데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 청룡동에 위치한 한양탑스빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“청룡 한양탑스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 25 45 55 60 65 70 80 85
2022 . 0.9억 . . . . . .
2018 0.64억 1.2억 . . . . . .
2016 0.64억 . 1.18억 . 1.28억 . 1.77억 .
2015 . . . . . . 1.8억 .
2014 . . . . . . 1.65억 .
2012 . 0.78억 . . . 1.42억 . .
2011 . . . . . . 1.57억 .
2010 . . . . 0.9억 0.99억 1.25억 .
2009 . 0.66억 . . . . . .
2007 . . . 0.81억 0.72억 . . 0.92억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :22.74 Min. :2007-03-12 Min. : 6400
1st Qu.:41.47 1st Qu.:2010-05-08 1st Qu.: 8150
Median :62.54 Median :2012-11-06 Median :11800
Mean :60.40 Mean :2013-08-22 Mean :11645
3rd Qu.:77.71 3rd Qu.:2016-08-31 3rd Qu.:14800
Max. :80.03 Max. :2022-12-30 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 0.64억 2016-11-17 7
0.64억 2018-10-22 7
45 1.2억 2018-11-21 6
55 1.18억 2016-08-13 7
60 0.81억 2007-06-20 5
65 1.28억 2016-12-14 6
70 1.42억 2012-05-14 4
80 1.9억 2016-08-31 4
85 0.92억 2007-03-12 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한양탑스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 11 11:16:20 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청룡 한양탑스빌 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 92m - 소암파크(1991) / 부산광역시 금정구 남산냇길 106 (청룡동,소암)️
  2. 124m - 태림아르페(2017) / 부산광역시 금정구 청룡로 34 (청룡동,태림 아르페)️
  3. 132m - 골든팰리스-더파크(2017) / 부산광역시 금정구 청룡로 38 (청룡동,골든 팰리스 - 더 파크)️
  4. 139m - 해뜰채(2015) / 부산광역시 금정구 청룡로 26 (청룡동,해뜰채)️
  5. 142m - 아카데미빌라(1992) / 부산광역시 금정구 청룡로34번길 13-17 (청룡동,아카데미빌라)️
  6. 172m - 청산빌라(1995) / 부산광역시 금정구 청룡로 29 (청룡동,청산빌라)️
  7. 209m - 네오밸리스(2003) / 부산광역시 금정구 놀이마당로 14 (청룡동,네오밸리스)️
  8. 211m - 남화기수타워(1993) / 부산광역시 금정구 금강로 758 (청룡동,남화기수타워)️
  9. 221m - 드림파크빌리지(2003) / 부산광역시 금정구 놀이마당로 7 (청룡동,드림파크빌리지)️
  10. 244m - 금룡빌라(1994) / 부산광역시 금정구 청룡로 52 (청룡동,옥성금용아파트)️
  11. 251m - 도완시티빌(2001)️
  12. 287m - 대명하이츠3차(1991)️
  13. 311m - 동산오챠드힐(2002)️
  14. 311m - 구남(1998)️
  15. 317m - 로얄팰리스(2006)️
  16. 319m - 카멜리아(1991)️
  17. 337m - 대명5차(2010)️
  18. 341m - 진산아트빌라(2000)️
  19. 353m - 대흥타워(2002)️
  20. 353m - 금정산롯데인벤스84(2004)️
  21. 355m - 지성캐슬(2017)️
  22. 356m - 우창그랜드빌라(1992)️
  23. 367m - 남산그린(2001)️
  24. 370m - 대신빌라(631-11)(1993)️
  25. 371m - 대명빌라1차(1990)️
  26. 376m - 아신빌라(1990)️
  27. 390m - 석산3차(1990)️
  28. 390m - 아스테리아(2004)️
  29. 390m - 나경빌라3동(2001)️
  30. 391m - 메리온파크(2016)️
  31. 393m - 대명하이츠4차(1991)️
  32. 409m - 세왕자이연(2014)️
  33. 427m - 경동(1997)️
  34. 428m - 해성체르니(2003)️
  35. 439m - 한아름(1992)️
  36. 456m - 남도그린파크(1995)️
  37. 462m - 범양빌라(1985)️
  38. 466m - 청룡예뜨랑1(2013)️
  39. 488m - 석산4(1990)️




요약 리포트

데이터 기반 한양탑스빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~25, ~45, ~55, ~60, ~65, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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