데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 공영2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 공영2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 65 75 80
2023 . . 2.8억 .
2022 3.55억 . 4.4억 .
2021 2.6억 4억 2.8억 .
2020 1.2억 3.2억 2.29억 .
2019 1.64억 . 1.74억 .
2018 1.62억 . . .
2017 . . . 2.26억
2016 . . 1.7억 .
2015 1.25억 1.46억 . .
2014 1.05억 . 1.2억 .
2011 1.1억 1.02억 . .
2010 . . 0.95억 .
2009 0.71억 . . 0.88억
2008 0.64억 . 0.86억 0.88억
2007 . . . 0.9억
2006 0.5억 . 0.51억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.83 Min. :2006-05-02 Min. : 5000
1st Qu.:56.83 1st Qu.:2009-06-05 1st Qu.: 8800
Median :62.49 Median :2015-04-30 Median :12050
Mean :64.01 Mean :2014-11-01 Mean :16334
3rd Qu.:70.45 3rd Qu.:2020-03-12 3rd Qu.:21338
Max. :76.16 Max. :2023-03-22 Max. :44000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 3.55억 2022-05-25 5
65 4억 2021-03-16 3
75 4.4억 2022-05-27 1
80 2.26억 2017-10-17 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 공영2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 28 11:42:09 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 공영2 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 66 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 69m - 진성(1979) / 부산광역시 동래구 여고북로 40 (사직동)
  2. 85m - 공작맨션(1985) / 부산광역시 동래구 여고북로33번가길 13 (온천동)
  3. 120m - 광명캐슬(2015) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 29 (온천동)
  4. 123m - 세롬스카이빌(2008) / 부산광역시 동래구 여고북로33번길 32 (온천동,세롬스카이빌)
  5. 132m - 시티하임(2012) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번길 43 (온천동,시티하임)
  6. 144m - 서강빌트(2003) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 34 (온천동,서강빌트)
  7. 145m - 허브센티움(2012) / 부산광역시 동래구 여고북로73번길 31 (온천동,허브센티움)
  8. 147m - 센텀빌(2013) / 부산광역시 동래구 아시아드대로208번길 17 (온천동,센텀빌)
  9. 153m - 덕성아트빌(2002) / 부산광역시 동래구 여고북로23번길 31 (온천동,덕성아트빌)
  10. 155m - 동산(202동)(2003) / 부산광역시 동래구 아시아드대로164번길 45 (사직동,동산아파트)
  11. 160m - 춘당탑스빌(2003)
  12. 163m - 사직제이파크(2015)
  13. 164m - 골드리버(2015)
  14. 164m - 남평파크빌(2002)
  15. 166m - 명성아트빌(2001)
  16. 166m - 협성(1981)
  17. 173m - 대화빌(2013)
  18. 176m - 태경빌리지(2001)
  19. 178m - 루미랑스(2017)
  20. 183m - 남평파크뷰(2003)
  21. 184m - 석화스위트빌(2002)
  22. 190m - 화성빌라트(2002)
  23. 192m - 서동로얄빌라(2000)
  24. 196m - 청수하이빌(2002)
  25. 199m - 시티하임2차(2014)
  26. 201m - 혜성파크빌(2003)
  27. 201m - 월드리빙필(2003)
  28. 206m - 쎄븐하이츠(2014)
  29. 206m - 세경더뷰(2014)
  30. 207m - 성원빌(2003)
  31. 212m - 현창빌2차(2013)
  32. 218m - 동원빌라(1984)
  33. 225m - 홍림그린피아2차(2014)
  34. 241m - 더블루원(2015)
  35. 243m - 더블루원3차(2016)
  36. 246m - 부광캐슬(2004)
  37. 246m - 지영아이니드빌(2004)
  38. 251m - 우석쉐르빌(2018)
  39. 255m - 온천유림(2004)
  40. 263m - 지성캐슬(2019)
  41. 264m - 청호파크빌라(1992)
  42. 279m - 태경에버리치(2012)
  43. 336m - 태경에버리치2차(2014)
  44. 337m - 고은파크(2004)
  45. 351m - 아림베르빌(2002)
  46. 351m - 태림맨션(1981)
  47. 377m - 삼정그린빌라(2001)
  48. 386m - 사직롯데캐슬더클래식(2017)
  49. 390m - 동래효산벨뷰(2020)
  50. 391m - 명보(1979)
  51. 398m - 유성빌라(1991)
  52. 407m - 시티하임3차(2017)
  53. 417m - 76시영(1977)
  54. 429m - 허브센티움Ⅱ(2013)
  55. 446m - 더팰리스(2016)
  56. 451m - 동경쉐르빌102동(2003)
  57. 456m - 삼성빌라(1995)
  58. 459m - 동남온천맨션(1984)
  59. 461m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  60. 468m - 사직라임빌(2015)
  61. 471m - 동경쉐르빌(2003)
  62. 472m - 동원(1980)
  63. 481m - 반도보라스카이뷰(2006)
  64. 485m - 미소마을(2003)
  65. 494m - 고은타워(2003)
  66. 498m - 사직역삼정그린코아더베스트1차(2016)





요약 리포트

데이터 기반 공영2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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