신정동 유씨티 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 유씨티 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 23일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 8.4%, 남구에서는 상위 8.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신정 유씨티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 중앙로 139
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 770-15 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.75억 | 0.73억 |
| 2024 | 0.73억 | 0.74억 |
| 2023 | 0.75억 | 0.74억 |
| 2022 | 0.76억 | 0.74억 |
| 2021 | 0.75억 | 0.78억 |
| 2020 | 0.77억 | 0.79억 |
| 2019 | . | 0.81억 |
| 2018 | 1.07억 | . |
| 2017 | 1.07억 | 1억 |
| 2016 | 1.08억 | 1.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.24 | Min. :2016-01-09 | Min. : 6950 | |
| 1st Qu.:19.24 | 1st Qu.:2018-11-10 | 1st Qu.: 7488 | |
| Median :20.43 | Median :2022-05-12 | Median : 7500 | |
| Mean :20.16 | Mean :2021-05-21 | Mean : 8340 | |
| 3rd Qu.:20.43 | 3rd Qu.:2023-09-11 | 3rd Qu.: 9025 | |
| Max. :21.81 | Max. :2025-08-21 | Max. :11200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1.1억 | 2016-01-27 | 12 |
| 20 | 1.1억 | 2018-11-20 | 13 |
| 25 | 1.12억 | 2016-02-05 | 11 |
| 25 | 1.12억 | 2016-04-14 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유씨티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 유씨티 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA290_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 19.24 | 11 | 0.8억 - |
| 2025-05-23 | 19.24 | 19 | 0.8억 ▲ |
| 2025-04-18 | 19.24 | 9 | 0.7억 ▼ |
| 2024-10-16 | 19.24 | 15 | 0.8억 ▲ |
| 2024-09-30 | 19.24 | 11 | 0.7억 - |
| 2024-09-09 | 19.24 | 9 | 0.7억 - |
| 2024-07-10 | 19.24 | 19 | 0.7억 ▼ |
| 2023-12-18 | 19.24 | 15 | 0.8억 - |
| 2023-11-29 | 19.24 | 16 | 0.8억 - |
| 2023-07-29 | 19.24 | 11 | 0.8억 |
전용20.43~20.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 20.43 | 14 | 0.7억 ▼ |
| 2025-07-01 | 20.53 | 16 | 0.8억 - |
| 2025-03-27 | 20.43 | 16 | 0.8억 ▲ |
| 2025-03-17 | 20.43 | 15 | 0.7억 - |
| 2024-11-26 | 20.43 | 16 | 0.7억 - |
| 2024-10-28 | 20.43 | 12 | 0.7억 ▼ |
| 2024-10-17 | 20.53 | 11 | 0.8억 - |
| 2024-10-16 | 20.43 | 9 | 0.8억 - |
| 2024-08-28 | 20.43 | 20 | 0.8억 ▲ |
| 2024-06-17 | 20.43 | 13 | 0.7억 |
전용21.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-29 | 21.81 | 18 | 0.7억 ▼ |
| 2022-04-26 | 21.81 | 11 | 0.8억 ▲ |
| 2021-07-02 | 21.81 | 19 | 0.7억 ▼ |
| 2019-11-25 | 21.81 | 10 | 0.8억 - |
| 2019-06-26 | 21.81 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2016-09-01 | 21.81 | 19 | 0.9억 - |
| 2016-06-01 | 21.81 | 17 | 0.9억 - |
| 2016-02-17 | 21.81 | 18 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 유씨티 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
로얄맨션 기존 1984 년
이진빌라 기존 1988 년
시원다이너스티빌리지 기존 2001 년
범진 기존 1995 년
현대하이얏트 기존 1994 년
성원코지빌 기존 2003 년
삼환아르누보 기존 2009 년
공업탑하트랜드 준신축 2014 년
대명루첸 준신축 2016 년
평일홈타운 기존 2004 년
늘안애 준신축 2018 년
이안신정 기존 2007 년
신성미소지움1단지 기존 2007 년
예송하이파크 기존 2003 년
울산신정센트럴하임 준신축 2019 년
청오하이빌 기존 2004 년
동서4 기존 1994 년
올림푸스 기존 1986 년
신성미소지움2단지 기존 2007 년
로타리포스타운 기존 2005 년
정일 기존 1984 년
내일네스트 기존 2007 년
달동SK뷰 기존 1999 년
달동보경하얏트 준신축 2019 년
경남팰리스 준신축 2018 년
신정코아 기존 1992 년
한라무지개 기존 1993 년
삼미타워 기존 1989 년
금광예다움 준신축 2018 년
달동우방맨션 기존 1998 년
우남팜파스 기존 2004 년
임창베네시안 기존 2005 년
대흥 기존 1979 년
대공원코오롱파크폴리스 기존 2009 년
스타팰리스NO.1 준신축 2018 년
한라백조 기존 1993 년
달동삼성2 기존 1997 년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022 년
달동삼성1 기존 1997 년
달동월드메르디앙 기존 2008 년
신정현대홈타운4 기존 2001 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
대공원코아루파크베르 준신축 2018 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
달동삼정그린코아 준신축 2013 년
운포 기존 1979 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
신정현대홈타운3 기존 2001 년
수암타워 기존 2001 년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023 년
정원 기존 1985 년
신정롯데킹덤 기존 2008 년
삼진 기존 1986 년
장미 기존 1986 년
수암한라에이스빌 기존 2003 년
삼우 기존 1979 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
고려 기존 1979 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
양지 기존 1980 년
그린뜰 준신축 2019 년
강남(949-33) 기존 1984 년
어울림 기존 1999 년
현대싱그런 기존 2008 년
일동미라주 기존 2004 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
대공원월드메르디앙 기존 2008 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
백양(C동) 기존 1985 년
대하미르빌 기존 2006 년
청광국민 기존 1982 년
영보가든 기존 1990 년
신정현대홈타운1 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
유씨티 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 21일입니다.
❓ 유씨티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 770-15 유씨티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~0.8억입니다.
❓ 유씨티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유씨티 아파트는 울산광역시 남구 신정동 770-15번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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