기장읍 센트리움기장 아파트 실거래분석 정보(2025.11.29 Update)
2025-11-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 위치한 센트리움기장 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 11월 29일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“센트리움기장 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 차성동로51번길 1
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 88-22 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 2.2억 |
| 2024 | . | 2.33억 |
| 2023 | . | 2.47억 |
| 2021 | 2.23억 | 2.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.53 | Min. :2021-04-22 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:56.53 | 1st Qu.:2021-07-10 | 1st Qu.:22350 | |
| Median :61.78 | Median :2021-09-08 | Median :22950 | |
| Mean :61.78 | Mean :2022-03-30 | Mean :24061 | |
| 3rd Qu.:67.04 | 3rd Qu.:2021-11-13 | 3rd Qu.:27212 | |
| Max. :67.04 | Max. :2025-11-28 | Max. :27850 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.29억 | 2021-07-18 | 13 |
| 60 | 2.29억 | 2021-10-05 | 14 |
| 70 | 2.78억 | 2021-05-06 | 13 |
| 70 | 2.78억 | 2021-08-05 | 15 |
| 70 | 2.78억 | 2021-08-27 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트리움기장 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[기장군] 센트리움기장 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA140_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.5289㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-08 | 56.5289 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2021-10-20 | 56.5289 | 9 | 2.3억 - |
| 2021-10-05 | 56.5289 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2021-09-20 | 56.5289 | 5 | 2.2억 - |
| 2021-09-16 | 56.5289 | 6 | 2.2억 - |
| 2021-09-01 | 56.5289 | 7 | 2.2억 - |
| 2021-08-23 | 56.5289 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2021-07-18 | 56.5289 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2021-07-08 | 56.5289 | 2 | 2.2억 - |
| 2021-06-22 | 56.5289 | 8 | 2.2억 |
전용67.037㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 67.037 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-13 | 67.037 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-07-15 | 67.037 | 11 | 2.3억 - |
| 2023-04-13 | 67.037 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2023-02-15 | 67.037 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2021-11-15 | 67.037 | 12 | 2.8억 - |
| 2021-08-27 | 67.037 | 15 | 2.8억 - |
| 2021-08-05 | 67.037 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2021-05-31 | 67.037 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2021-05-06 | 67.037 | 13 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
센트리움기장 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
동부산렉슬 준신축 2017 년
동국에버리치 준신축 2013 년
기장에코하임6차 준신축 2018 년
모드니하이츠 준신축 2016 년
삼협아띠랑스 준신축 2017 년
담덕기장센텀 준신축 2014 년
더블유하임 준신축 2014 년
에이원더시티 준신축 2019 년
금강로즈맨션 기존 1990 년
상마타운 기존 2001 년
동양주택 기존 1992 년
청강리더스빌 신축 2020 년
동부스위트 준신축 2013 년
대라주공 기존 1985 년
한평드림빌 기존 2003 년
현대 기존 1993 년
삼흥빌라 기존 1995 년
던힐즈 준신축 2013 년
동보빌라 기존 1991 년
월가아델리스 준신축 2015 년
서린에코빌 기존 1989 년
더포인트 준신축 2012 년
센텀스위트홈 기존 2003 년
비룡벨로스텔라 준신축 2014 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2016 년
금강궁전 기존 1994 년
베로나 준신축 2014 년
씨앤스타빌 준신축 2014 년
부산기장포스코더샵 기존 2004 년
황중베르빌 기존 2002 년
월드파크빌B동 기존 2004 년
이진캐스빌골드 기존 2004 년
금강센스빌제102동 기존 2003 년
서부주공 기존 2001 년
우신네오빌 기존 2003 년
이진스카이빌 기존 2004 년
동산그린타워 기존 1992 년
씨엘늘채움 기존 2007 년
수신 기존 2009 년
한신 기존 1995 년
부강빌라가동 기존 2002 년
이진캐스빌 기존 2003 년
가화랜드빌5차 기존 2007 년
센트럴파크7 기존 2002 년
삼화펠리스힐 준신축 2016 년
동산백조 기존 1991 년
센트럴파크빌라6차 기존 2002 년
테마하이츠빌 기존 2003 년
동호그린빌라 기존 1990 년
리츠빌 기존 2002 년
부전베스트 기존 1990 년
청강주공 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
센트리움기장 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.5㎡입니다.
❓ 센트리움기장 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 88-22 센트리움기장 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억입니다.
❓ 센트리움기장 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 센트리움기장 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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