온천동 동래효성해링턴플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동래효성해링턴플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총762세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 73건으로, 전체 세대수 대비 약 9.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 8.53% 대비 ▲12% (+1.05pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 1.4%, 동래구에서는 상위 1.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 8.53% 대비 ▲12% (+1.05pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“온천 동래효성해링턴플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 762 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 효성중공업(주)
- 사용승인일 2019년 05월 30일
| 연도＼면적 | 85 | 110 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.8억 | 7.07억 |
| 2024 | 5.72억 | 7.23억 |
| 2023 | 5.41억 | 7.27억 |
| 2022 | 7.17억 | . |
| 2021 | 7.59억 | 9.3억 |
| 2020 | 5.8억 | 8.33억 |
| 2019 | 4.16억 | 5.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.38 | Min. :2019-08-26 | Min. : 36050 | |
| 1st Qu.: 84.47 | 1st Qu.:2023-02-22 | 1st Qu.: 54400 | |
| Median : 84.57 | Median :2023-11-15 | Median : 57500 | |
| Mean : 88.24 | Mean :2023-08-04 | Mean : 59955 | |
| 3rd Qu.: 84.61 | 3rd Qu.:2025-03-01 | 3rd Qu.: 63000 | |
| Max. :105.32 | Max. :2025-09-30 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8억 | 2021-05-11 | 41 |
| 85 | 8억 | 2021-08-18 | 46 |
| 85 | 8억 | 2021-11-25 | 44 |
| 110 | 10.5억 | 2020-11-15 | 30 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동래효성해링턴플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동래구] 온천 동래효성해링턴플레이스 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/FfA160_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.3751~84.6112㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 84.3751 | 44 | 5.7억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.3751 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.5742 | 14 | 6억 ▼ |
| 2025-09-19 | 84.5742 | 44 | 6.5억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.5742 | 16 | 5.8억 - |
| 2025-09-13 | 84.6112 | 15 | 5.8억 - |
| 2025-09-13 | 84.3751 | 33 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.6112 | 19 | 5.9억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.3751 | 39 | 5.8억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.6112 | 29 | 6.2억 |
전용105.3159㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 105.3159 | 40 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-13 | 105.3159 | 9 | 7억 ▲ |
| 2025-09-02 | 105.3159 | 9 | 6.9억 ▲ |
| 2025-09-01 | 105.3159 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2025-08-29 | 105.3159 | 21 | 7.2억 ▲ |
| 2025-08-28 | 105.3159 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2025-08-16 | 105.3159 | 41 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-31 | 105.3159 | 14 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-12 | 105.3159 | 32 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-05 | 105.3159 | 8 | 6.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
온천 동래효성해링턴플레이스 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
한사랑 기존 1993 년
아이리스힐 준신축 2013 년
허브센티움Ⅲ 준신축 2015 년
휴림아르페 준신축 2016 년
허브센티움Ⅱ 준신축 2013 년
비룡벨로스텔라 준신축 2013 년
반도보라스카이뷰 기존 2006 년
시티하임3차 준신축 2017 년
동래효산벨뷰 신축 2020 년
동경쉐르빌 기존 2003 년
더블루원2차 준신축 2015 년
궁전아이브 기존 2005 년
삼우맨션 기존 1980 년
대동타운 기존 1998 년
삼정그린빌라 기존 2001 년
홍림그린피아2차 준신축 2014 년
동서산장 기존 1985 년
온천화신 기존 1991 년
더블루원 준신축 2015 년
삼협 기존 1997 년
동래지웰 준신축 2018 년
더블루원3차 준신축 2016 년
정심파크빌 기존 2004 년
지영아이니드빌 기존 2004 년
남평파크빌 기존 2002 년
우석쉐르빌 준신축 2018 년
지성캐슬 준신축 2019 년
동래래미안아이파크 신축 2021 년
동래래미안아이파크 신축 2022 년
e편한세상동래아시아드 신축 2020 년
동래럭키 기존 1983 년
공작맨션 기존 1985 년
동래삼정그린코아포레스트 준신축 2018 년
공영2 기존 1982 년
동래대우 기존 2002 년
대가하이츠 기존 2001 년
동남온천맨션 기존 1984 년
동영 기존 1992 년
사직제이파크 준신축 2015 년
새온천화신동영 기존 1995 년
삼성금정 기존 1982 년
동부현대 기존 1995 년
삼익 기존 1978 년
동래SK뷰 기존 2006 년
금성맨션 기존 1981 년
효림시티빌 기존 2003 년
서전 기존 2001 년
보인빌라 기존 2002 년
대륙코리아나 기존 1995 년
청호파크빌라 기존 1992 년
삼정그린코아 기존 2003 년
동래SK뷰2차 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
온천동 동래효성해링턴플레이스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 57,959만 원 110㎡: 70,867만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동래효성해링턴플레이스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동래효성해링턴플레이스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 동래효성해링턴플레이스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~7.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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