용현동 인천SK스카이뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 인천SK스카이뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 12월 04일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 200건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용현 인천SK스카이뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 용현동 664 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 105 | 110 | 120 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.68억 | 5.61억 | 6.17억 | 6.31억 | 6.94억 | 7.79억 | 8.2억 |
| 2024 | 4.45억 | 5.62억 | 6.4억 | 6.5억 | 7.41억 | 7.67억 | 9억 |
| 2023 | 4.17억 | 5.28억 | 6.22억 | 6.52억 | 7.67억 | 7.7억 | . |
| 2022 | 4.67억 | 5.48억 | 6.82억 | . | 9.3억 | 9.14억 | 10.4억 |
| 2021 | 5.45억 | 6.75억 | 7.55억 | 7.71억 | 7.89억 | 7.62억 | 8.73억 |
| 2020 | 4.21억 | 5.31억 | 5.84억 | 5.88억 | 6.33억 | 6.25억 | 7.52억 |
| 2019 | 3.47억 | 4.15억 | 4.84억 | 4.87억 | 5.13억 | 5.3억 | 5.49억 |
| 2018 | 3.47억 | 4.17억 | 4.58억 | 4.78억 | 5.17억 | 5.23억 | 5.47억 |
| 2017 | 3.26억 | 4.02억 | 4.31억 | 4.4억 | 4.84억 | . | 5.61억 |
| 2016 | 2.82억 | 3.56억 | . | 4.23억 | 4.37억 | 4.37억 | 5.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2016-06-16 | Min. : 25000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2019-08-21 | 1st Qu.: 41500 | |
| Median : 84.99 | Median :2020-12-04 | Median : 48000 | |
| Mean : 80.71 | Mean :2021-05-22 | Mean : 50024 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2023-07-06 | 3rd Qu.: 57000 | |
| Max. :127.91 | Max. :2025-11-26 | Max. :104000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.37억 | 2021-10-25 | 30 |
| 85 | 7.8억 | 2021-10-30 | 37 |
| 100 | 8.5억 | 2021-11-11 | 16 |
| 105 | 8.65억 | 2021-10-15 | 13 |
| 110 | 9.35억 | 2021-10-04 | 30 |
| 120 | 9.5억 [직] | 2022-02-22 | 8 |
| 120 | 9.5억 | 2022-05-07 | 19 |
| 130 | 10.4억 | 2022-06-25 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인천SK스카이뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 용현 인천SK스카이뷰 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9907~59.9995㎡ 최근 실거래 내역 (총 501건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 59.9936 | 25 | 4.8억 - |
| 2025-11-22 | 59.9934 | 18 | 4.8억 - |
| 2025-11-18 | 59.9995 | 21 | 4.8억 ▼ |
| 2025-11-08 | 59.9934 | 20 | 4.9억 ▲ |
| 2025-11-08 | 59.9907 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2025-11-07 | 59.9907 | 5 | 4.7억 ▼ |
| 2025-10-25 | 59.9907 | 18 | 4.8억 - |
| 2025-10-22 | 59.9907 | 28 | 4.8억 ▼ |
| 2025-10-20 | 59.9934 | 36 | 4.9억 ▲ |
| 2025-10-18 | 59.9936 | 29 | 4.7억 |
전용84.9801~84.9974㎡ 최근 실거래 내역 (총 852건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 84.9939 | 10 | 5.5억 - |
| 2025-11-25 | 84.9801 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2025-11-24 | 84.9974 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2025-11-22 | 84.9974 | 11 | 5.9억 - |
| 2025-11-22 | 84.9974 | 19 | 5.9억 ▼ |
| 2025-11-22 | 84.9974 | 15 | 6.1억 ▲ |
| 2025-11-19 | 84.9939 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2025-11-15 | 84.9974 | 21 | 5.8억 - |
| 2025-11-13 | 84.9974 | 4 | 5.8억 - |
| 2025-11-03 | 84.9974 | 32 | 5.8억 |
전용95.4904㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 95.4904 | 23 | 6.2억 ▼ |
| 2025-11-15 | 95.4904 | 34 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-08 | 95.4904 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-06-28 | 95.4904 | 20 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 95.4904 | 25 | 6.4억 - |
