미수동 동신2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.25 기준) | 디아파트
2026-03-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 통영시 미수동에 위치한 동신2차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1996년이며2026년 03월 25일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 통영시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“미수 동신2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 통영시 미수해안로 52
- 번지형 주소 경상남도 통영시 미수동 292-107 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 0.8억 | 1.05억 |
| 2025 | 0.64억 | . | 0.86억 |
| 2024 | 0.67억 | 0.84억 | 1.03억 |
| 2023 | 0.71억 | . | 0.94억 |
| 2022 | 0.73억 | 0.85억 | 0.92억 |
| 2021 | 0.75억 | 0.95억 | 0.92억 |
| 2020 | 0.7억 | 0.92억 | 0.93억 |
| 2019 | 0.7억 | 0.74억 | 0.91억 |
| 2018 | 0.72억 | 0.83억 | 1.06억 |
| 2017 | 0.72억 | 0.92억 | 1.13억 |
| 2016 | 0.71억 | 0.93억 | 1.11억 |
| 2015 | 0.71억 | 0.85억 | 0.98억 |
| 2014 | 0.66억 | 0.81억 | 0.95억 |
| 2013 | 0.56억 | 0.81억 | 0.91억 |
| 2012 | 0.59억 | . | 0.89억 |
| 2011 | 0.54억 | 0.69억 | 0.81억 |
| 2010 | 0.4억 | 0.64억 | 0.8억 |
| 2009 | 0.5억 | . | 0.73억 |
| 2008 | 0.42억 | 0.39억 | 0.72억 |
| 2007 | 0.26억 | 0.41억 | 0.49억 |
| 2006 | 0.24억 | 0.35억 | 0.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.75 | Min. :2006-01-13 | Min. : 2300 | |
| 1st Qu.:48.20 | 1st Qu.:2011-01-24 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :56.21 | Median :2014-10-06 | Median : 8500 | |
| Mean :52.24 | Mean :2015-04-05 | Mean : 8187 | |
| 3rd Qu.:56.21 | 3rd Qu.:2019-04-30 | 3rd Qu.: 9525 | |
| Max. :56.21 | Max. :2026-03-23 | Max. :13000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.84억 | 2021-03-27 | 17 |
| 50 | 1.05억 | 2016-03-22 | 12 |
| 60 | 1.3억 | 2026-02-07 | 8 |
미수 동신2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[통영시] 미수 동신2차 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/JrA020_plot1.webp)
미수 동신2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
미수 동신2차 아파트 전용38.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 38.75 | 13 | 0.6억 ▲ |
| 2024-09-27 | 38.75 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2024-08-16 | 38.75 | 14 | 0.7억 ▼ |
| 2024-05-16 | 38.75 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2024-03-27 | 38.75 | 15 | 0.7억 - |
| 2023-11-10 | 38.75 | 11 | 0.7억 - |
| 2023-05-24 | 38.75 | 10 | 0.7억 - |
| 2023-05-09 | 38.75 | 12 | 0.7억 - |
| 2022-12-06 | 38.75 | 16 | 0.7억 ▼ |
| 2021-03-27 | 38.75 | 17 | 0.8억 |
미수 동신2차 아파트 전용48.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 48.2 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2024-09-06 | 48.2 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2024-07-25 | 48.2 | 13 | 1억 ▲ |
| 2022-12-21 | 48.2 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2022-04-11 | 48.2 | 13 | 1억 - |
| 2021-12-22 | 48.2 | 11 | 1억 ▲ |
| 2021-03-06 | 48.2 | 13 | 0.9억 - |
| 2020-06-30 | 48.2 | 11 | 0.9억 ▲ |
| 2019-12-11 | 48.2 | 10 | 0.7억 - |
| 2019-11-20 | 48.2 | 1 | 0.7억 |
미수 동신2차 아파트 전용56.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 244건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 56.21 | 12 | 1억 ▼ |
| 2026-02-07 | 56.21 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2026-01-31 | 56.21 | 9 | 1억 - |
| 2026-01-15 | 56.21 | 11 | 1억 ▲ |
| 2025-12-05 | 56.21 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2025-11-18 | 56.21 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2025-10-26 | 56.21 | 16 | 0.8억 - |
| 2025-10-18 | 56.21 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2025-08-21 | 56.21 | 17 | 1.1억 ▲ |
| 2025-06-18 | 56.21 | 14 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
미수 동신2차 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
동신1차 기존 1991년
현대 기존 1994년
장원썬비치 기존 2010년
정원파크빌라 기존 1990년
일성유수안 준신축 2015년
만복나포리맨션 기존 1989년
신우파라다이스 기존 2002년
금호킹덤 기존 1990년
뉴월드빌 준신축 2011년
태영빌라1차 기존 1994년
서광빌라맨션 기존 1990년
태영빌라3차 기존 1995년
대우까치 기존 1996년
천우운하맨션 기존 1992년
대우1차공원 기존 1991년
수성맨션 기존 1989년
대영유토피아 기존 1996년
대우슈퍼빌라 기존 1990년
태영빌라2차 기존 1995년
현대그랜드맨션 기존 1990년
현대주택 기존 1991년
경남 기존 1987년
오복아트빌라 기존 2000년
종우라이프타운 기존 1990년
대성 기존 1984년
현대파크맨션 기존 1989년
주공 기존 1995년
공원맨션 기존 1989년
광우무지개 기존 1988년
송림비치맨션2차 기존 1989년
창경빌라 기존 1986년
미수 기존 1989년
대우2차상가 기존 1991년
송림비치맨션 기존 1989년
천우맨션 기존 1989년
일성한우리(A동B동) 기존 1998년
고려빌라 기존 1988년
봉평주공 기존 1980년
동산성금그린맨션 기존 1990년
미수 동신2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
동신2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동신2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 통영시 미수동 292-107 동신2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 23일입니다.
❓ 동신2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동신2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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