삼도이동 수미안 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.14 기준) | 디아파트
2026-07-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 삼도이동에 위치한 수미안 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2019년이며2026년 07월 14일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼도이 수미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 서사로 73 🗺️
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 삼도이동 599-3 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.55억 | . | . |
| 2025 | 3.6억 | 3.47억 | 3.8억 |
| 2024 | 3.45억 | 3.52억 | 3.6억 |
| 2023 | . | 3.53억 | 4.1억 |
| 2022 | 3.65억 | . | 4.03억 |
| 2021 | 3.54억 | 3.8억 | 4.08억 |
| 2020 | 3.5억 | 3.96억 | 4.52억 |
| 2019 | 3.76억 | 4.21억 | 4.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.97 | Min. :2019-07-01 | Min. :32300 | |
| 1st Qu.:70.97 | 1st Qu.:2021-04-16 | 1st Qu.:35000 | |
| Median :77.88 | Median :2022-03-29 | Median :37000 | |
| Mean :76.47 | Mean :2022-08-22 | Mean :37994 | |
| 3rd Qu.:80.47 | 3rd Qu.:2024-08-24 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :80.47 | Max. :2026-07-13 | Max. :45200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.91억 | 2021-04-29 | 6 |
| 80 | 4.21억 | 2019-07-01 | 5 |
| 85 | 4.52억 | 2020-04-08 | 9 |
삼도이 수미안 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
삼도이 수미안 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 삼도이 수미안 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA447_plot1.webp)
삼도이 수미안 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
삼도이 수미안 아파트 전용70.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 70.97 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2026-02-05 | 70.97 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-17 | 70.97 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2025-01-10 | 70.97 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2024-09-06 | 70.97 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2022-09-20 | 70.97 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2022-03-29 | 70.97 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2021-06-15 | 70.97 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2021-04-29 | 70.97 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2021-03-22 | 70.97 | 9 | 3.5억 |
삼도이 수미안 아파트 전용77.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 77.88 | 3 | 3.5억 - |
| 2024-09-26 | 77.88 | 5 | 3.5억 - |
| 2024-09-09 | 77.88 | 10 | 3.5억 - |
| 2024-07-18 | 77.88 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2024-02-13 | 77.88 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2023-03-23 | 77.88 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2021-05-04 | 77.88 | 10 | 4억 ▲ |
| 2021-04-28 | 77.88 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2020-06-12 | 77.88 | 6 | 4억 ▼ |
| 2019-07-01 | 77.88 | 5 | 4.2억 |
삼도이 수미안 아파트 전용80.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 80.47 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-12 | 80.47 | 10 | 3.6억 ▼ |
| 2023-07-16 | 80.47 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2022-11-22 | 80.47 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2022-05-17 | 80.47 | 4 | 4억 - |
| 2022-01-20 | 80.47 | 5 | 4억 - |
| 2022-01-12 | 80.47 | 5 | 4억 ▼ |
| 2021-11-24 | 80.47 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2021-08-12 | 80.47 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2021-04-05 | 80.47 | 4 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼도이 수미안 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 99 개 아파트
모다세인트빌 준신축 2020년
알뜨르빌 준신축 2015년
아이린5차 준신축 2018년
삼도이레빌2차 준신축 2012년
영남화이트빌(나동) 기존 2004년
영남화이트빌(가동) 기존 2004년
아이린 준신축 2011년
신산스카이빌 기존 2006년
제동해피죤 기존 2004년
아델리안 준신축 2017년
서림아이빌 준신축 2011년
만진리치빌 기존 2003년
미듬아뜨리에 기존 2006년
미래빌라 기존 2003년
하나 기존 2003년
현일 기존 2002년
미듬하나로 기존 2003년
한솔아트빌리지 기존 2000년
삼도쉐르빌1차 기존 2005년
대명참이슬 기존 2001년
화인퍼스트빌 준신축 2013년
해온누리 준신축 2015년
세일파크빌 준신축 2012년
동인H플러스 기존 2004년
동인스파월드빌 기존 2004년
동서드림 기존 2002년
신한양레드빌 기존 2005년
목성 준신축 2012년
아산플라자 준신축 2012년
시스빌 기존 2003년
장원아이비 기존 2005년
신우베스트빌 기존 2001년
극동오벨리스크3차 준신축 2012년
용담평화베스트빌1차 기존 2003년
한성베르뜨2차 준신축 2013년
다올해피죤 준신축 2013년
용담조양상떼빌 기존 2004년
삼도쉐르빌 기존 2007년
삼성뜨래별 준신축 2016년
제이시티팰리스 신축 2021년
대맥 기존 2004년
삼도세원멤버스 준신축 2015년
덕진(B동) 기존 2006년
에이스아트빌 기존 2004년
서사라세일 기존 1991년
공간아트빌 기존 2003년
덕진(A동) 기존 2006년
동양맨션 기존 1992년
덕진온누리 준신축 2012년
서원그린빌 기존 2004년
대명꿈의고향 기존 2004년
JNC패밀리II 준신축 2013년
극동오벨리스크 기존 2008년
서문수목3차 기존 2003년
이도네오하임 준신축 2017년
삼성1차미화 기존 1989년
보성 기존 1990년
대명2차꿈의고향 기존 2004년
장원월드컵 기존 2001년
삼성2차미화 기존 1990년
태흥그린피아 준신축 2014년
삼성 기존 2003년
신세계에덴 기존 1995년
태광 기존 2002년
에코빌리지Ⅲ 준신축 2013년
다솜 준신축 2012년
주일 기존 2003년
대명꿈의고향 기존 2003년
광양미화 기존 1991년
양암타워빌 기존 2004년
아이린2차 준신축 2013년
아이린3차 준신축 2013년
미듬밀레니엄 기존 2001년
용담수목2차 기존 2003년
남건휴먼스 준신축 2014년
골든타워1차 준신축 2016년
금광아이빌 준신축 2012년
승신e포그니애 준신축 2016년
진용이지빌2차 준신축 2016년
극동행복그린 준신축 2016년
삼도유화에버빌 준신축 2018년
골든타워2차 준신축 2018년
화이트하우스 준신축 2016년
광우그린빌 기존 2001년
세흥빌라(A동) 기존 1991년
광양뜨래별 준신축 2014년
기산 기존 1997년
한라더카운티 준신축 2019년
예림타운 기존 2003년
일도캐슬휘닉스아파트 준신축 2017년
용담월드하우스 기존 2007년
극동오벨리스크 기존 2004년
장원하이빌아파트 기존 2007년
정한 기존 1991년
한라 기존 1993년
석정시티빌 준신축 2011년
광양씨티빌 기존 2004년
도남2차e-편한세상 기존 2005년
남안 준신축 2012년
삼도이 수미안 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
수미안 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수미안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수미안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 13일입니다.
❓ 수미안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 삼도이동 599-3 수미안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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