서귀동 삼다2차빌라트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동에 위치한 삼다2차빌라트 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 07월 29일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서귀 삼다2차빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 서귀포시 중앙로71번길 5
- 번지형 주소 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 296-38 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.15억 |
| 2022 | 2.15억 |
| 2021 | 2.13억 |
| 2019 | 2.05억 |
| 2018 | 1.84억 |
| 2015 | 1.42억 |
| 2014 | 1.8억 |
| 2013 | 1.76억 |
| 2011 | 1.2억 |
| 2009 | 1.38억 |
| 2008 | 1.19억 |
| 2006 | 1.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.53 | Min. :2006-02-16 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.:84.53 | 1st Qu.:2008-08-13 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :84.69 | Median :2014-12-18 | Median :16425 | |
| Mean :84.62 | Mean :2014-05-21 | Mean :15699 | |
| 3rd Qu.:84.69 | 3rd Qu.:2019-02-27 | 3rd Qu.:19600 | |
| Max. :84.69 | Max. :2025-06-30 | Max. :22800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.28억 | 2021-11-26 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼다2차빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서귀포시] 서귀 삼다2차빌라트 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/PaA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.53~84.69㎡ 최근 실거래 내역 (22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 84.53 | 5 | 2.1억 - |
| 2022-02-16 | 84.53 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2021-11-26 | 84.69 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2021-01-07 | 84.53 | 4 | 2억 - |
| 2019-12-31 | 84.53 | 3 | 2억 ▼ |
| 2019-03-30 | 84.69 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2018-11-28 | 84.69 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2018-07-02 | 84.53 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2015-09-16 | 84.69 | 2 | 1억 ▼ |
| 2015-01-13 | 84.53 | 3 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서귀 삼다2차빌라트 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 54 아파트 링크입니다.
- 65m - 태흥엘리시안(2014) / 제주특별자치도 서귀포시 천지로 31-1 (서귀동,태흥엘리시안)️
- 125m - 유정빌(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 중앙로72번길 8-11 (서귀동)️
- 135m - 미광스카이빌라(2003) / 제주특별자치도 서귀포시 중앙로59번길 15 (서귀동)️
- 144m - 스카이블루천지인(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 중정로61번길 33 (서귀동)️
- 187m - 기산베스트빌(2011) / 제주특별자치도 서귀포시 서문로41번길 15 (서귀동,기산베스트빌)️
- 190m - 중원하이츠빌(2009) / 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 12 (서귀동,중원하이츠빌)️
- 205m - 아델리스(2022) / 제주특별자치도 서귀포시 천지로 54 (서귀동,아델리스)️
- 218m - 우성A(2010) / 제주특별자치도 서귀포시 서문로41번길 16 (서귀동,우성A아파트)️
- 229m - 계림파인파크(2012) / 제주특별자치도 서귀포시 중앙로59번길 28 (서귀동)️
- 256m - 서귀포의꿈(2014) / 제주특별자치도 서귀포시 동문로 13-1 (서귀동,서귀포의꿈)️
- 282m - 루체빌(2015)️
- 351m - 파크뷰(2017)️
- 387m - 이진아트빌(2014)️
- 397m - 삼다빌라트(2003)️
- 473m - 휴마루유니크(2015)️
- 568m - 보성1(1990)️
- 572m - 동방(1993)️
- 576m - 올레더화이트(2016)️
- 597m - 계림씨티빌(2011)️
- 618m - 바원S클래스(2020)️
- 622m - 우성프라자(2007)️
- 639m - 동아주택(2013)️
- 685m - 서림(2007)️
- 696m - 더힐누리안(2016)️
- 711m - 예가플러스(2023)️
- 711m - 서홍예가(2017)️
- 738m - 서강파인힐2차(2013)️
- 740m - 형남엘리시안(2004)️
- 755m - 일호지오빌(2007)️
- 768m - 노블레스(2006)️
- 778m - 늘푸른(2014)️
- 799m - 에이원씨티빌(2015)️
- 800m - 효림스카이(2007)️
- 802m - 늘푸른원룸(2014)️
- 820m - 휴마루(2015)️
- 825m - 유석빌라(2005)️
- 829m - 대성뉴본(2005)️
- 856m - 민우가동,나동(1986)️
- 881m - 아이진B동(2007)️
- 881m - 아이진A동(2007)️
- 889m - 동홍동파밀리움(2018)️
- 928m - 형남4차(2015)️
- 930m - 제이원파크(2015)️
- 942m - 남양맨숀(A동)(1987)️
- 942m - J.F.D(2015)️
- 945m - 명지(가동,나동)(1991)️
- 947m - 금성동홍스마트빌(2016)️
- 962m - 형남(2009)️
- 965m - 동홍일호(1996)️
- 969m - 네스트힐(2013)️
- 987m - 캐슬휘닉스더퍼스트(2023)️
- 989m - 석정누리개발3차(2012)️
- 997m - 가나노블휘닉스(2011)️
- 999m - 대오(1998)️
요약 리포트
데이터 기반
삼다2차빌라트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼다2차빌라트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼다2차빌라트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 30일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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