이도일동 제이시티팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 이도일동에 위치한 제이시티팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 08월 29일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“이도일 제이시티팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 고전길 38
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 이도일동 1539-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.05억 | 3.3억 |
| 2022 | 3.36억 | 3.44억 |
| 2021 | 3.39억 | 3.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.01 | Min. :2021-07-24 | Min. :30500 | |
| 1st Qu.:66.11 | 1st Qu.:2021-09-21 | 1st Qu.:33000 | |
| Median :68.89 | Median :2021-12-01 | Median :34200 | |
| Mean :68.52 | Mean :2022-01-16 | Mean :33718 | |
| 3rd Qu.:72.64 | 3rd Qu.:2021-12-29 | 3rd Qu.:34600 | |
| Max. :72.64 | Max. :2025-07-31 | Max. :35300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.53억 | 2021-09-01 | 11 |
| 70 | 3.53억 [직] | 2021-12-28 | 12 |
| 75 | 3.49억 [직] | 2022-01-06 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제이시티팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 이도일 제이시티팰리스 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA262_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.01~66.108㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 66.108 | 8 | 3억 ▼ |
| 2022-02-20 | 66.108 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2022-01-27 | 66.108 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2022-01-14 | 66.108 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2021-12-28 | 66.108 | 12 | 3.5억 - |
| 2021-12-28 | 66.108 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2021-12-26 | 66.108 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2021-12-24 | 66.01 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2021-12-24 | 66.108 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2021-12-01 | 66.108 | 3 | 3.1억 |
전용68.885㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-01 | 68.885 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2021-12-27 | 68.885 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2021-12-24 | 68.885 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2021-11-29 | 68.885 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2021-11-15 | 68.885 | 7 | 3.4억 - |
| 2021-11-08 | 68.885 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2021-08-10 | 68.885 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2021-08-05 | 68.885 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2021-08-03 | 68.885 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2021-08-02 | 68.885 | 10 | 3.4억 |
전용72.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 72.64 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2022-02-24 | 72.64 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2022-02-04 | 72.64 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2022-01-28 | 72.64 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2022-01-06 | 72.64 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2021-12-29 | 72.64 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2021-12-29 | 72.64 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-12-27 | 72.64 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2021-11-29 | 72.64 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2021-10-27 | 72.64 | 4 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이도일 제이시티팰리스 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 92 개 아파트
대맥 기존 2004 년
장원아이비 기존 2005 년
공간아트빌 기존 2003 년
이도네오하임 준신축 2017 년
대명참이슬 기존 2001 년
삼도쉐르빌 기존 2007 년
해온누리 준신축 2015 년
삼성 기존 2003 년
극동오벨리스크3차 준신축 2012 년
삼성1차미화 기존 1989 년
세일파크빌 준신축 2012 년
삼성2차미화 기존 1990 년
주일 기존 2003 년
동인H플러스 기존 2004 년
삼도쉐르빌1차 기존 2005 년
다솜 준신축 2012 년
동인스파월드빌 기존 2004 년
극동행복그린 준신축 2016 년
신우베스트빌 기존 2001 년
대명꿈의고향 기존 2004 년
정한 기존 1991 년
아이린 준신축 2011 년
신세계에덴 기존 1995 년
JNC패밀리II 준신축 2013 년
일도캐슬휘닉스 준신축 2017 년
아이린5차 준신축 2018 년
예림타운 기존 2003 년
미듬아뜨리에 기존 2006 년
기산 기존 1997 년
동서드림 기존 2002 년
미듬하나로 기존 2003 년
모다세인트빌 신축 2020 년
남안 준신축 2012 년
현일 기존 2002 년
미듬밀레니엄 기존 2001 년
영남화이트빌(가동) 기존 2004 년
영남화이트빌(나동) 기존 2004 년
수미안 준신축 2019 년
하나 기존 2003 년
삼도이레빌2차 준신축 2012 년
알뜨르빌 준신축 2015 년
미래빌라 기존 2003 년
아산플라자 준신축 2012 년
용담조양상떼빌 기존 2004 년
신한양레드빌 기존 2005 년
현명모던 기존 2003 년
극동오벨리스크 기존 2008 년
신산스카이빌 기존 2006 년
동문그린빌 기존 2002 년
아델리안 준신축 2017 년
일도조양상떼빌 기존 2005 년
도원하이츠 기존 2005 년
청은환타지아 기존 2002 년
엘리트빌 기존 2003 년
제동해피죤 기존 2004 년
서림아이빌 준신축 2011 년
서문수목3차 기존 2003 년
삼성뜨래별 준신축 2016 년
태광 기존 2002 년
삼도파크빌 기존 2003 년
만진리치빌 기존 2003 년
양암타워빌 기존 2004 년
화인퍼스트빌10차 신축 2020 년
다올해피죤 준신축 2013 년
JNC패밀리3차 준신축 2013 년
장원월드컵 기존 2001 년
남건휴먼스 준신축 2014 년
골드트리 신축 2020 년
한양신산타워빌 기존 2003 년
한솔아트빌리지 기존 2000 년
샤인파크 기존 2004 년
에코비치 준신축 2011 년
동문파크빌 기존 2003 년
용담평화베스트빌1차 기존 2003 년
동양맨션 기존 1992 년
용담월드하우스 기존 2007 년
광양미화 기존 1991 년
화인퍼스트빌 준신축 2013 년
화이트하우스 준신축 2016 년
진용이지빌2차 준신축 2016 년
정우신산캐슬 준신축 2015 년
한성베르뜨2차 준신축 2013 년
광양뜨래별 준신축 2014 년
시스빌 기존 2003 년
보성 기존 1990 년
목성 준신축 2012 년
아산프라자 기존 2004 년
대명꿈의고향 기존 2003 년
장원스카이팰리스 준신축 2013 년
유피테르 신축 2022 년
에코빌리지Ⅲ 준신축 2013 년
삼도세원멤버스 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
제이시티팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 제이시티팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 이도일동 1539-7 제이시티팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~3.3억입니다.
❓ 제이시티팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제이시티팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #이도일제이시티팰리스아파트,#제이시티팰리스아파트,#제주특별자치도제주시이도일동,#5년차신축급아파트,#제주특별자치도제주시이도일동1539-7,#제주특별자치도제주시고전길38,#2025년08월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망