용현동 LH미추홀퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 LH미추홀퍼스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 10일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총870세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 5.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.21% 대비 ▼7% (-0.46pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.21% 대비 ▼7% (-0.46pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용현 LH미추홀퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 870 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우조선해양
- 사용승인일 2018년 11월 22일
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 135
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 용현동 LH미추홀퍼스트아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.07억 | 2.47억 | . | 3.54억 | 3.85억 | 4.29억 |
| 2024 | 1.74억 | 2.23억 | 3.28억 | 3.35억 | 3.76억 | 4억 |
| 2023 | . | . | 3.19억 | 3.41억 | 3.62억 | 4.04억 |
| 2022 | . | . | 4.27억 | 4.4억 | 4.23억 | 4.75억 |
| 2021 | . | . | 3.92억 | 4.08억 | 4.65억 | 4.78억 |
| 2020 | . | . | 3.32억 | 3.25억 | 3.96억 | 4.16억 |
| 2019 | . | . | 2.38억 | 3.34억 | . | 2.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.95 | Min. :2019-03-04 | Min. :13400 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2021-05-31 | 1st Qu.:33500 | |
| Median :74.85 | Median :2023-03-25 | Median :37500 | |
| Mean :69.82 | Mean :2022-11-21 | Mean :36823 | |
| 3rd Qu.:74.90 | 3rd Qu.:2024-04-10 | 3rd Qu.:42000 | |
| Max. :84.73 | Max. :2025-06-12 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.08억 | 2025-05-23 | 9 |
| 55 | 2.58억 | 2024-10-24 | 13 |
| 60 | 4.39억 | 2021-10-10 | 19 |
| 70 | 4.5억 | 2021-07-08 | 6 |
| 75 | 5.37억 | 2021-10-14 | 19 |
| 85 | 5.4억 | 2022-01-03 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 LH미추홀퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[미추홀구] 용현 LH미추홀퍼스트 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA154_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 39.95 | 5 | 2.1억 - |
| 2025-05-23 | 39.95 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2024-12-14 | 39.95 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2024-12-11 | 39.95 | 3 | 1.8억 - |
| 2024-11-09 | 39.95 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-02 | 39.95 | 7 | 2억 ▲ |
| 2024-11-02 | 39.95 | 10 | 1.9억 - |
| 2024-10-31 | 39.95 | 8 | 1.9억 - |
| 2024-10-03 | 39.95 | 14 | 1.9억 ▲ |
| 2024-09-11 | 39.95 | 11 | 1.8억 |
전용51.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 51.81 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-24 | 51.81 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2024-10-14 | 51.81 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2024-09-27 | 51.81 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2024-09-26 | 51.81 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-23 | 51.81 | 4 | 2.4억 - |
| 2024-09-20 | 51.81 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2024-09-10 | 51.81 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-09-03 | 51.81 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2024-08-22 | 51.81 | 15 | 2.2억 |
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 59.96 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-09-14 | 59.96 | 12 | 3.5억 - |
| 2024-07-16 | 59.96 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2024-04-01 | 59.96 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2024-02-03 | 59.96 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2023-12-18 | 59.96 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2023-10-10 | 59.96 | 2 | 3억 ▼ |
| 2023-09-21 | 59.96 | 13 | 3.2억 - |
| 2023-04-04 | 59.96 | 25 | 3.2억 ▼ |
| 2023-03-24 | 59.96 | 7 | 3.4억 |
전용66.95~66.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-04 | 66.95 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-04 | 66.98 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2025-01-11 | 66.95 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2024-11-19 | 66.98 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2024-03-04 | 66.98 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-01-24 | 66.98 | 17 | 3.5억 - |
| 2024-01-10 | 66.98 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2024-01-05 | 66.95 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2023-12-12 | 66.98 | 20 | 3.5억 - |
| 2023-10-16 | 66.98 | 16 | 3.5억 |
전용74.85~74.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 74.85 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2025-02-13 | 74.9 | 14 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-22 | 74.9 | 16 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-04 | 74.9 | 13 | 3.7억 ▼ |
| 2024-08-29 | 74.9 | 23 | 3.9억 ▲ |
| 2024-07-18 | 74.9 | 10 | 3.8억 - |
| 2024-07-17 | 74.9 | 13 | 3.8억 - |
| 2024-06-22 | 74.9 | 24 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 74.85 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2024-06-17 | 74.9 | 23 | 3.8억 |
전용84.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 84.73 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.73 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.73 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2024-10-05 | 84.73 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2024-09-23 | 84.73 | 3 | 4억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.73 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.73 | 4 | 3.9억 ▼ |
| 2024-07-04 | 84.73 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-07 | 84.73 | 25 | 4억 ▼ |
| 2024-05-03 | 84.73 | 21 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용현 LH미추홀퍼스트 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내에 총 57 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 57 아파트 링크입니다.
