미수동 만복나포리맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 통영시 미수동에 위치한 만복나포리맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 07월 31일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“미수 만복나포리맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 통영시 진남1길 15
- 번지형 주소 경상남도 통영시 미수동 301-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.24억 |
| 2024 | . | 0.75억 |
| 2023 | . | 0.92억 |
| 2021 | 0.83억 | 0.7억 |
| 2018 | . | 0.83억 |
| 2017 | . | 1.2억 |
| 2016 | . | 1억 |
| 2014 | 1.01억 | 0.81억 |
| 2013 | 1.06억 | 0.8억 |
| 2012 | 1억 | 0.96억 |
| 2011 | 0.85억 | 0.91억 |
| 2010 | . | 0.92억 |
| 2008 | . | 0.69억 |
| 2007 | . | 0.5억 |
| 2006 | . | 0.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.14 | Min. :2006-07-13 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:84.79 | 1st Qu.:2009-10-06 | 1st Qu.: 7175 | |
| Median :84.79 | Median :2012-08-03 | Median : 8500 | |
| Mean :83.73 | Mean :2013-11-13 | Mean : 8528 | |
| 3rd Qu.:84.79 | 3rd Qu.:2016-12-28 | 3rd Qu.: 9850 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-07-26 | Max. :13500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.06억 | 2013-01-11 | 1 |
| 85 | 1.35억 | 2016-04-19 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 만복나포리맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[통영시] 미수 만복나포리맨션 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA146_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-05-06 | 76.14 | 1 | 0.8억 |
전용79.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-29 | 79.02 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2014-08-13 | 79.02 | 1 | 1억 ▼ |
| 2013-01-11 | 79.02 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2012-07-20 | 79.02 | 1 | 1억 |
전용84.24~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 84.79 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2024-02-29 | 84.79 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2023-03-09 | 84.79 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2021-03-07 | 84.87 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2018-09-10 | 84.79 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2017-09-20 | 84.79 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2017-09-08 | 84.79 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2016-04-19 | 84.79 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2016-01-15 | 84.79 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2014-04-15 | 84.79 | 7 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
미수 만복나포리맨션 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 35 아파트 링크입니다.
- 39m - 금호킹덤(1990) / 경상남도 통영시 진남2길 3 (미수동,금호킹덤)️
- 195m - 장원썬비치(2010) / 경상남도 통영시 진남2길 43-10 (미수동,장원썬비치아파트)️
- 306m - 동신1차(1991) / 경상남도 통영시 미수해안로 54-21 (미수동,동신아파트)️
- 365m - 대영유토피아(1996) / 경상남도 통영시 운하1길 46 (미수동,대영유토피아)️
- 383m - 동신2차(1996) / 경상남도 통영시 미수해안로 52 (미수동,미수동신2차아파트)️
- 411m - 천우운하맨션(1992) / 경상남도 통영시 운하1길 25 (미수동,천우운하맨션)️
- 413m - 일성유수안(2015) / 경상남도 통영시 미수해안로 38 (미수동,미수동 일성유수안 아파트)️
- 536m - 현대(1994) / 경상남도 통영시 미수해안로 36 (미수동,현대아파트)️
- 566m - 종우라이프타운(1990) / 경상남도 통영시 미수해안로 167 (봉평동,종우라이프타운)️
- 570m - 정원파크빌라(1990) / 경상남도 통영시 미수해안로 32 (미수동,정원파크빌라)️
- 621m - 오복아트빌라(2000)️
- 662m - 영생비치2차(1998)️
- 681m - 대성(1984)️
- 734m - 공원맨션(1989)️
- 741m - 송림비치맨션2차(1989)️
- 747m - 동원나폴리빌(2001)️
- 750m - 일성한우리(A동B동)(1998)️
- 762m - 송림비치맨션(1989)️
- 762m - 만복도천비치맨션2차(1991)️
- 775m - 신우파라다이스(2002)️
- 799m - 광우무지개(1988)️
- 821m - 뉴월드빌(2011)️
- 844m - 해평상가(1991)️
- 852m - 태영빌라1차(1994)️
- 871m - 월드비치타운(2002)️
- 888m - 태영빌라3차(1995)️
- 897m - 대우까치(1996)️
- 915m - 수성맨션(1989)️
- 924m - 만복도천비치1차(1991)️
- 925m - 백동햇님마을(2001)️
- 932m - 대우1차공원(1991)️
- 935m - 서광빌라맨션(1990)️
- 972m - 대우슈퍼빌라(1990)️
- 985m - 신한토탈(1996)️
- 988m - 성우(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
만복나포리맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 만복나포리맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 통영시 미수동 301-1 만복나포리맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.
❓ 만복나포리맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
만복나포리맨션 아파트는 경상남도 통영시 미수동 301-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #미수만복나포리맨션아파트,#만복나포리맨션아파트,#경상남도통영시미수동,#37년차재건축연한도래아파트,#경상남도통영시미수동301-1,#경상남도통영시진남1길15,#2025년07월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망