수하이빌(2002)
  27. 141m - 더블루원3차(2016)
  28. 143m - 성원빌(2003)
  29. 144m - 공영2(1982)
  30. 179m - 지영아이니드빌(2004)
  31. 183m - 우석쉐르빌(2018)
  32. 196m - 태경에버리치(2012)
  33. 205m - 지성캐슬(2019)
  34. 209m - 온천유림(2004)
  35. 213m - 진성(1979)
  36. 229m - 태경에버리치2차(2014)
  37. 239m - 부광캐슬(2004)
  38. 248m - 사직제이파크(2015)
  39. 254m - 동래효산벨뷰(2020)
  40. 258m - 아림베르빌(2002)
  41. 258m - 삼정그린빌라(2001)
  42. 267m - 명보(1979)
  43. 276m - 시티하임3차(2017)
  44. 294m - 허브센티움Ⅱ(2013)
  45. 295m - 동산(202동)(2003)
  46. 300m - 태림맨션(1981)
  47. 310m - 협성(1981)
  48. 318m - 동경쉐르빌102동(2003)
  49. 330m - 현창빌2차(2013)
  50. 331m - 삼성빌라(1995)
  51. 337m - 동경쉐르빌(2003)
  52. 339m - 반도보라스카이뷰(2006)
  53. 352m - 성우해피빌(2017)
  54. 358m - 동원빌라(1984)
  55. 367m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  56. 387m - 허브센티움Ⅲ(2015)
  57. 398m - M포레뷰(2018)
  58. 405m - 청호파크빌라(1992)
  59. 420m - 아이리스힐(2013)
  60. 423m - 동남온천맨션(1984)
  61. 434m - 근창펠리체(2014)
  62. 435m - 유성빌라(1991)
  63. 437m - 더리체(2014)
  64. 443m - 경우골드빌라(1990)
  65. 445m - 고은파크(2004)
  66. 451m - 온천동프라임빌(2011)
  67. 458m - 서림온천빌라(2001)
  68. 462m - 동원(1980)
  69. 465m - 휴림아르페(2016)
  70. 469m - 비룡벨로스텔라(2013)
  71. 484m - 삼성월드빌(2001)
  72. 488m - 대가하이츠(2001)
  73. 499m - 76시영(1977)





요약 리포트

데이터 기반 서강빌트 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-27(3층, 19,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 19,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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