- 152m - 성원상떼빌(2009) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 104 (용현동,용현동 성원상떼빌)️
- 224m - 포근네스트빌(2003) / 인천광역시 미추홀구 인주대로 75 (숭의동,포근네스트빌)️
- 232m - 유원용현(1989) / 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 102 (용현동)️
- 256m - 한양맨션(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 30-1 (숭의동,한양아파트)️
- 295m - 우진3차(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로 7-8 (숭의동,우진3차 아파트)️
- 304m - 효림파크뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 72 (숭의동,효림파크뷰)️
- 318m - 금호브이아이피(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로14번길 14 (숭의동,금호VIP아파트)️
- 355m - 상용라데팡스(2003) / 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 59 (숭의동,쌍용라데팡스)️
- 356m - 금호파크빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로57번길 11-22 (숭의동)️
- 400m - 동아씨티월드(1998) / 인천광역시 미추홀구 독배로 443 (숭의동,삼화복합빌딩)️
- 406m - 스위트파크(2011)️
- 408m - 동아(1989)️
- 416m - 선광(1996)️
- 425m - 해찬솔(2016)️
- 425m - 해찬솔(2014)️
- 428m - 클래시아(2019)️
- 464m - 신정(2002)️
- 490m - 더젠씨티(341-30)(2017)️
- 517m - BS리치뷰(2017)️
- 526m - 대호(1971)️
- 530m - 진복행복마을(2012)️
- 541m - 삼익(1979)️
- 558m - 세움(2017)️
- 559m - 용현동아(1990)️
- 575m - 대준블루온101동(2016)️
- 577m - 대진(1989)️
- 588m - 스타뷰(2016)️
- 591m - 대준블루온103동(2016)️
- 593m - 인천용현엑슬루타워(2011)️
- 594m - 시티캐슬(2009)️
- 618m - 우진4차(2004)️
- 659m - 용현엠코타운(2011)️
- 678m - 서해(1994)️
- 689m - 진성투토펠리체(2018)️
- 696m - 다드림(2016)️
- 698m - 태웅(2003)️
- 703m - 용현대우(2001)️
- 717m - 프라임시티(2015)️
- 725m - 우성(1996)️
- 731m - 금호어울림4차(2010)️
- 744m - BS뷰(2016)️
- 749m - 금호어울림3차(2010)️
- 765m - 우진(2002)️
- 771m - 스위트리아(2017)️
- 789m - 한마음102(2017)️
- 793m - 부성로얄(1987)️
- 806m - 푸르미(2003)️
- 827m - 썬에이스빌(2002)️
- 867m - 리치하임(2017)️
- 879m - 센트럴(2017)️
- 884m - 청도하이텔(2003)️
- 887m - 금호타운(1991)️
- 893m - 한양1차(1990)️
- 926m - 인천SK스카이뷰(2016)️
- 933m - 솔라리움(2013)️
- 950m - 광해리드빌(2003)️
- 996m - 신흥아이파크(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
용현동 LH미추홀퍼스트 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
40㎡: 20,775만 원 55㎡: 24,700만 원 60㎡: 35,200만 원 70㎡: 35,825만 원 75㎡: 38,500만 원 85㎡: 42,967만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~55, ~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ LH미추홀퍼스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
LH미추홀퍼스트 아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동 지구BL 2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.9㎡입니다.
❓ LH미추홀퍼스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 용현동 지구BL 2 LH미추홀퍼스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~4.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #용현LH미추홀퍼스트아파트,#LH미추홀퍼스트아파트,#인천광역시미추홀구용현동,#8년차준신축급아파트,#인천광역시미추홀구용현동LH미추홀퍼스트아파트,#인천광역시미추홀구낙섬동로135,#2025년07월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망