데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 블루힐화이트힐 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성정 블루힐화이트힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~20 ~25
2014 4,700 4,940
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :19.03 Min. :2014-06-09 Min. :4700
1st Qu.:19.20 1st Qu.:2014-06-09 1st Qu.:4700
Median :20.02 Median :2014-07-11 Median :4795
Mean :20.13 Mean :2014-07-11 Mean :4820
3rd Qu.:20.96 3rd Qu.:2014-08-12 3rd Qu.:4915
Max. :21.44 Max. :2014-08-12 Max. :4990

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 4,700 2014-06-09 8
4,700 2014-06-09 5
4,700 2014-06-09 7
4,700 2014-06-09 3
4,700 2014-06-09 3
4,700 2014-06-09 4
4,700 2014-06-09 7
4,700 2014-06-09 4
4,700 2014-06-09 5
4,700 2014-06-09 8
4,700 2014-06-09 6
4,700 2014-06-09 6
4,700 2014-08-12 7
4,700 2014-08-12 3
4,700 2014-08-12 8
4,700 2014-08-12 4
4,700 2014-08-12 5
4,700 2014-08-12 6
4,700 2014-08-12 4
4,700 2014-08-12 5
4,700 2014-08-12 7
4,700 2014-08-12 6
4,700 2014-08-12 8
4,700 2014-08-12 3
25 4,990 2014-06-09 6
4,990 2014-06-09 5
4,990 2014-06-09 7
4,990 2014-06-09 4
4,990 2014-06-09 8
4,990 2014-06-09 3
4,990 2014-08-12 8
4,990 2014-08-12 7
4,990 2014-08-12 3
4,990 2014-08-12 6
4,990 2014-08-12 4
4,990 2014-08-12 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 블루힐화이트힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 16 22:29:32 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성정 블루힐화이트힐 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 65m - 학산리젠다빌-2차-B동(2013) / 충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-20 (성정동)
  2. 69m - 서올하우스(2012) / 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 10-6 (성정동)
  3. 89m - 학산리젠다빌-2차-A동(2013) / 충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-22 (성정동)
  4. 148m - 에프엠21(2014) / 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 348 (성정동,에프엠21)
  5. 176m - 골든브릿지(2015) / 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 10 (성정동)
  6. 230m - 리슈빌디에스(2016) / 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 19 (성정동,리슈빌디에스)
  7. 234m - 해피드림2차(2014) / 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21 (성정동)
  8. 259m - 더리치빌(2012) / 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 26 (성정동)
  9. 280m - 스위스캐슬(2012) / 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 14 (성정동,스위스캐슬)
  10. 283m - 미소진하우스(2012) / 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 25 (성정동)
  11. 296m - 학산리젠다빌3차(2016)
  12. 308m - 삼일원앙(1998)
  13. 311m - 준빌리지(2012)
  14. 311m - 프라지움3차(2014)
  15. 319m - 라임스톤(2014)
  16. 326m - 프라지움6차(2016)
  17. 340m - 엔젤팰리스(2012)
  18. 341m - 평화로운나날(2013)
  19. 341m - 프라지움11차(2019)
  20. 343m - 현대2(1990)
  21. 353m - 프라지움5차(2015)
  22. 369m - 프라지움7차(2016)
  23. 386m - 벨라지오(2014)
  24. 394m - 프라지움10차(2018)
  25. 406m - 하이스타운3차(2014)
  26. 429m - 프라지움8차(2016)
  27. 430m - 프라지움9차(2017)
  28. 436m - 현대1(1990)
  29. 444m - 대우목화2(1989)
  30. 445m - 모아엘가워너비(2017)
  31. 447m - 건일(628-11)(1993)
  32. 448m - 주공6-1(1989)
  33. 461m - 오렌지빌(2013)
  34. 466m - 대우목화1(1986)
  35. 468m - 에프엠22(2015)





요약 리포트

데이터 기반 블루힐화이트힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2014-08-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 20제곱미터, 4,700만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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