신정동 우남팜파스 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.14 기준) | 디아파트
2026-04-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 우남팜파스 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 04월 14일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총172세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 6.40% 대비 ▼27% (-1.74pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 61.5%, 남구에서는 상위 61.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 6.40% 대비 ▼27% (-1.74pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 우남팜파스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 172 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우남종합건설(주)
사용승인일 2004년 12월 24일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 중앙로75번길 7
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 3.15억 | 3.75억 |
| 2025 | 2.93억 | 3.62억 |
| 2024 | 2.87억 | 3.82억 |
| 2023 | 2.82억 | . |
| 2022 | 3.38억 | 3.02억 |
| 2021 | 3.2억 | 3.5억 |
| 2020 | 2.58억 | 2.87억 |
| 2019 | 2.43억 | 2.66억 |
| 2018 | . | 2.89억 |
| 2017 | 2.72억 | 2.88억 |
| 2016 | 2.78억 | . |
| 2015 | 2.68억 | 2.84억 |
| 2014 | 2.51억 | 2.73억 |
| 2013 | 2.38억 | 2.71억 |
| 2012 | 1.5억 | 2.52억 |
| 2011 | 2.05억 | 2.39억 |
| 2010 | 1.74억 | 2.1억 |
| 2009 | 1.69억 | 1.86억 |
| 2008 | 1.54억 | 1.97억 |
| 2007 | 1.5억 | . |
| 2006 | 1.48억 | 1.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.81 | Min. :2006-03-16 | Min. :11350 | |
| 1st Qu.:69.81 | 1st Qu.:2009-10-23 | 1st Qu.:19050 | |
| Median :84.32 | Median :2014-12-09 | Median :25500 | |
| Mean :77.63 | Mean :2015-01-05 | Mean :24488 | |
| 3rd Qu.:84.32 | 3rd Qu.:2020-01-22 | 3rd Qu.:28100 | |
| Max. :84.32 | Max. :2026-04-11 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.5억 | 2022-05-30 | 14 |
| 85 | 4억 | 2026-01-21 | 16 |
신정 우남팜파스 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 우남팜파스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정 우남팜파스 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA122_plot1.webp)
신정 우남팜파스 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 우남팜파스 아파트 전용69.8129㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 69.8129 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2026-03-04 | 69.8129 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2025-12-04 | 69.8129 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-30 | 69.8129 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-22 | 69.8129 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-30 | 69.8129 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-27 | 69.8129 | 6 | 3억 ▲ |
| 2024-12-23 | 69.8129 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-07 | 69.8129 | 16 | 3억 ▲ |
| 2024-05-20 | 69.8129 | 7 | 2.9억 |
신정 우남팜파스 아파트 전용84.3189㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 84.3189 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2026-01-21 | 84.3189 | 16 | 4억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.3189 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.3189 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2024-05-07 | 84.3189 | 17 | 4억 ▲ |
| 2024-03-26 | 84.3189 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2022-11-11 | 84.3189 | 2 | 3억 - |
| 2022-09-26 | 84.3189 | 1 | 3억 ▼ |
| 2021-09-18 | 84.3189 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2021-09-18 | 84.3189 | 16 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 우남팜파스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 104 개 아파트
한라백조 기존 1993년
신정코아 기존 1992년
정일 기존 1984년
알뜰 기존 1980년
맑은아침빌 기존 2006년
수암타워 기존 2001년
현대싱그런 기존 2008년
청오하이빌 기존 2004년
영보가든 기존 1990년
한라무지개 기존 1993년
인송파크맨션 기존 1995년
울산신정센트럴하임 준신축 2019년
우농맨션 기존 2002년
상아 기존 1980년
일동미라주 기존 2004년
수암한라에이스빌 기존 2003년
남해스위트빌 기존 2002년
정원 기존 1985년
예송하이파크 기존 2003년
라엘에스 NA NA년
대명루첸 준신축 2016년
삼미타워 기존 1989년
삼우 기존 1979년
신성미소지움2단지 기존 2007년
우상빌리지 기존 2000년
힐스테이트수암(1단지) 준신축 2019년
강남(949-33) 기존 1984년
청광국민 기존 1982년
울산대공원 한신더휴 NA NA년
대원빌라 기존 1989년
신보파크빌 기존 2003년
공작빌라 기존 1990년
범진 기존 1995년
한라선경그린 기존 1994년
신성미소지움1단지 기존 2007년
동인코지빌 기존 2002년
대흥맨션 기존 1979년
올림푸스 기존 1986년
대하미르빌 기존 2006년
코아(931-27) 기존 1990년
이진빌라 기존 1988년
고려 기존 1979년
쌍용스윗닷홈 기존 2004년
동산그린2차 기존 2003년
힐스테이트수암(2단지) 준신축 2019년
롯데캐슬골드1단지 기존 2008년
신정현대홈타운3 기존 2001년
공업탑올림푸스맨션 기존 1986년
동산그린1차 기존 2003년
동부2 기존 1996년
남운진주맨션 기존 1988년
새울산맨션 기존 1981년
유씨티 준신축 2015년
롯데하이빌 기존 2004년
한라훼미리 기존 1991년
그랜드타운 기존 1999년
승유오너빌 기존 2005년
삼진파크 기존 1986년
로얄맨션 기존 1984년
신정현대홈타운4 기존 2001년
동서4 기존 1994년
현대하이얏트 기존 1994년
공업탑하트랜드 준신축 2014년
신정현대홈타운2 기존 1999년
달동우방맨션 기존 1998년
한라전원 기존 1989년
롯데캐슬골드2단지 기존 2008년
달동SKVIEW 기존 1999년
진달래가든 기존 1988년
달동삼성1 기존 1997년
성훈팰리스 준신축 2017년
시원다이너스티빌리지 기존 2001년
유성빌라 기존 1992년
삼환아르누보 기존 2009년
동양 기존 1978년
동양(690-18) 기존 1978년
대공원코오롱파크폴리스 기존 2009년
장한리치빌III 기존 2003년
삼익세라믹 기존 1991년
덕암골든빌 기존 2003년
소라 기존 1991년
어울림 기존 1999년
달동삼성2 기존 1997년
동부3 기존 1996년
백조리치빌 기존 2003년
금호 기존 1989년
평일홈타운 기존 2004년
한라전원 기존 1988년
로타리포스타운 기존 2005년
신정현대홈타운1 기존 1999년
성원코지빌 기존 2003년
광화빌라트 기존 1992년
정인하이빌 기존 2003년
한신청실맨션 기존 1989년
신선파크 기존 1989년
부성빌라 기존 2000년
구룡유토빌 기존 2004년
강남맨션 기존 1980년
비발디칸 준신축 2017년
아성타워맨션 기존 1990년
센트럴강남 신축 2022년
선암동아크리티공동주택 준신축 2018년
우주그린가든 기존 1989년
해오름 기존 2007년
신정 우남팜파스 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 우남팜파스 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 우남팜파스 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
70㎡: 31,700만 원 85㎡: 37,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우남팜파스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우남팜파스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우남팜파스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우남팜파스 아파트는 울산광역시 남구 신정동 872-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우남팜파스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 872-4 우남팜파스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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