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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 통영시 도천동에 위치한 만복도천비치1차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“만복도천비치1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 55 75 80 85 100
2025 . 1.16억 . . 0.95억
2024 . 1억 . . .
2021 0.82억 . 1.17억 1.29억 .
2020 0.83억 1.05억 . . 1.2억
2019 . 1.18억 . . .
2018 . 1.3억 . . .
2017 . 1.1억 1.4억 . 1.65억
2016 . 1.4억 1.47억 1.55억 .
2015 0.95억 1.18억 1.49억 1.87억 .
2014 0.93억 1.19억 . . .
2013 0.85억 0.98억 1.45억 1.3억 1.72억
2012 . . . . 1.25억
2011 . 1.18억 . 1.05억 .
2010 0.55억 0.98억 . 1.1억 .
2009 . 0.8억 0.89억 0.78억 .
2008 . 0.59억 0.7억 . .
2007 . 0.58억 . 0.63억 0.85억
2006 . . 0.6억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.94 Min. :2006-11-30 Min. : 4000
1st Qu.:71.76 1st Qu.:2010-01-24 1st Qu.: 8500
Median :71.76 Median :2014-02-27 Median :10000
Mean :74.67 Mean :2014-09-08 Mean :10600
3rd Qu.:83.76 3rd Qu.:2018-08-04 3rd Qu.:12975
Max. :99.06 Max. :2025-08-07 Max. :18700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 1.02억 2014-10-01 9
75 1.46억 2015-09-20 6
80 1.49억 2015-04-03 3
85 1.87억 2015-01-20 10
100 1.72억 2013-03-28 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 만복도천비치1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[통영시] 만복도천비치1차 아파트(1991) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

만복도천비치1차 아파트(1991) 월별 평균 평당가


전용50.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-03-29 50.94 9 0.8억 -
2020-09-14 50.94 2 0.8억 -
2020-08-12 50.94 2 0.8억 ▼
2015-10-30 50.94 6 1억 -
2014-10-01 50.94 9 1억 ▲
2014-04-28 50.94 5 0.9억 ▲
2014-01-07 50.94 9 0.8억 -
2013-05-01 50.94 6 0.8억 ▲
2010-04-30 50.94 2 0.6억

전용71.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-20 71.76 10 1.2억 ▼
2025-05-02 71.76 10 1.3억 ▲
2025-01-17 71.76 11 1억 -
2024-08-14 71.76 8 1억 ▼
2020-06-19 71.76 10 1.1억 ▲
2020-06-01 71.76 8 1억 ▼
2019-12-10 71.76 4 1.2억 -
2019-03-29 71.76 10 1.2억 ▼
2018-12-19 71.76 8 1.4억 ▲
2018-09-16 71.76 5 1.1억

전용78.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-06-02 78.18 4 1억 ▼
2021-04-10 78.18 3 1.4억 -
2017-05-01 78.18 2 1.4억 ▼
2016-06-10 78.18 5 1.5억 -
2015-04-03 78.18 3 1.5억 ▲
2013-02-21 78.18 10 1.4억 ▲
2009-12-23 78.18 6 1억 -
2009-07-13 78.18 6 1억 ▲
2009-04-06 78.18 10 0.7억 -
2008-05-08 78.18 2 0.7억

전용83.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-03-20 83.76 8 1.2억 ▼
2021-01-29 83.76 9 1.3억 ▼
2016-11-01 83.76 5 1.6억 ▼
2015-01-20 83.76 10 1.9억 ▲
2013-08-09 83.76 11 1.3억 -
2013-01-21 83.76 11 1.3억 ▲
2011-03-22 83.76 5 1.1억 ▼
2010-11-15 83.76 3 1.2억 ▲
2010-08-18 83.76 9 1.1억 -
2009-12-20 83.76 5 1.1억

전용99.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-07 99.06 9 1억 ▼
2020-01-21 99.06 8 1.2억 ▼
2017-03-01 99.06 6 1.6억 ▼
2013-03-28 99.06 5 1.7억 ▲
2012-04-10 99.06 4 1.2억 ▲
2007-12-19 99.06 6 0.8억

면적별 구분 라인차트

만복도천비치1차 아파트(1991) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만복도천비치1차 아파트(1991) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만복도천비치1차 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 8 17:31:08 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

만복도천비치1차 아파트 가 위치한 통영시 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.

  1. 62m - 신한토탈(1996) / 경상남도 통영시 도천상가안길 73 (도천동,신한토탈아파트)️
  2. 65m - 월드비치타운(2002) / 경상남도 통영시 도천상가안길 47 (도천동,월드비치타운)️
  3. 162m - 만복도천비치맨션2차(1991) / 경상남도 통영시 중앙로 34 (도천동,만복도천비치맨션2차)️
  4. 194m - 동원나폴리빌(2001) / 경상남도 통영시 도천상가안길 18 (도천동,동원나폴리빌)️
  5. 263m - 영생비치2차(1998) / 경상남도 통영시 도천상가안길 9 (도천동)️
  6. 267m - 만유빌라트(1998) / 경상남도 통영시 여황로 192 (도천동,만유빌라트)️
  7. 303m - 만유황토방빌라트(1998) / 경상남도 통영시 여황로 192 (도천동,만유빌라트)️
  8. 556m - 명품빌라(2013) / 경상남도 통영시 항남5길 12-12 (서호동)️
  9. 608m - 금성센타빌(2003) / 경상남도 통영시 충렬로 14-27 (항남동,금성센타빌)️
  10. 665m - 해평상가(1991) / 경상남도 통영시 해평5길 97 (봉평동,해평상가아파트)️
  11. 701m - 충렬(1976)️
  12. 759m - 대영유토피아(1996)️
  13. 785m - 종우라이프타운(1990)️
  14. 803m - 창용비치빌(2002)️
  15. 806m - 송림비치맨션2차(1989)️
  16. 812m - 송림비치맨션(1989)️
  17. 845m - 천우운하맨션(1992)️
  18. 855m - 오복아트빌라(2000)️
  19. 865m - 백동햇님마을(2001)️
  20. 883m - 주영센츄리빌라텔(2001)️
  21. 899m - 금호킹덤(1990)️
  22. 923m - 공원맨션(1989)️
  23. 924m - 만복나포리맨션(1989)️
  24. 980m - 대성(1984)️




요약 리포트

데이터 기반 만복도천비치1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 만복도천비치1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

만복도천비치1차 아파트는 경상남도 통영시 도천동 278-2번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 만복도천비치1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 통영시 도천동 278-2 만복도천비치1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.2억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.8㎡입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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