| 2025-05-10 | 95.4904 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-08 | 95.4904 | 25 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-18 | 95.4904 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2025-02-07 | 95.4904 | 29 | 6억 ▼ |
| 2024-10-19 | 95.4904 | 21 | 6.5억 |
전용100.3095㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 100.3095 | 38 | 6.5억 - |
| 2025-10-31 | 100.3095 | 24 | 6.5억 ▲ |
| 2025-10-25 | 100.3095 | 26 | 6.2억 ▼ |
| 2025-03-18 | 100.3095 | 32 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-05 | 100.3095 | 17 | 6.6억 - |
| 2025-02-22 | 100.3095 | 24 | 6.6억 ▲ |
| 2025-02-20 | 100.3095 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 100.3095 | 29 | 6.5억 ▲ |
| 2025-01-23 | 100.3095 | 36 | 6.1억 ▼ |
| 2024-12-02 | 100.3095 | 36 | 6.4억 |
전용109.2162㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 109.2162 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-28 | 109.2162 | 38 | 6.9억 ▲ |
| 2025-05-16 | 109.2162 | 13 | 6.7억 ▼ |
| 2025-04-11 | 109.2162 | 39 | 7.1억 ▼ |
| 2024-08-29 | 109.2162 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2024-07-29 | 109.2162 | 24 | 7.5억 ▼ |
| 2024-07-04 | 109.2162 | 40 | 7.6억 ▲ |
| 2024-06-28 | 109.2162 | 21 | 7.3억 ▼ |
| 2023-08-04 | 109.2162 | 8 | 7.7억 - |
| 2023-06-03 | 109.2162 | 17 | 7.7억 |
전용115.3445㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 115.3445 | 36 | 7.8억 ▲ |
| 2025-06-10 | 115.3445 | 19 | 7.7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 115.3445 | 30 | 7.8억 - |
| 2025-03-15 | 115.3445 | 22 | 7.8억 ▼ |
| 2024-03-23 | 115.3445 | 24 | 7.9억 ▲ |
| 2024-01-11 | 115.3445 | 29 | 7.5억 ▼ |
| 2023-10-23 | 115.3445 | 6 | 7.9억 ▲ |
| 2023-06-22 | 115.3445 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2022-05-07 | 115.3445 | 19 | 9.5억 ▲ |
| 2022-04-21 | 115.3445 | 3 | 8.8억 |
전용126.7077㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-23 | 126.7077 | 14 | 9억 ▲ |
| 2021-07-02 | 126.7077 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2020-12-02 | 126.7077 | 25 | 8.3억 ▲ |
| 2020-02-05 | 126.7077 | 26 | 6.8억 |
전용127.6537~127.9109㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 127.6537 | 21 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-15 | 127.6537 | 11 | 8억 ▲ |
| 2025-02-19 | 127.6537 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2024-12-11 | 127.9109 | 4 | 8.5억 ▼ |
| 2024-06-29 | 127.6537 | 18 | 9.5억 ▼ |
| 2022-06-25 | 127.6537 | 27 | 10.4억 ▲ |
| 2021-10-16 | 127.9109 | 4 | 9.3억 ▲ |
| 2021-01-14 | 127.6537 | 23 | 7.8억 ▲ |
| 2019-12-28 | 127.6537 | 27 | 5.6억 ▼ |
| 2019-11-08 | 127.6537 | 32 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용현 인천SK스카이뷰 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
우성 기존 1996 년
부성로얄 기존 1987 년
신창미션힐 기존 2004 년
동아 기존 1989 년
금호어울림3차 준신축 2010 년
윤성 기존 1993 년
힐스테이트학익 신축 2021 년
한국 기존 1996 년
금호타운 기존 1991 년
금호어울림4차 준신축 2010 년
서해 기존 1994 년
한양1차 기존 1990 년
용현엠코타운 준신축 2011 년
성원상떼빌 기존 2009 년
대림 기존 1990 년
LH미추홀퍼스트 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
인천SK스카이뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~105, ~110, ~120, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 인천SK스카이뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 용현동 664 인천SK스카이뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~7.2억입니다.
❓ 인천SK스카이뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
인천SK스카이뷰 아파트는 인천광역시 미추홀구 용현동 664번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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