신흥동3가 신흥아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 중구 신흥동3가에 위치한 신흥아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 30일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1330세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 96건으로, 전체 세대수 대비 약 7.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 6.09% 대비 ▲19% (+1.13pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 4.2%, 중구에서는 상위 4.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 6.09% 대비 ▲19% (+1.13pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신흥동3가 신흥아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1330 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2002년 10월 29일
- 도로명 주소 인천광역시 중구 인항로 30
- 번지형 주소 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.1억 | 2.61억 | 3.25억 |
| 2024 | 1.98억 | 2.61억 | 3.33억 |
| 2023 | 2.07억 | 2.54억 | 3.45억 |
| 2022 | 2.65억 | 3.31억 | 4.05억 |
| 2021 | 2.13억 | 2.55억 | 3.46억 |
| 2020 | 1.88억 | 2.24억 | 2.71억 |
| 2019 | 1.84억 | 2.23억 | 2.64억 |
| 2018 | 1.93억 | 2.31억 | 2.65억 |
| 2017 | 1.9억 | 2.27억 | 2.67억 |
| 2016 | 1.79억 | 2.18억 | 2.53억 |
| 2015 | 1.7억 | 2.07억 | 2.53억 |
| 2014 | 1.56억 | 1.97억 | 2.4억 |
| 2013 | 1.51억 | 1.88억 | 2.49억 |
| 2012 | 1.52억 | 1.88억 | 2.46억 |
| 2011 | 1.59억 | 2.02억 | 2.93억 |
| 2010 | 1.58억 | 2.16억 | 2.93억 |
| 2009 | 1.62억 | 2.17억 | 2.98억 |
| 2008 | 1.56억 | 2.19억 | 3.03억 |
| 2007 | 1.29억 | 1.83억 | 2.68억 |
| 2006 | 1.17억 | 1.69억 | 2.42억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2006-01-05 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.: 59.90 | 1st Qu.:2009-10-06 | 1st Qu.:17300 | |
| Median : 84.97 | Median :2015-03-30 | Median :20000 | |
| Mean : 78.33 | Mean :2015-01-27 | Mean :20521 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2020-01-23 | 3rd Qu.:23200 | |
| Max. :114.94 | Max. :2025-09-19 | Max. :44500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.09억 | 2022-02-12 | 13 |
| 85 | 3.94억 | 2022-01-17 | 23 |
| 115 | 4.45억 | 2021-10-05 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신흥아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 신흥동3가 신흥아이파크 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/CiA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.904㎡ 최근 실거래 내역 (총 916건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 59.904 | 5 | 2억 ▼ |
| 2025-08-15 | 59.904 | 20 | 2.1억 ▼ |
| 2025-08-14 | 59.904 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2025-08-11 | 59.904 | 21 | 1.9억 ▼ |
| 2025-08-10 | 59.904 | 15 | 2억 - |
| 2025-08-06 | 59.904 | 1 | 2억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.904 | 20 | 1.9억 ▼ |
| 2025-07-08 | 59.904 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-06 | 59.904 | 17 | 2.5억 - |
| 2025-06-25 | 59.904 | 5 | 2.5억 |
전용84.86~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 971건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.966 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.966 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.99 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.966 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-15 | 84.86 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.966 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2025-08-06 | 84.966 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.966 | 17 | 2.7억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.966 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.966 | 7 | 2.8억 |
전용114.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 285건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 114.94 | 2 | 3억 - |
| 2025-07-27 | 114.94 | 20 | 3억 ▼ |
| 2025-06-28 | 114.94 | 24 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-12 | 114.94 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-02 | 114.94 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2024-12-27 | 114.94 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2024-12-02 | 114.94 | 17 | 3억 ▼ |
| 2024-09-30 | 114.94 | 16 | 3.7억 - |
| 2024-09-30 | 114.94 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2024-09-28 | 114.94 | 13 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신흥동3가 신흥아이파크 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
용현대우 기존 2001 년
태웅 기존 2003 년
인천용현엑슬루타워 준신축 2011 년
대진 기존 1989 년
삼익 기존 1979 년
금성 기존 2003 년
용현동아 기존 1990 년
한양2차 기존 1992 년
미도네스트 기존 2003 년
해안성신 기존 1986 년
수정 기존 1985 년
용현오션뷰경남아너스빌 신축 2023 년
한별프라이빌 기존 2004 년
동영 기존 1985 년
용현엠코타운 준신축 2011 년
유원용현 기존 1989 년
서해 기존 1994 년
선광 기존 1996 년
금호어울림4차 준신축 2010 년
썬에이스빌 기존 2002 년
인천유림노르웨이숲에듀오션 신축 2023 년
용현2단지금호타운 기존 1999 년
대준블루온101동 준신축 2016 년
한마음102 준신축 2017 년
삼익 기존 1979 년
진성투토펠리체 준신축 2018 년
더젠씨티(341-30) 준신축 2017 년
한양1차 기존 1990 년
풍림 기존 1996 년
대준블루온103동 준신축 2016 년
신정 기존 2002 년
금호어울림3차 준신축 2010 년
금호타운 기존 1991 년
리치하임 준신축 2017 년
성원상떼빌 기존 2009 년
우진 기존 2002 년
금호파크빌 기존 2002 년
삼성 기존 2001 년
대림 기존 1990 년
우성 기존 1996 년
LH미추홀퍼스트 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신흥동3가 신흥아이파크 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 21,015만 원 85㎡: 26,198만 원 115㎡: 32,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
❓ 신흥아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신흥아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신흥아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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