서광빌라맨션 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경상남도 통영시 미수동 381-1 서광빌라맨션 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.3억~0.4억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 52.8㎡입니다.

'미수동 서광빌라맨션'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.19 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경상남도 통영시 미수동에 위치한 서광빌라맨션 아파트입니다.

건축년도는 1990년이며 2025년 08월 19일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.

“미수 서광빌라맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 경상남도 통영시 선금산2길 18
번지형 주소 경상남도 통영시 미수동 381-1 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	55	60	75	80
2025	0.37억	.	0.6억	0.55억
2024	0.43억	0.56억	0.69억	0.65억
2023	0.45억	0.4억	0.85억	0.64억
2022	0.5억	.	.	0.73억
2021	0.38억	0.44억	0.53억	0.52억
2020	0.57억	0.55억	0.59억	0.84억
2019	.	.	0.7억	0.73억
2018	0.59억	.	0.89억	0.88억
2017	0.71억	0.63억	.	.
2016	.	0.69억	0.74억	0.85억
2015	0.71억	0.71억	0.82억	0.98억
2014	0.77억	0.62억	0.82억	0.82억
2013	0.65억	.	0.83억	0.81억
2012	0.65억	0.73억	0.85억	0.85억
2011	0.59억	0.57억	0.75억	0.76억
2010	0.57억	.	0.67억	0.7억
2009	0.53억	0.39억	0.62억	0.65억
2008	0.42억	0.41억	0.6억	0.51억
2007	0.36억	0.29억	0.43억	0.49억
2006	.	.	0.37억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :52.79	Min. :2006-12-12	Min. : 2000
1st Qu.:52.79	1st Qu.:2010-02-04	1st Qu.: 5000
Median :57.47	Median :2013-01-29	Median : 6400
Mean :64.03	Mean :2014-04-03	Mean : 6244
3rd Qu.:72.87	3rd Qu.:2017-06-03	3rd Qu.: 7500
Max. :75.12	Max. :2025-08-14	Max. :10400

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	0.77억	2013-03-07	3
55	0.77억	2014-04-04	3
60	0.85억	2016-02-21	1
75	0.94억	2015-10-17	3
80	1.04억	2015-08-10	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서광빌라맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[통영시] 미수 서광빌라맨션 아파트(1990) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

미수 서광빌라맨션 아파트(1990) 월별 평균 평당가

전용52.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-14	52.79	2	0.3억 ▼
2025-06-23	52.79	4	0.4억 -
2025-06-03	52.79	3	0.4억 -
2025-02-20	52.79	4	0.4억 ▼
2024-11-20	52.79	2	0.5억 -
2024-07-06	52.79	1	0.5억 ▲
2024-05-13	52.79	5	0.3억 ▼
2024-02-15	52.79	3	0.4억 -
2023-09-21	52.79	4	0.4억 ▼
2023-04-15	52.79	4	0.5억

전용57.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-26	57.47	1	0.6억 ▲
2023-10-08	57.47	2	0.4억 -
2023-09-11	57.47	3	0.4억 -
2021-04-28	57.47	5	0.4억 ▼
2020-11-10	57.47	4	0.6억 ▲
2020-08-03	57.47	1	0.5억 -
2020-02-19	57.47	1	0.5억 ▼
2017-07-31	57.47	3	0.6억 -
2017-04-08	57.47	2	0.6억 ▼
2017-02-16	57.47	4	0.7억

전용72.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-02	72.87	4	0.6억 ▼
2024-01-29	72.87	1	0.7억 ▼
2023-12-13	72.87	2	0.8억 ▲
2021-08-19	72.87	5	0.5억 ▼
2020-03-08	72.87	1	0.7억 ▲
2020-02-14	72.87	5	0.5억 ▼
2019-11-22	72.87	4	0.7억 ▼
2018-09-18	72.87	3	0.9억 ▲
2016-04-06	72.87	3	0.7억 -
2016-02-12	72.87	5	0.7억

전용75.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-18	75.12	5	0.6억 -
2024-05-08	75.12	4	0.6억 -
2023-05-25	75.12	4	0.6억 ▼
2022-08-31	75.12	4	0.7억 ▲
2021-10-05	75.12	5	0.5억 -
2021-10-01	75.12	5	0.5억 ▲
2021-08-27	75.12	5	0.4억 ▼
2021-07-04	75.12	1	0.7억 ▼
2020-03-15	75.12	2	0.8억 -
2019-07-25	75.12	5	0.8억

