일도이동 기산 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 일도이동에 위치한 기산 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 10월 29일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일도이 기산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 삼성로5길 9
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 일도이동 1046-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.8억 | . | 2.25억 |
| 2024 | 2.15억 | 2.4억 | . |
| 2023 | 1.88억 | 2.8억 | . |
| 2022 | 1.56억 | 2.4억 | 2.67억 |
| 2021 | 1.2억 | 1.65억 | . |
| 2020 | . | 1.88억 | . |
| 2019 | 1.39억 | 1.84억 | . |
| 2018 | 1.18억 | 1.9억 | . |
| 2017 | 1.64억 | 2.02억 | . |
| 2016 | 1.5억 | 2.25억 | 2.35억 |
| 2015 | 1.39억 | 1.67억 | . |
| 2014 | 1억 | 1.44억 | 1.26억 |
| 2013 | 0.79억 | . | 1.23억 |
| 2012 | 0.85억 | 1.41억 | 1.03억 |
| 2011 | . | 1.09억 | . |
| 2010 | 0.5억 | 1.06억 | 1.05억 |
| 2009 | 0.69억 | 0.99억 | . |
| 2008 | 0.67억 | 0.81억 | 0.95억 |
| 2007 | 0.68억 | 0.77억 | . |
| 2006 | 0.68억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2006-01-04 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2010-11-02 | 1st Qu.: 8545 | |
| Median :79.74 | Median :2014-10-21 | Median :13100 | |
| Mean :72.27 | Mean :2015-01-23 | Mean :13776 | |
| 3rd Qu.:79.74 | 3rd Qu.:2019-08-18 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :84.72 | Max. :2025-10-27 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.2억 | 2024-04-10 | 7 |
| 80 | 2.8억 | 2023-01-25 | 7 |
| 85 | 2.67억 | 2022-01-05 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 기산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 일도이 기산 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 59.96 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-18 | 59.96 | 5 | 2.1억 - |
| 2024-06-28 | 59.96 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2024-04-10 | 59.96 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2023-11-02 | 59.96 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2022-09-23 | 59.96 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2022-06-15 | 59.96 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2022-02-11 | 59.96 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2021-10-13 | 59.96 | 2 | 1.2억 - |
| 2021-01-18 | 59.96 | 1 | 1.2억 |
전용79.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 79.74 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2023-01-25 | 79.74 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2022-09-29 | 79.74 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2022-07-02 | 79.74 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2022-01-20 | 79.74 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2021-03-04 | 79.74 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2020-06-15 | 79.74 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2020-01-29 | 79.74 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2019-12-12 | 79.74 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2019-11-23 | 79.74 | 5 | 2.1억 |
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 84.72 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2022-01-05 | 84.72 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2016-08-08 | 84.72 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2014-07-11 | 84.72 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2014-03-03 | 84.72 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2013-10-29 | 84.72 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2013-10-25 | 84.72 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2012-10-05 | 84.72 | 6 | 1억 ▼ |
| 2010-10-26 | 84.72 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2008-04-06 | 84.72 | 7 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일도이 기산 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 107 개 아파트
예림타운 기존 2003 년
다솜 준신축 2012 년
신세계에덴 기존 1995 년
일도캐슬휘닉스 준신축 2017 년
주일 기존 2003 년
삼성2차미화 기존 1990 년
삼성1차미화 기존 1989 년
대명꿈의고향 기존 2004 년
삼성 기존 2003 년
극동오벨리스크3차 준신축 2012 년
동인스파월드빌 기존 2004 년
한양신산타워빌 기존 2003 년
동인H플러스 기존 2004 년
세일파크빌 준신축 2012 년
이도네오하임 준신축 2017 년
해온누리 준신축 2015 년
정한 기존 1991 년
대맥 기존 2004 년
극동오벨리스크 기존 2008 년
제이시티팰리스 신축 2021 년
장원아이비 기존 2005 년
공간아트빌 기존 2003 년
남안 준신축 2012 년
양암타워빌 기존 2004 년
화인퍼스트빌10차 신축 2020 년
아산프라자 기존 2004 년
태광 기존 2002 년
남건휴먼스 준신축 2014 년
일도조양상떼빌 기존 2005 년
아산플라자 준신축 2012 년
현명모던 기존 2003 년
미듬하나로 기존 2003 년
정우신산캐슬 준신축 2015 년
대명참이슬 기존 2001 년
태홍누리안빌 준신축 2014 년
장원월드컵 기존 2001 년
아이린4차 준신축 2015 년
장원스카이팰리스 준신축 2013 년
태홍누리안2차 기존 2007 년
하나 기존 2003 년
미듬아뜨리에 기존 2006 년
고덕쉐르빌 기존 2005 년
태성하이츠빌라 기존 2001 년
삼도쉐르빌 기존 2007 년
동문그린빌 기존 2002 년
삼성뜨래별 준신축 2016 년
청은환타지아 기존 2002 년
광양미화 기존 1991 년
길용파크빌라트 기존 2003 년
화이트하우스 준신축 2016 년
진용이지빌2차 준신축 2016 년
극동행복그린 준신축 2016 년
일도지산위더스빌 기존 2005 년
광양뜨래별 준신축 2014 년
골드트리 신축 2020 년
삼도쉐르빌1차 기존 2005 년
동문파크빌 기존 2003 년
아이린5차 준신축 2018 년
유피테르 신축 2022 년
광양씨티빌 기존 2004 년
모다세인트빌 신축 2020 년
동양맨션 기존 1992 년
주원라비앙 준신축 2012 년
아이린 준신축 2011 년
에코비치 준신축 2011 년
수미안 준신축 2019 년
아이린6차 준신축 2019 년
현원아트빌 기존 2003 년
신산미화 기존 1990 년
금원앙상블 준신축 2013 년
화인퍼스트빌9차 신축 2020 년
신우베스트빌 기존 2001 년
선암(빌라) 기존 1991 년
이룸해피안 기존 2009 년
극동오벨리스크 기존 2004 년
신산스카이빌 기존 2006 년
유피테르6차 신축 2023 년
아델리안 준신축 2017 년
일도위더스빌23차 준신축 2014 년
석정시티빌 준신축 2011 년
영남화이트빌(나동) 기존 2004 년
영남화이트빌(가동) 기존 2004 년
삼도이레빌2차 준신축 2012 년
알뜨르빌 준신축 2015 년
JNC패밀리II 준신축 2013 년
대명꿈의고향 기존 2003 년
인화빌리지 기존 2004 년
현일 기존 2002 년
서림아이빌 준신축 2011 년
제동해피죤 기존 2004 년
동서드림 기존 2002 년
미듬밀레니엄 기존 2001 년
만진리치빌 기존 2003 년
에코빌리지Ⅲ 준신축 2013 년
미소마을 기존 2004 년
미래빌라 기존 2003 년
지산20차인화위더스빌 준신축 2013 년
진영 기존 2004 년
한솔아트빌리지 기존 2000 년
서진하이츠 기존 2004 년
하나 기존 2004 년
인화에코비치 준신축 2012 년
용인 기존 1998 년
예그린하우스텔5차 준신축 2017 년
삼부장미주상 기존 2004 년
인화리치빌 준신축 2016 년
평화(2차) 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
기산 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 기산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 기산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 27일입니다.
❓ 기산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
기산 아파트는 제주특별자치도 제주시 일도이동 1046-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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