데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 이도일동에 위치한 공간아트빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“이도일 공간아트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~200 ~135
2022 . . 35,000
2020 . . 21,000
2019 22,000 . .
2017 18,000 . .
2015 16,750 . 30,000
2011 . . 19,650
2010 . . 15,500
2009 13,500 . 19,500
2008 . 23,000 .
2006 7,700 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.46 Min. :2006-03-08 Min. : 7700
1st Qu.: 84.96 1st Qu.:2009-12-17 1st Qu.:15500
Median :130.61 Median :2015-01-13 Median :19500
Mean :114.25 Mean :2014-02-08 Mean :19873
3rd Qu.:130.61 3rd Qu.:2017-06-16 3rd Qu.:22000
Max. :196.30 Max. :2022-07-05 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 22,000 2019-12-31 7
135 35,000 2022-07-05 2
200 23,000 2008-10-09 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 공간아트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 18:24:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이도일 공간아트빌 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 48m - 대맥(2004) / 제주특별자치도 제주시 중앙로17길 10-2 (이도일동)
  2. 51m - 제이시티팰리스(2021) / 제주특별자치도 제주시 고전길 38 (이도일동,제이시티팰리스)
  3. 80m - 장원아이비(2005) / 제주특별자치도 제주시 중앙로 109-1 (이도일동)
  4. 99m - 이도네오하임(2017) / 제주특별자치도 제주시 중앙로17길 20 (이도일동,이도네오하임)
  5. 154m - 삼도쉐르빌(2007) / 제주특별자치도 제주시 남성로25길 8 (삼도이동,삼도쉐르빌주상복합아파트)
  6. 177m - 대명참이슬(2001) / 제주특별자치도 제주시 남성로26길 10 (삼도이동)
  7. 265m - 삼성(2003) / 제주특별자치도 제주시 중앙로21길 28 (이도일동)
  8. 300m - 해온누리(2015) / 제주특별자치도 제주시 중앙로24길 2 (삼도이동)
  9. 312m - 극동행복그린(2016) / 제주특별자치도 제주시 관덕로8길 11 (이도일동,극동행복그린)
  10. 324m - 주일(2003) / 제주특별자치도 제주시 중앙로23길 27 (이도일동)
  11. 329m - 삼성1차미화(1989)
  12. 330m - 삼성2차미화(1990)
  13. 343m - 극동오벨리스크3차(2012)
  14. 349m - 세일파크빌(2012)
  15. 350m - 삼도쉐르빌1차(2005)
  16. 357m - 다솜(2012)
  17. 363m - 신우베스트빌(2001)
  18. 364m - 동인H플러스(2004)
  19. 387m - 정한(1991)
  20. 395m - 동인스파월드빌(2004)
  21. 418m - JNC패밀리II(2013)
  22. 419m - 대명꿈의고향(2004)
  23. 430m - 신세계에덴(1995)
  24. 443m - 일도캐슬휘닉스(2017)
  25. 452m - 예림타운(2003)
  26. 461m - 남안(2012)
  27. 463m - 아이린(2011)
  28. 470m - 미듬밀레니엄(2001)
  29. 478m - 아이린5차(2018)
  30. 482m - 동서드림(2002)
  31. 485m - 기산(1997)





요약 리포트

데이터 기반 공간아트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~200)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-12-31(7층, 22,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-07-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 35,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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