데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 서귀포시 동홍동에 위치한 남양맨숀(A동) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“동홍 남양맨숀(A동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 55
2023 . 0.7억 .
2022 . . 0.99억
2021 . . 0.79억
2017 . 0.93억 0.86억
2016 . . 0.92억
2014 . 0.63억 0.57억
2013 . . 0.53억
2012 . . 0.27억
2011 . . 0.41억
2010 0.42억 0.3억 0.35억
2009 . 0.23억 0.34억
2008 0.26억 0.35억 0.25억
2006 . . 0.3억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.19 Min. :2006-01-31 Min. : 2200
1st Qu.:49.29 1st Qu.:2009-11-19 1st Qu.: 3000
Median :51.48 Median :2011-01-03 Median : 4200
Mean :51.61 Mean :2013-02-04 Mean : 5064
3rd Qu.:54.63 3rd Qu.:2016-01-26 3rd Qu.: 7000
Max. :54.63 Max. :2023-01-17 Max. :10500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 0.42억 2010-11-05 5
50 0.93억 2017-12-18 4
55 1.05억 2022-12-17 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 남양맨숀(A동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 26 11:44:34 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

동홍 남양맨숀(A동) 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 47m - 석정누리개발3차(2012) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 81 (동홍동,석정누리마루3차)️
  2. 74m - 대오(1998) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 83 (동홍동,대오 아파트)️
  3. 102m - 한라(102동,103동)(1990) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 82 (동홍동,한라아파트(101동))️
  4. 195m - 동홍위더스빌31차(2019) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 96 (동홍동,동홍위더스빌31차)️
  5. 200m - 아이진B동(2007) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로 57 (동홍동,아이진아파트)️
  6. 209m - 휴마루(2015) / 제주특별자치도 서귀포시 문부로11번길 21 (동홍동,휴마루)️
  7. 217m - 동홍동파밀리움(2018) / 제주특별자치도 서귀포시 장수로 8 (동홍동,동홍동 파밀리움)️
  8. 226m - 남진이르빌(2004) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍서로112번길 4-14 (동홍동,남진이르빌아파트)️
  9. 236m - 대림e편한세상(2001) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍중앙로 61 (동홍동,동홍동대림아파트)️
  10. 259m - 영신무지개2차(1995) / 제주특별자치도 서귀포시 동홍북로22번길 20 (동홍동,영신 무지개 2차 아파트)️
  11. 260m - 금성동홍스마트빌(2016)️
  12. 268m - 네스트힐(2013)️
  13. 286m - 서강파인힐(101동)(2012)️
  14. 316m - 서강파인힐102동(2012)️
  15. 320m - 신환(2000)️
  16. 346m - 대성2차B(2004)️
  17. 361m - 오우퍼빌(2004)️
  18. 361m - 충암7차(2003)️
  19. 364m - 우성프라자(2007)️
  20. 384m - 충암뉴빌라6(2002)️
  21. 399m - 레노시스씨티(3차)(2006)️
  22. 402m - 동홍일호(1996)️
  23. 407m - 주공2(동홍2)(1990)️
  24. 409m - 충암(2002)️
  25. 434m - 일호2차(1998)️
  26. 446m - 동홍동코아루(2013)️
  27. 446m - 가나휘닉스(2008)️
  28. 454m - 동방(1993)️
  29. 485m - 주공1(1988)️
  30. 499m - 일호3차(2000)️




요약 리포트

데이터 기반 남양맨숀(A동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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