동홍동서강파인힐3차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동에 위치한 동홍동서강파인힐3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 29일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“동홍동서강파인힐3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 서귀포시 동홍동로31번길 7
- 번지형 주소 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 96-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.25억 |
| 2021 | 3.18억 |
| 2019 | 2.85억 |
| 2018 | 2.89억 |
| 2017 | 2.82억 |
| 2015 | 2.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.99 | Min. :2015-03-28 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.:84.99 | 1st Qu.:2018-05-03 | 1st Qu.:27450 | |
| Median :84.99 | Median :2018-10-25 | Median :30700 | |
| Mean :84.99 | Mean :2019-05-23 | Mean :29418 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2020-05-21 | 3rd Qu.:31350 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-14 | Max. :32500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.25억 | 2025-08-14 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동홍동서강파인힐3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서귀포시] 동홍동서강파인힐3차 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA201_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.986㎡ 최근 실거래 내역 (11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 84.986 | 7 | 3.2억 - |
| 2021-04-16 | 84.986 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2021-02-16 | 84.986 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2019-08-24 | 84.986 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2019-01-10 | 84.986 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2018-10-25 | 84.986 | 4 | 3.1억 - |
| 2018-10-22 | 84.986 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2018-10-08 | 84.986 | 1 | 2.5억 - |
| 2017-11-27 | 84.986 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2017-01-27 | 84.986 | 7 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동홍동서강파인힐3차 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내 총 64 개 아파트
가나휘닉스 기존 2008 년
그랜드캐슬 기존 2007 년
일호레노시스시티I 기존 2004 년
일호2차 기존 1998 년
일호3차 기존 2000 년
그레이스빌 기존 2007 년
오우퍼빌 기존 2004 년
충암 기존 2002 년
충암뉴빌라6 기존 2002 년
본헤르동홍형남 준신축 2017 년
레노시스시티2 기존 2004 년
레노시스씨티(3차) 기존 2006 년
동홍그린 기존 2009 년
대림e편한세상 기존 2001 년
동홍그린2차 준신축 2012 년
영신무지개2차 기존 1995 년
서강파인힐(101동) 준신축 2012 년
서강파인힐102동 준신축 2012 년
충암7차 기존 2003 년
한라(101동) 기존 1990 년
동홍위더스빌31차 준신축 2019 년
캐슬휘닉스 기존 2007 년
남진이르빌 기존 2004 년
아이진3차 준신축 2012 년
대성2차B 기존 2004 년
한라(102동,103동) 기존 1990 년
캐슬휘닉스Ⅱ 준신축 2013 년
동홍동코아루 준신축 2013 년
석정누리개발3차 준신축 2012 년
대오 기존 1998 년
세기1(가나동) 기존 1990 년
남양맨숀(A동) 기존 1987 년
신환 기존 2000 년
주공2(동홍2) 기존 1990 년
세기2(동홍세기2) 기존 1992 년
덕산캐슬 기존 2008 년
아이진B동 기존 2007 년
아이진A동 기존 2007 년
동홍일호 기존 1996 년
네스트힐 준신축 2013 년
휴마루 준신축 2015 년
금성동홍스마트빌 준신축 2016 년
동홍동파밀리움 준신축 2018 년
주공1 기존 1988 년
캐슬휘닉스더퍼스트 신축 2023 년
예그린하우스 준신축 2012 년
금강라이프빌 준신축 2012 년
삼아 기존 1991 년
동홍반석아르미 기존 2003 년
제이원클래시움 신축 2020 년
제이원파크 준신축 2015 년
제이원타워 준신축 2015 년
덕산가온누리빌 준신축 2015 년
금강라이프빌2차 준신축 2013 년
가나노블휘닉스 준신축 2011 년
라인뷰 준신축 2015 년
우성프라자 기존 2007 년
동홍동예그린하우스텔4차 준신축 2016 년
해피앙스 준신축 2012 년
모다드림 준신축 2013 년
J.F.D 준신축 2015 년
주공4(동홍주공4) 기존 1994 년
동방 기존 1993 년
포스트동홍2차 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
동홍동서강파인힐3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.25억 원)
❓ 동홍동서강파인힐3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 96-2 동홍동서강파인힐3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.
❓ 동홍동서강파인힐3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동홍동서강파인힐3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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