데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 근창펠리체 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 근창펠리체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~65
2021 . 23,500
2020 18,500 .
2017 22,000 21,525
2016 . 20,000
2015 21,500 19,400
2014 17,880 18,412
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.94 Min. :2014-01-13 Min. :17600
1st Qu.:59.94 1st Qu.:2014-03-03 1st Qu.:18200
Median :61.78 Median :2014-05-07 Median :18500
Mean :61.08 Mean :2015-07-18 Mean :19269
3rd Qu.:61.78 3rd Qu.:2016-10-10 3rd Qu.:20000
Max. :61.78 Max. :2021-07-07 Max. :23500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 22,000 2017-05-15 7
65 23,500 2021-07-07 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 근창펠리체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 20:14:36 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 근창펠리체 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 79 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 온천동프라임빌(2011) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 253-7 (온천동,온천동 프라임 빌)
  2. 46m - M포레뷰(2018) / 부산광역시 동래구 석사북로 105 (온천동)
  3. 96m - 허브센티움Ⅲ(2015) / 부산광역시 동래구 아시아드대로246번길 7 (온천동,허브센티움 3차)
  4. 100m - 동래효성해링턴플레이스(2019) / 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14 (온천동)
  5. 111m - 아이리스힐(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-6 (온천동,아이리스힐)
  6. 129m - 한사랑빌라(2002) / 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 37 (온천동,한사랑빌라)
  7. 160m - 반도보라스카이뷰(2006) / 부산광역시 동래구 아시아드대로 234 (온천동,온천동반도보라스카이뷰)
  8. 172m - 허브센티움Ⅱ(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 12 (온천동,허브센티움Ⅱ)
  9. 177m - 휴림아르페(2016) / 부산광역시 동래구 미남로 138 (온천동,휴림아르페)
  10. 181m - 더리체(2014) / 부산광역시 동래구 미남로 134 (온천동,더 리체)
  11. 200m - 동래효산벨뷰(2020)
  12. 202m - 시티하임3차(2017)
  13. 214m - 경우골드빌라(1990)
  14. 219m - 한사랑(1993)
  15. 239m - 평광하이츠빌(2002)
  16. 243m - 원오피스텔(2012)
  17. 247m - 동경쉐르빌(2003)
  18. 262m - 대곡그린빌라(2001)
  19. 262m - 동경쉐르빌102동(2003)
  20. 268m - 비룡벨로스텔라(2013)
  21. 269m - 허브팰리스(2016)
  22. 297m - 서림온천빌라(2001)
  23. 305m - 현대그랜드빌라(1993)
  24. 308m - 삼성빌라(1995)
  25. 316m - GLG스파타운(2003)
  26. 323m - 명보(1979)
  27. 324m - 대경빌라트(2001)
  28. 333m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  29. 336m - 더블루원2차(2015)
  30. 342m - 삼정그린빌라(2001)
  31. 348m - 더블루원(2015)
  32. 352m - 홍림그린피아2차(2014)
  33. 355m - 궁전아이브(2005)
  34. 377m - 센스빌(1240-3)(2001)
  35. 378m - 쎄븐하이츠(2014)
  36. 381m - 태경에버리치(2012)
  37. 382m - 청송(2013)
  38. 385m - 삼성월드빌(2001)
  39. 385m - 태경에버리치2차(2014)
  40. 386m - 삼우맨션(1980)
  41. 391m - 월드리빙필(2003)
  42. 396m - 석화스위트빌(2002)
  43. 399m - 성동빌라(2002)
  44. 399m - 루미랑스(2017)
  45. 399m - 화성빌라트(2002)
  46. 400m - 세경더뷰(2014)
  47. 406m - 태경빌리지(2001)
  48. 412m - 명성아트빌(2001)
  49. 414m - 더블루원3차(2016)
  50. 415m - 지영아이니드빌(2004)
  51. 416m - 시티하임2차(2014)
  52. 420m - 춘당탑스빌(2003)
  53. 424m - 아림베르빌(2002)
  54. 425m - 덕성아트빌(2002)
  55. 432m - 온천명화빌리지(1994)
  56. 434m - 서강빌트(2003)
  57. 436m - 하림빌라트(2002)
  58. 437m - 한맥타운(2003)
  59. 437m - 센텀빌(2013)
  60. 438m - 남평파크빌(2002)
  61. 442m - 선경빌라(1996)
  62. 447m - 온천유림(2004)
  63. 454m - 성도뷰크(2004)
  64. 457m - 서동로얄빌라(2000)
  65. 460m - 광명캐슬(2015)
  66. 463m - 동해맨션(1978)
  67. 465m - 혜성파크빌(2003)
  68. 466m - 듀오빌(2003)
  69. 470m - 세롬스카이빌(2008)
  70. 471m - 남평파크뷰(2003)
  71. 471m - 우석쉐르빌(2018)
  72. 475m - 성원빌(2003)
  73. 483m - 청수하이빌(2002)
  74. 483m - 대화빌(2013)
  75. 485m - 시티하임(2012)
  76. 487m - 허브센티움(2012)
  77. 490m - 지성캐슬(2019)
  78. 491m - 동서산장(1985)
  79. 499m - 골드리버(2015)





요약 리포트

데이터 기반 근창펠리체 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-05-15(7층, 22,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 23,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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