동홍동 동방 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동에 위치한 동방 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 08월 05일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동홍 동방 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8648-6
- 번지형 주소 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1507-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.84억 |
| 2023 | . | 1.78억 |
| 2022 | 1.19억 | . |
| 2021 | 0.89억 | 0.97억 |
| 2020 | 0.95억 | . |
| 2019 | . | 1.4억 |
| 2018 | . | 1.7억 |
| 2017 | . | 1억 |
| 2015 | . | 1.3억 |
| 2014 | . | 1.33억 |
| 2013 | . | 0.94억 |
| 2012 | . | 0.97억 |
| 2011 | 0.71억 | 1억 |
| 2010 | . | 0.83억 |
| 2009 | 0.65억 | 0.7억 |
| 2008 | 0.62억 | 0.52억 |
| 2006 | 0.35억 | 0.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.53 | Min. :2006-03-02 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:59.61 | 1st Qu.:2010-05-13 | 1st Qu.: 6900 | |
| Median :77.92 | Median :2013-04-02 | Median : 9400 | |
| Mean :71.35 | Mean :2014-12-04 | Mean : 9876 | |
| 3rd Qu.:77.92 | 3rd Qu.:2020-08-30 | 3rd Qu.:11900 | |
| Max. :77.92 | Max. :2025-07-14 | Max. :18400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.2억 | 2022-11-29 | 4 |
| 80 | 1.84억 | 2025-07-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동방 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서귀포시] 동홍 동방 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA109_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-07 | 58.53 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2006-03-02 | 58.53 | 4 | 0.4억 |
전용59.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-29 | 59.61 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2021-04-06 | 59.61 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2020-09-17 | 59.61 | 4 | 1억 ▲ |
| 2020-08-13 | 59.61 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2011-12-30 | 59.61 | 2 | 0.7억 - |
| 2011-05-03 | 59.61 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2009-09-23 | 59.61 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2009-03-17 | 59.61 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2008-12-27 | 59.61 | 2 | 0.6억 |
전용77.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 77.92 | 2 | 1.8억 - |
| 2023-03-29 | 77.92 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2021-10-27 | 77.92 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2021-01-10 | 77.92 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2019-02-11 | 77.92 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2018-01-27 | 77.92 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2017-06-20 | 77.92 | 1 | 1억 ▼ |
| 2015-03-12 | 77.92 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2014-11-30 | 77.92 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2014-09-15 | 77.92 | 2 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동홍 동방 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내에 총 90 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 90 아파트 링크입니다.
- 263m - 우성프라자(2007) / 제주특별자치도 서귀포시 중앙로72번길 57 (동홍동,우성프라자)️
- 317m - 동홍동파밀리움(2018) / 제주특별자치도 서귀포시 장수로 8 (동홍동,동홍동 파밀리움)️
- 319m - 서귀포의꿈(2014) / 제주특별자치도 서귀포시 동문로 13-1 (서귀동,서귀포의꿈)️
- 370m - 휴마루(2015) / 제주특별자치도 서귀포시 문부로11번길 21 (동홍동,휴마루)️
- 378m - 금성동홍스마트빌(2016) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍로99번길 11 (동홍동)️
- 401m - 네스트힐(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍로99번길 10 (동홍동,네스트 힐)️
- 401m - 남양맨숀(A동)(1987) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍로72번길 12-5 (동홍동,남양주택(A동))️
- 428m - 아이진B동(2007) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 57 (동홍동,아이진아파트)️
- 428m - 아이진A동(2007) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 57 (동홍동,아이진아파트)️
- 429m - 캐슬휘닉스더퍼스트(2023) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍로99번길 18-10 (동홍동)️
- 444m - 대오(1998)️
- 444m - 석정누리개발3차(2012)️
- 469m - 스카이블루천지인(2013)️
- 492m - 유정빌(2013)️
- 503m - 한라(102동,103동)(1990)️
- 540m - 한라(101동)(1990)️
- 563m - 동홍위더스빌31차(2019)️
- 564m - 아델리스(2022)️
- 571m - 남진이르빌(2004)️
- 572m - 삼다2차빌라트(2005)️
- 602m - 신환(2000)️
- 608m - 동홍일호(1996)️
- 615m - 노블레스(2006)️
- 624m - 태흥엘리시안(2014)️
- 630m - 영신무지개2차(1995)️
- 631m - 형남엘리시안(2004)️
- 637m - 대림e편한세상(2001)️
- 647m - 서강파인힐(101동)(2012)️
- 658m - 대성2차B(2004)️
- 663m - 서강파인힐102동(2012)️
- 668m - 제이원파크(2015)️
- 680m - 일호지오빌(2007)️
- 688m - 주공2(동홍2)(1990)️
- 693m - 충암7차(2003)️
- 707m - 미광스카이빌라(2003)️
- 714m - 서강파인힐2차(2013)️
- 719m - 올레더화이트(2016)️
- 723m - 동아주택(2013)️
- 741m - 중원하이츠빌(2009)️
- 742m - 주공1(1988)️
- 743m - 바원S클래스(2020)️
- 745m - 나산빌라트(1992)️
- 756m - 센트럴팰리스(2018)️
- 758m - J.F.D(2015)️
- 759m - 오우퍼빌(2004)️
- 759m - 기산베스트빌(2011)️
- 762m - 제이원타워(2015)️
- 765m - 가나노블휘닉스(2011)️
- 770m - 동홍동코아루(2013)️
- 781m - 충암뉴빌라6(2002)️
- 782m - 동홍동센트레빌(2021)️
- 785m - 늘푸른(2014)️
- 788m - 레노시스씨티(3차)(2006)️
- 789m - 우성A(2010)️
- 790m - 계림파인파크(2012)️
- 795m - 파크뷰(2017)️
- 798m - 서림(2007)️
- 801m - 늘푸른원룸(2014)️
- 806m - 충암(2002)️
- 827m - 일호2차(1998)️
- 832m - 해피앙스(2012)️
- 833m - 모다드림(2013)️
- 845m - 덕산캐슬(2008)️
- 845m - 가나휘닉스(2008)️
- 852m - 보성1(1990)️
- 853m - 루체빌(2015)️
- 855m - 덕산가온누리빌(2015)️
- 864m - 민우가동,나동(1986)️
- 874m - 대성뉴본(2005)️
- 883m - 서홍예가(2017)️
- 888m - 일호3차(2000)️
- 893m - 주공4(동홍주공4)(1994)️
- 894m - 형남4차(2015)️
- 901m - 세기1(가나동)(1990)️
- 903m - 예가플러스(2023)️
- 911m - 제이원클래시움(2020)️
- 913m - 동홍동서강파인힐3차(2015)️
- 924m - 그랜드캐슬(2007)️
- 926m - 더힐누리안(2016)️
- 926m - 형남(2009)️
- 938m - 이진아트빌(2014)️
- 939m - 일호레노시스시티I(2004)️
- 950m - 삼다빌라트(2003)️
- 950m - 효림스카이(2007)️
- 966m - 명지(가동,나동)(1991)️
- 974m - 지오빌Ⅱ-2차(2013)️
- 984m - 캐슬휘닉스(2007)️
- 987m - 계림씨티빌(2011)️
- 997m - 그레이스빌(2007)️
- 999m - 라인뷰(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
동방 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 1.84억 원)
❓ 동방 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동방 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동방 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1507-2 동방 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 동방 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동방 아파트는 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1507-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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