남산동 해성체르니 아파트 실거래분석 정보(2025.11.25 Update)
2025-11-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 금정구 남산동에 위치한 해성체르니 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 25일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남산 해성체르니 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 금샘로578번길 43
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 남산동 695-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.8억 |
| 2022 | 1.75억 | 2.2억 |
| 2021 | . | 2.2억 |
| 2016 | . | 1.95억 |
| 2013 | . | 1.98억 |
| 2011 | . | 1.65억 |
| 2007 | . | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.99 | Min. :2007-11-01 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:84.91 | 1st Qu.:2013-10-16 | 1st Qu.:17500 | |
| Median :84.91 | Median :2021-05-01 | Median :19500 | |
| Mean :81.41 | Mean :2018-03-01 | Mean :18539 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2022-05-05 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-11-06 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.75억 | 2022-08-27 | 9 |
| 85 | 2.4억 | 2021-05-01 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해성체르니 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금정구] 남산 해성체르니 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FbA460_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-27 | 53.995 | 9 | 1.8억 |
전용84.31~84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.91 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2022-05-05 | 84.91 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2021-10-29 | 84.91 | 7 | 2억 ▼ |
| 2021-05-01 | 84.91 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2016-09-07 | 84.91 | 5 | 2억 - |
| 2013-10-16 | 84.31 | 8 | 2억 ▲ |
| 2011-02-28 | 84.91 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2007-11-01 | 84.91 | 2 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남산 해성체르니 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 116 개 아파트
해성체르니B동 기존 2003 년
대명하이츠4차 기존 1991 년
해성체르니2차 기존 2007 년
대명빌라1차 기존 1990 년
남도그린파크 기존 1995 년
대명5차 준신축 2010 년
아신빌라 기존 1990 년
대명하이츠3차 기존 1991 년
남산그린 기존 2001 년
삼성하이츠 기존 1991 년
영광주택 기존 1993 년
메리온파크 준신축 2016 년
석산3차 기존 1990 년
석산8차 기존 1991 년
범어사역더리체 신축 2022 년
석산7 기존 1991 년
남화기수타워 기존 1993 년
금룡빌라 기존 1994 년
구남 기존 1998 년
석산4 기존 1990 년
카멜리아 기존 1991 년
금정더유엘프리미어 신축 2022 년
청암 기존 2002 년
골든팰리스-더파크 준신축 2017 년
청산빌라 기존 1995 년
태림아르페 준신축 2017 년
드림파크빌리지 기존 2003 년
한아름 기존 1992 년
아카데미빌라 기존 1992 년
석산2차 기존 1990 년
나경빌라3동 기존 2001 년
맥스빌 기존 2002 년
동산오챠드힐 기존 2002 년
소암파크 기존 1991 년
일양하이츠빌라 기존 1991 년
우창그랜드빌라 기존 1992 년
해뜰채 준신축 2015 년
지성캐슬 준신축 2017 년
도완시티빌 기존 2001 년
네오밸리스 기존 2003 년
남영그린 기존 1990 년
일번파크맨션에이동 기존 1990 년
대신빌라(631-11) 기존 1993 년
동산빌라 기존 1990 년
신풍아트빌라 기존 1991 년
삼성사원 기존 1992 년
일번파크맨션비동 기존 1990 년
대흥타워 기존 2002 년
대명2차 기존 1990 년
한양탑스빌 기존 2003 년
아스테리아 기존 2004 년
청룡예뜨랑1 준신축 2013 년
휴림아르페(남산동21-7) 준신축 2017 년
우석쉐르빌 준신축 2015 년
금정산롯데인벤스84 기존 2004 년
세왕자이연 준신축 2014 년
나경위너스 준신축 2018 년
진흥목화 기존 1995 년
거성리젠시 기존 2000 년
지성캐슬 준신축 2015 년
청룡동협성엠파이어 준신축 2013 년
금성파크빌 기존 2003 년
엘리시움 준신축 2015 년
삼부 기존 2001 년
해성비발디 기존 2006 년
동보6차 기존 2002 년
우일아내트 준신축 2015 년
우남카사벨라 기존 2003 년
샘하이츠 기존 2001 년
덕산에이스빌라 기존 1992 년
해성 기존 2001 년
남산동신화하니엘 준신축 2014 년
범양빌라 기존 1985 년
경원A동 기존 2000 년
남산누리마을 준신축 2017 년
세화빌라 기존 1994 년
태인빌라 기존 1992 년
남산하이츠 기존 2000 년
남산미네르빌 기존 2003 년
화신골든맨션 기존 1993 년
진산아트빌라 기존 2000 년
학산코스모빌라 기존 1993 년
경원골든B동 기존 2000 년
동보5차 기존 2002 년
국제그린파크 기존 1992 년
로얄팰리스 기존 2006 년
일신파크빌 기존 2002 년
금정산경동메르빌아파트 기존 2007 년
나경유닉스빌라트 기존 2003 년
궁전씨티빌 기존 2001 년
남산그린파크 기존 1998 년
거성경원 기존 1997 년
현대그레이스 기존 1994 년
남산파크빌리지 기존 2002 년
경동 기존 1997 년
영화 기존 1990 년
남산삼전빌라 기존 1993 년
전원아트빌 기존 2004 년
남산천일로얄맨션 기존 1986 년
행복이가득한집 기존 2004 년
신풍주택 기존 1991 년
남석빌라 기존 1992 년
성원빌라트 기존 2001 년
남산하이시티 준신축 2012 년
모아남산블루빌 기존 2001 년
건흥 기존 2000 년
삼진빌라(481-8) 기존 2001 년
성화빌라트 기존 2003 년
기수빌라 기존 1991 년
송림7차 기존 2002 년
세진 기존 2002 년
한아빌리지 기존 2001 년
벽송수피아 준신축 2011 년
남산그린파크맨션 기존 1997 년
아진펠리스 준신축 2015 년
미주빌리지 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
해성체르니 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 06일입니다.
❓ 해성체르니 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 금정구 남산동 695-1 해성체르니 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #남산해성체르니아파트,#해성체르니아파트,#부산광역시금정구남산동,#23년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시금정구남산동695-1,#부산광역시금정구금샘로578번길43,#2025년11월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망