신정동 로타리포스타운 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 로타리포스타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 22일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신정 로타리포스타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 삼산로9번길 7
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1220-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 2.7억 |
| 2024 | . | 2.05억 |
| 2023 | . | 2억 |
| 2020 | 1.6억 | 2.2억 |
| 2018 | . | 2.2억 |
| 2016 | . | 2.35억 |
| 2015 | . | 2.1억 |
| 2014 | . | 1.98억 |
| 2013 | . | 1.83억 |
| 2012 | . | 1.6억 |
| 2011 | . | 1.78억 |
| 2010 | 1.37억 | 1.6억 |
| 2009 | . | 1.71억 |
| 2008 | . | 1.49억 |
| 2007 | . | 1.45억 |
| 2006 | 1.43억 | 1.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.82 | Min. :2006-02-14 | Min. :13700 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2006-05-26 | 1st Qu.:14875 | |
| Median :84.95 | Median :2011-06-20 | Median :16500 | |
| Mean :83.36 | Mean :2012-06-28 | Mean :17493 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2015-09-06 | 3rd Qu.:19850 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-06-26 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.6억 | 2020-07-10 | 10 |
| 85 | 2.7억 | 2025-06-26 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 로타리포스타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 로타리포스타운 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA334_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-10 | 73.82 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2010-03-26 | 73.82 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2006-05-26 | 73.82 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2006-03-22 | 73.82 | 10 | 1.4억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 84.95 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2024-04-19 | 84.95 | 7 | 2억 - |
| 2023-03-08 | 84.95 | 4 | 2억 ▼ |
| 2020-09-11 | 84.95 | 2 | 2.2억 - |
| 2018-05-08 | 84.95 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2016-11-28 | 84.95 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2015-04-10 | 84.95 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2014-09-13 | 84.95 | 4 | 2억 ▲ |
| 2013-10-11 | 84.95 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2013-03-02 | 84.95 | 2 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 로타리포스타운 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
임창베네시안 기존 2005 년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022 년
공업탑하트랜드 준신축 2014 년
대공원코아루파크베르 준신축 2018 년
대공원코오롱파크폴리스 기존 2009 년
로얄맨션 기존 1984 년
성원코지빌 기존 2003 년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023 년
신정롯데킹덤 기존 2008 년
올림푸스 기존 1986 년
양지 기존 1980 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
대공원월드메르디앙 기존 2008 년
이안신정 기존 2007 년
유씨티 준신축 2015 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
문수로2차아이파크2단지 준신축 2013 년
청오하이빌 기존 2004 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
삼미타워 기존 1989 년
올림푸스골든(1656-1) 기존 1988 년
늘안애 준신축 2018 년
한라무지개 기존 1993 년
시원다이너스티빌리지 기존 2001 년
운포 기존 1979 년
문수로2차아이파크1단지 준신축 2013 년
이진빌라 기존 1988 년
정일 기존 1984 년
범진 기존 1995 년
대명루첸 준신축 2016 년
금광예다움 준신축 2018 년
현대하이얏트 기존 1994 년
삼환아르누보 기존 2009 년
신정코아 기존 1992 년
평일홈타운 기존 2004 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
금탑 기존 1982 년
디아채(201동) 기존 2004 년
울산신정센트럴하임 준신축 2019 년
예송하이파크 기존 2003 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
신성미소지움1단지 기존 2007 년
정원 기존 1985 년
우남팜파스 기존 2004 년
은월 기존 1981 년
대흥 기존 1979 년
한일 기존 1985 년
대공원아이파크(2단지) 기존 1994 년
경남팰리스 준신축 2018 년
한라백조 기존 1993 년
삼진 기존 1986 년
신성미소지움2단지 기존 2007 년
삼우 기존 1979 년
청실 기존 1982 년
문수로아이파크1 기존 2003 년
내일네스트 기존 2007 년
목련 기존 1982 년
강남(949-33) 기존 1984 년
올림푸스골든(1680) 기존 1989 년
신정수필 기존 1980 년
대공원롯데인벤스가2단지 기존 2006 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
로타리포스타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 2.7억 원)
❓ 로타리포스타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1220-1 로타리포스타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억입니다.
❓ 로타리포스타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
로타리포스타운 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1220-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 26일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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