데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 신정동에 위치한 성원코지빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 성원코지빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85
2023 2.3억
2021 2.7억
2020 2.21억
2018 2.22억
2014 1.9억
2013 1.8억
2012 1.92억
2011 1.84억
2010 1.6억
2009 1.66억
2008 1.65억
2007 1.36억
2006 1.45억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.67 Min. :2006-04-11 Min. :12600
1st Qu.:84.67 1st Qu.:2008-03-28 1st Qu.:15000
Median :84.67 Median :2010-03-23 Median :18050
Mean :84.73 Mean :2011-10-25 Mean :17960
3rd Qu.:84.67 3rd Qu.:2013-02-19 3rd Qu.:20300
Max. :84.94 Max. :2023-05-25 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 2.7억 2021-05-11 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성원코지빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jul 22 20:14:57 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 성원코지빌 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 89m - 장한리치빌III(2003) / 울산광역시 남구 봉월로14번길 52 (신정동,장한리치빌III)️
  2. 112m - 비발디칸(2017) / 울산광역시 남구 중앙로167번길 12 (신정동)️
  3. 120m - 동선빌라(1992) / 울산광역시 남구 삼산로45번길 29 (신정동)️
  4. 142m - 해오름(2007) / 울산광역시 남구 중앙로167번길 36 (신정동,해오름아파트)️
  5. 161m - 성훈팰리스(2017) / 울산광역시 남구 봉월로8번길 56 (신정동)️
  6. 163m - 세한프리빌(2002) / 울산광역시 남구 삼산로45번길 31 (신정동,세한프리빌)️
  7. 172m - 이안신정(2007) / 울산광역시 남구 삼산로45번길 30 (신정동,이안신정)️
  8. 185m - 정인하이빌(2003) / 울산광역시 남구 봉월로14번길 24 (신정동,정인하이빌)️
  9. 245m - 로얄맨션(1984) / 울산광역시 남구 중앙로137번길 22 (신정동,로얄아파트)️
  10. 250m - 승유오너빌(2005) / 울산광역시 남구 삼산로46번길 3 (신정동,승유오너빌)️
  11. 265m - 공업탑하트랜드(2014)️
  12. 272m - 새울산맨션(1981)️
  13. 301m - 동산그린1차(2003)️
  14. 317m - 동산그린2차(2003)️
  15. 321m - 유씨티(2015)️
  16. 323m - 리버빌칸(2015)️
  17. 325m - 로타리포스타운(2005)️
  18. 338m - 동화(1977)️
  19. 340m - 우남스폐셜(1995)️
  20. 343m - 늘안애(2018)️
  21. 361m - 아키팰리스(2017)️
  22. 361m - 한마음빌라(2002)️
  23. 362m - 보경하얏트(2003)️
  24. 373m - 구룡유토빌(2004)️
  25. 381m - 백조리치빌(2003)️
  26. 384m - 대흥맨션(1979)️
  27. 395m - 대지빌라트(2003)️
  28. 398m - 임창베네시안(2005)️
  29. 400m - 더드림파크(2015)️
  30. 414m - 강남맨션(1980)️
  31. 416m - 동인킹덤빌리지(2004)️
  32. 418m - 남경아델리(2014)️
  33. 420m - 시원다이너스티빌리지(2001)️
  34. 421m - 동인코지빌(2002)️
  35. 439m - 푸오레스위트(2017)️
  36. 442m - 모란빌라(1984)️
  37. 475m - 신보파크빌(2003)️
  38. 498m - 금광예다움(2018)️
  39. 499m - 대원빌라(1989)️




요약 리포트

데이터 기반 성원코지빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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