면적별 구분 라인차트

미수 서광빌라맨션 아파트(1990) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

미수 서광빌라맨션 아파트(1990) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

미수 서광빌라맨션 아파트(1990) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 19 15:15:54 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

미수 서광빌라맨션 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트

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대우까치 기존 1996 년

경상남도 통영시 선금산2길 8 (미수동,대우까치(임대)아파트)

🚶️ 70 m · 1 분

태영빌라3차 기존 1995 년

경상남도 통영시 선금산2길 6 (미수동,3차태영빌라)

🚶️ 80 m · 1 분

태영빌라2차 기존 1995 년

경상남도 통영시 선금산2길 28-26 (미수동,태영빌라2차)

🚶️ 90 m · 2 분

대우1차공원 기존 1991 년

경상남도 통영시 선금산2길 28 (미수동,대우공원아파트)

🚶️ 100 m · 2 분

현대주택 기존 1991 년

경상남도 통영시 선금산1길 15-12 (미수동,현대주택)

🚶️ 120 m · 2 분

현대그랜드맨션 기존 1990 년

경상남도 통영시 선금산1길 19-25 (미수동,현대그랜드맨션)

🚶️ 150 m · 2 분

태영빌라1차 기존 1994 년

경상남도 통영시 미우지6길 15-3 (미수동,태영빌라)

🚶️ 160 m · 2 분

대우슈퍼빌라 기존 1990 년

경상남도 통영시 미우지5길 6-2 (미수동,대우슈퍼빌라)

🚶️ 160 m · 2 분

뉴월드빌 준신축 2011 년

경상남도 통영시 미우지6길 21 (미수동,뉴월드빌)

🚶️ 170 m · 3 분

수성맨션 기존 1989 년

경상남도 통영시 미우지5길 14-13 (미수동,수성맨션)

🚶️ 180 m · 3 분

신우파라다이스 기존 2002 년

경상남도 통영시 미우지해안로 17 (미수동,신우파라다이스아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

경남 기존 1987 년

경상남도 통영시 미우지5길 17 (미수동,경남아파트)

🚶️ 230 m · 3 분

현대파크맨션 기존 1989 년

경상남도 통영시 선금산1길 51 (미수동,현대파크맨션)

🚶️ 270 m · 4 분

주공 기존 1995 년

경상남도 통영시 미우지5길 35 (미수동,주공아파트)

🚶️ 330 m · 5 분

미수 기존 1989 년

경상남도 통영시 미수로 92-14 (미수동)

🚶️ 390 m · 5 분

정원파크빌라 기존 1990 년

경상남도 통영시 미수해안로 32 (미수동,정원파크빌라)

🚶️ 400 m · 5 분

대우2차상가 기존 1991 년

경상남도 통영시 미수로 91 (미수동,대우2차임대아파트)

🚶️ 430 m · 6 분

현대 기존 1994 년

경상남도 통영시 미수해안로 36 (미수동,현대아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

동산성금그린맨션 기존 1990 년

경상남도 통영시 미수로 82-14 (미수동,동산성금그린맨션)

🚶️ 560 m · 7 분

동신2차 기존 1996 년

경상남도 통영시 미수해안로 52 (미수동,미수동신2차아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

일성유수안 준신축 2015 년

경상남도 통영시 미수해안로 38 (미수동,미수동 일성유수안 아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

동신1차 기존 1991 년

경상남도 통영시 미수해안로 54-21 (미수동,동신아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

유성타워맨션 기존 1991 년

경상남도 통영시 미수로 64-10 (미수동,유성타워맨션)

🚶️ 760 m · 10 분

장원썬비치 준신축 2010 년

경상남도 통영시 진남2길 43-10 (미수동,장원썬비치아파트)

🚶️ 940 m · 12 분

만복나포리맨션 기존 1989 년

경상남도 통영시 진남1길 15 (미수동,만복나포리맨션)

🚶️ 950 m · 12 분

금호킹덤 기존 1990 년

경상남도 통영시 진남2길 3 (미수동,금호킹덤)

요약 리포트

데이터 기반 서광빌라맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 서광빌라맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 서광빌라맨션 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 14일입니다.

❓ 서광빌라맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

서광빌라맨션 아파트는 경상남도 통영시 미수동 381-1번지에 위치한 아파트입니다.

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미수동 서광빌라맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)