데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 당리동에 위치한 프라임빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“당리 프라임빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~20 ~25 ~40
2012 4,359 5,084 8,704
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :17.50 Min. :2012-04-09 Min. :4078
1st Qu.:18.55 1st Qu.:2012-04-09 1st Qu.:4323
Median :19.85 Median :2012-04-09 Median :4626
Mean :20.70 Mean :2012-04-09 Mean :4825
3rd Qu.:21.69 3rd Qu.:2012-04-09 3rd Qu.:5056
Max. :37.35 Max. :2012-04-09 Max. :8704

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 4,626 2012-04-09 2
4,626 2012-04-09 6
4,626 2012-04-09 3
4,626 2012-04-09 5
4,626 2012-04-09 4
25 5,141 2012-04-09 2
5,141 2012-04-09 7
5,141 2012-04-09 6
5,141 2012-04-09 5
5,141 2012-04-09 3
5,141 2012-04-09 4
40 8,704 2012-04-09 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 프라임빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 5 11:26:30 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당리 프라임빌 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 98m - 화천파크(1983) / 부산광역시 사하구 승학로 7-5 (하단동)
  2. 135m - 하단동천아하늘정원(2012) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 7 (하단동,하단동 천아하늘정원)
  3. 144m - 새동림(1984) / 부산광역시 사하구 승학로17번길 8 (당리동)
  4. 152m - 창신(1985) / 부산광역시 사하구 승학로17번길 20 (당리동,창신아파트)
  5. 162m - 아람센트럴시티(2017) / 부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8 (하단동)
  6. 175m - 화천승학(1983) / 부산광역시 사하구 승학로20번길 22 (당리동,화천승학아파트)
  7. 189m - M타워(2013) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 19 (하단동,M타워)
  8. 193m - 호성빌라맨션(1989) / 부산광역시 사하구 승학로19번길 15 (당리동)
  9. 209m - 섬진1(2003) / 부산광역시 사하구 승학로3번길 23 (하단동,섬진아파트 1차)
  10. 217m - 아람(2014) / 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 16 (하단동,아람아파트)
  11. 225m - 한울엠비시어스(2004)
  12. 231m - 당리삼창(2003)
  13. 262m - 다전그린(2002)
  14. 283m - 충우드림라이프(2004)
  15. 303m - KCB센트리움(2004)
  16. 310m - 부영(1983)
  17. 316m - 하단시티빌101동(2001)
  18. 331m - 은하(1981)
  19. 334m - 무진(2003)
  20. 345m - 하단시티빌(88-4)(2001)
  21. 349m - 유진파크(1984)
  22. 370m - 유진1(1981)
  23. 378m - 성원빌리지(590-4)(2002)
  24. 383m - 문화(1981)
  25. 388m - 보해이브빌(2002)
  26. 395m - 청호2차(2004)
  27. 398m - 대호세화(1987)
  28. 398m - 보해이브빌2차(2003)
  29. 403m - 하단동한웅드리머스(2018)
  30. 408m - 궁전맨션(1984)
  31. 426m - 에스제이파베르(2019)
  32. 429m - 대림SM(2019)
  33. 430m - 당리빌타운(2003)
  34. 445m - 하단지음주상복합(2019)
  35. 446m - 하단한신원룸(1998)
  36. 452m - 에덴영진(1983)
  37. 452m - 남연(1982)
  38. 460m - 영동힐타운(2004)
  39. 464m - 우방빌아트(2001)
  40. 470m - 리치하우스(2003)
  41. 477m - 건우리안(2014)
  42. 486m - 삼창(1985)
  43. 490m - 청조(1982)





요약 리포트

데이터 기반 프라임빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~25, ~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2012-04-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 20제곱미터, 4,626만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #당리프라임빌아파트,#프라임빌아파트,#부산광역시사하구당리동,#11년차준신축급아파트,#부산광역시사하구당리동302-3,#부산광역시사하구낙동대로450번길17(당리동,프라임빌),#2022년07월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.