기장읍 센트럴파크빌라6차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 위치한 센트럴파크빌라6차 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 13일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“기장 센트럴파크빌라6차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 차성로201번길 9
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 185-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.36억 |
| 2023 | . | 1.47억 |
| 2021 | 1.35억 | 1.33억 |
| 2019 | 1.07억 | 1.25억 |
| 2017 | . | 1.41억 |
| 2016 | . | 1.23억 |
| 2015 | 1.2억 | 1.32억 |
| 2014 | . | 1.27억 |
| 2013 | . | 0.78억 |
| 2012 | . | 1.28억 |
| 2010 | 0.82억 | 0.81억 |
| 2009 | . | 0.74억 |
| 2007 | . | 0.69억 |
| 2006 | . | 0.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.45 | Min. :2006-02-15 | Min. : 6900 | |
| 1st Qu.:80.57 | 1st Qu.:2010-05-30 | 1st Qu.: 8025 | |
| Median :80.57 | Median :2015-09-08 | Median :12500 | |
| Mean :80.22 | Mean :2015-04-25 | Mean :11344 | |
| 3rd Qu.:80.57 | 3rd Qu.:2019-06-02 | 3rd Qu.:13525 | |
| Max. :80.57 | Max. :2025-08-12 | Max. :15000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.35억 | 2021-09-24 | 10 |
| 85 | 1.5억 | 2017-01-07 | 6 |
| 85 | 1.5억 [직] | 2023-05-17 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트럴파크빌라6차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[기장군] 기장 센트럴파크빌라6차 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA121_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-24 | 78.45 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2019-04-10 | 78.45 | 10 | 1.1억 ▼ |
| 2015-10-28 | 78.45 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2010-06-18 | 78.45 | 10 | 0.8억 |
전용80.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 80.57 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2023-05-17 | 80.57 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2023-03-20 | 80.57 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-10 | 80.57 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2019-11-11 | 80.57 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2017-11-13 | 80.57 | 9 | 1.4억 - |
| 2017-06-01 | 80.57 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2017-01-07 | 80.57 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2016-08-30 | 80.57 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2015-07-21 | 80.57 | 9 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
기장 센트럴파크빌라6차 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.
- 81m - 테마하이츠빌(2003) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 183-10️
- 93m - 부강빌라가동(2002) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 178-3️
- 211m - 수신(2009) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 174-1️
- 259m - 베로나(2014) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 165-14️
- 269m - 황중베르빌(2002) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 167-13️
- 350m - 이진캐스빌골드(2004) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 251️
- 368m - 이진캐스빌(2003) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 240️
- 385m - 던힐즈(2013) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 147-4️
- 424m - 가화랜드빌5차(2007) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 643-1️
- 490m - 삼흥빌라(1995) / 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 269-3️
- 517m - 대라주공(1985)️
- 552m - 청강주공(1990)️
- 613m - 대동레미안센트럴시티(2016)️
- 641m - 금강로즈맨션(1990)️
- 652m - 씨엘늘채움(2007)️
- 673m - 씨앤스타빌(2014)️
- 697m - 월가아델리스(2015)️
- 704m - 한평드림빌(2003)️
- 717m - 상마타운(2001)️
- 729m - 금강궁전(1994)️
- 738m - 담덕기장센텀(2014)️
- 739m - 더블유하임(2014)️
- 755m - 센트럴파크7(2002)️
- 771m - 모드니하이츠(2016)️
- 802m - 동부산렉슬(2017)️
- 816m - 비룡벨로스텔라(2014)️
- 854m - 센트리움기장(2021)️
- 871m - 기장에코하임6차(2018)️
- 888m - 동국에버리치(2013)️
- 891m - 에이원더시티(2019)️
- 898m - 동양주택(1992)️
- 946m - 삼협아띠랑스(2017)️
- 964m - 청강리더스빌(2020)️
요약 리포트
데이터 기반
센트럴파크빌라6차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 센트럴파크빌라6차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 센트럴파크빌라6차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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